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2008年下半年美国房屋市场将企稳
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http://www.chinairn.com 发稿日期:2008-4-30
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- 中研网讯：
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全球首席经济策略师马库斯·斯克姆（ＭａｒｋｕｓＳｃｈｏｍｅｒ）日前在上海表示，从金融层面来说，美国这次金融危机最坏的时候已经到来。今后的几个月里，美联储采取的一些积极措施，效果将逐渐体现，美国下半年的经济增长率也将由0－1％恢复到2％的水平。
下半年美房屋市场将企稳
马库斯·斯克姆在友邦华泰基金管理公司举办的“友邦华泰经济学人论坛”上表示，美联储的三项救市手段来的非常及时。其中第一项最为重要——通过传统的减息措施来增大货币的增长量。其次是采取了创新的手段，直接向金融体系注入流动性。第三项则是美联储在这次危机里面，花很多的力气去扩大金融安全网络。所谓的金融安全性，就是如果银行的流动性出现了很大问题的时候，可以直接向美联储，相当于贴现窗口的形式进行借钱。这个优惠不仅刚开始是在银行层面，现在也向一些主要的券商进行了开放。
通过一系列稳定市场的措施，马库斯·斯克姆认为，美国的房屋市场虽然目前仍在继续下探的过程中，但预计下半年将会企稳。因为，从数据统计来看，美国对于房屋购买可支付能力的指数已经恢复到了这次危机爆发之前的水平，这也是他对下半年美国房屋市场企稳，保持相对乐观态度的主要原因。而从美国国际的商业和企业支出这一部分来看，以美国国内市场为主的企业盈利能力和以国外市场为主的企业盈利能力，在过去几个月出现了背离的现象。以美国国内市场为主的企业的赢利在下降，但以海外市场为主的企业，比如说沃尔玛，或者说ＧＥ这样的企业，盈利能力还是非常好的，这在一定程度上抵消了在国内市场为主的企业盈利能力的减弱。
危机最危险时刻已到来
马库斯·斯克姆认为，从金融层面来说，这次金融危机最坏的时候已经到来，不过在今后的几个月里美联储在前期所采取的一些积极措施会显现绩效，使金融危机逐渐好转。
在实体经济层面，前期在通胀的压力下，可以看到美国个人消费支出实际是在下降（即通胀引起购买力的下降），但是他认为，在未来几个月之内，由于需求的减缓，通胀水平会得到一定的企稳和控制，因此对于消费支出也就不会那么悲观。在企业支出层面，虽然企业支出在前一段时间大幅削减，但很多以海外市场，特别是新兴国家为主要市场的美国大型企业的盈利能力仍能持续保持强劲态势。最后一个因素，在今后几个月美国政府采取了退税政策的效用，也会逐渐地显现出来。综上所述，下半年美国经济ＧＤＰ增速应能从0升至1％，甚至能恢复到2％的水平。
对于中国投资者普遍关心的新兴市场发展及出口是否会受影响的问题，马库斯·斯克姆认为，世界其他地区经济增长与美国经济增长形成不对称，新兴市场经济ＧＤＰ仍将继续强劲增长，与前期相比波动更小。
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