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北京人异地置业呈现两大趋势
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http://www.chinairn.com 发稿日期:2007-5-16
- 【搜索关键词】：研究报告 投资分析 市场调研 北京 置业
- 中研网讯：
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2008-2009年中国物业管理行业研究咨询报告 近几年，我国物业管理行业呈现出生机勃勃的发展趋势，随着一系列物业管理法规、制度的颁布实施，物2008-2009年上海房地产行业研究咨询报告 2008年，随着雷曼兄弟破产、“两房”被政府接管等一系列事件的发生，美国次贷危机进一步深化成2008-2009年北京房地产行业研究咨询报告 2008年，随着雷曼兄弟破产、“两房”被政府接管等一系列事件的发生，美国次贷危机进一步深化成2008-2010年中国别墅行业应对金融危机影响及发展 2008年，美国华尔街危机不仅迅速波及全球金融市场，而且已由虚拟经济向实体经济蔓延。金融危机"去年进京进行推广的异地项目近６０个左右，而且是呈现逐月递增的趋势。"中原地产华北区域总经理李文杰告诉记者，已经出现北京人主动进行异地置业的趋势；另据海景房（北京）展销中心对几个以异地购买人群为主的项目进行的调查显示，购买人群中３５-４０岁的人群增多，达到５２％，异地置业年轻化成趋势。
"五一黄金周、十一国庆节、春节假期，再加上偶尔外出的周末游，'假日经济'给一些旅游城市的楼盘带来了非常不错的销售业绩。"山东大学房地产研究专家周家娟在接受本报记者采访时表示，与今年五一黄金周北京楼市销量的下滑相比，五一北京人异地置业却再掀高潮。
相关数据显示，今年五一以度假旅游兼顾异地看房的北京购买客群骤然增加，其中"教授花园"组织的看房班车中有３２组看房人，"蓬莱环峰碧海豪庭"则有２８组北京的看房人。
业内人士在接受记者采访时认为，北京人主动寻找异地项目进行置业，有一定的客观原因。"随着假日休闲经济、旅游休闲经济的蓬勃兴起，一年１４４天假期让处于紧张工作节奏下的北京人想有一个可以让自己放松的休闲场所，因此在风景优美的旅游休闲城市选择一套房产成为北京人最直接的想法。"
"从去年开始，北京人购买外地房地产产品类型悄然发生转变，由以前购买投资性的房地产产品开始向居住型住宅产品转变，尤其是一些中等滨海城市的沿海建筑产品，成了今年北京人异地置业的首选。"海景房（北京）展销中心首席专家王鑫分析指出，之前购买的外地住宅产品多数是以养老为主，现在为假期居住而异地置业的客户比例在上升，购买人群年轻化已经成为趋势，多数为３５岁的购房者，总价在３０万元左右的休闲度假地产项目比较受青睐。
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