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2005年上海市长宁区商业发展和布局规划要点
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http://www.chinairn.com 发稿日期:2005-6-15
- 【搜索关键词】：研究报告 投资分析 市场调研 上海市 长宁区商业 布局规划
- 中研网讯：
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一、虹桥涉外贸易中心。
功能定位：以“商务+商业”为主线，突出“国际、商贸、文化”的定位，大力发展涉外经贸、会展观光、高端商业，与虹桥地区现代服务业集聚区建设相联动，以涉外商贸为主体，建成集会展、办公、商业、文化娱乐、旅游观光为一体的综合性商务中心。
2005年建设重点：（1）调整提升档次，增加休闲娱乐功能和商业品牌、精品特色，开放儿童交通公园，引进高档休闲项目，以虹桥友谊商城、天山商厦、虹桥上海城购物中心、万都中心商场为重点，逐步形成以虹桥上海城购物中心、虹桥友谊商城和万都中心商场为主体的“虹桥'金三角'高档休闲消费区”，为虹桥涉外贸易中心及周边高消费人群提供高档为主、中档为辅的商业综合服务。（2）增设会展功能，以常年主题展示为特色，以展带销，与国际展览中心、世贸商城构成“会展金三角”。（3）引进品牌专卖、专业店，打造2-3个主题商厦，以地铁二号线西延工程建设为契机，抓紧天山路商业街总量达12.8万平方米的四大重点商业项目建设，全面提升天山路商业的整体形象与档次，尽快建成适应中档、大众化消费为主的现代社区商业街。
二、中山公园商业中心
功能定位：以“商业+商务”为主线，大力发展交通枢纽型商业、科技商业和生态型商业。充分利用中山公园地区立体交通和休闲绿地独特区位优势，将其建成与多媒体文化、休闲娱乐相结合的数字化、园林式、枢纽型的区域商业中心。
2005年建设重点：（1）推进建筑面积达20万平方米的大型购物中心--龙之梦购物中心暨换乘中心的建设，将其建成以一站式购物为主，兼有休闲、娱乐、文化等综合消费的多功能集聚区，成为商圈的标志性建筑和商业发展的亮点。（2）推进建筑面积达6.7万平方米的集大型商业区、商业办公区、酒店式公寓为一体的洛克双喜国际广场及建筑面积达4万平方米的集多媒体和数码产品展示、销售及娱乐、餐饮等为一体的新锦江商厦建成开业。（3）推进人文商圈的建设，释放中山公园的独特功能，全力形成商圈的绿地与商业、健身、休闲文化相结合的主题特色。（4）推进商圈配套设施的建设，重点是优化交通功能、建设灯光景观工程。
三、特色商业街
商业街建设在功能上突出舒适性、创意性、便捷性、可选择性、文化性及品牌化的统一；布局上是中心商圈的组成部分，或是中心商圈产业链的延伸；业态结构上充分体现区位特色、时代特征。
2005年度重点：（1）建设以休闲、时尚为特色，在高档消费引导下的中档消费，集聚专业店、专卖店、品牌店的定西路特色商业街。（2）建设兼具设计、展示、销售的茅台路服装服饰专业街。（3）加快在建中的天山路现代社区商业街进度。（4）启动凯旋路多媒体科技产业街建设。（5）调整完善仙霞路休闲娱乐特色街。
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