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北京二手经适房交易量一个月下降18%
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http://www.chinairn.com 发稿日期:2008-5-7
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- 中研网讯：
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据链家地产统计资料分析，4月经适房成交量环比3月同期下降18%左右，其中客户登记量下降11%，房源下降18.9%。由于未满5年的经适房一律不得上市、过户，许多未满5年的经适房业主撤销挂牌，使得经适房供给下降。不过，经适房成交价格依旧坚挺，特别是90平方米以下的小户型。据统计，新政实施近一个月以来，回龙观区域成交均价为9374元/平方米，环比上月每平方米上涨49元，其中90平方米以下小户型均价9680元/平方米，上涨近100元/平方米。天通苑区域成交均价8546元/平方米，90平方米以下小户型均价9085元/平方米，环比涨幅也接近每平方米100元。
由于二手经适房房源减少，购房需求因此部分转移到周边二手商品房项目。据了解，4月8日至今，回龙观周边的流星花园、新龙城、北京人家，天通苑周边的太平家园、都市芳园等二手商品房成交量普遍上涨了一成左右。
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