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2005年1季度南京商贸业扩张发展势头良好
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http://www.chinairn.com 发稿日期:2005-5-25
- 【搜索关键词】：研究报告 投资分析 市场调研 南京商贸业 发展良好
- 中研网讯：
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2008-2009年中国手机连锁行业研究咨询报告 目前中国的手机销售渠道主要存在几种业态，分别是：手机专业连锁、家电连锁、移动运营商的营业厅或2008-2009年中国家电连锁行业研究咨询报告 中国家电传统零售渠道主要分为百货商场、专业连锁店、大型超市、品牌专营或专卖店以及电器城等业态2008-2010年中国冷链物流行业应对金融危机影响及 2008年，美国华尔街危机不仅迅速波及全球金融市场，而且已由虚拟经济向实体经济蔓延。金融危机2008-2010年中国特许经营行业应对金融危机影响及 2008年，美国华尔街危机不仅迅速波及全球金融市场，而且已由虚拟经济向实体经济蔓延。金融危机今年以来，国家财政货币实行了“双稳健”政策，“压缩投资，扩大消费”的政策效应继续显现，一季度全市消费品市场呈现出稳健快速的运行格局，商贸业扩张发展势头良好，商贸流通业在全市经济发展中的作用进一步增强。
一、一季度消费市场运行主要特点：
1、零售市场平稳较快发展。全市消费品市场在去年高速增长的情况下，今年一季度继续实现平稳较快发展，实现消费品零售总额210.03亿元，同比增长17.8%，剔除物价因素实际增长15%，增速较上年同期减缓1.6个百分点。
从月度看，1-3月份零售额分别为73.84亿元、68.81亿元和67.37亿元，同比分别增长16.1%、16.3%和21.4%，增速呈逐月加快之势。
从行业看，批发零售贸易业零售额为177.87亿元，同比增长16.1%；限额以上企业为93.34亿元，同比增长14.1%；限额以下及个体企业为84.53亿元，同比增长18.5%；餐饮业为25.42亿元，同比增长31.2%，占全市零售额比重12.1%，继续保持同期高速增长态势。
从经济类型看，国有经济下降14%，集体经济下降1.2%，股份制经济增长16.5%，其它经济增长31.4%，私营经济增长9.7%，个体经济增长34.1%，个私经济合计实现零售额107.35亿元，同比增长23.6%，占零售总额的比重达到了51.1%，较上年同期提高2.4个百分点，拉动季度零售额近10个百分点，可见个私经济成为拉动零售增长的“火车头”。
从相关城市看，在13个省辖市中，我市零售额规模继续保持第一，增幅由第三跃入第二，这是多年来首次跃出第三的位置；在15个副省级城市中，零售额规模仅以微弱差距列杭州之后排第七，增幅仍保持第一位。
2、消费结构升级增势稳健。随着人们消费水平的提高，品牌意识的增强，居民消费结构升级趋势不改，高端消费不断增加。
一是大额高档消费需求旺盛。以住房、轿车等为代表的消费升级商品销售一度出现反弹，1-2月份，大明路汽车一条街新车销售3275辆，较去年11、12月份增长20%，商品房和二手房市场也在节后复苏，价格继续小幅上涨。此后尽管受到一些不利因素影响，但仍保持一定增幅，继续带动了装饰、家居、油品等相关商品消费的增加。
二是高档商品销售增幅较高。据对全市限额以上批零贸易企业统计，在主要大类商品中穿着类增长22.9%，化妆品类增长32.5%，金银珠宝类15.5%，家电类增长14.7%，通讯器材类增长7.5%，文化办公用品类增长93.8%，建筑及装潢材料类增长17.7%。上述商品大类成为居民生活消费重要内容。再从一季度城市居民人均衣着类消费支出高达286.57元，同比增长43.8%的水平看，表明穿着类商品尤其是中高档的品牌商品成为居民时尚消费的追求。
三是高档商场品牌较为集中。据对全市6家高档（时尚）百货零售商场经营情况跟踪发现，不仅其经营结构和品牌结构发生变化，而且销售明显好于中档商场，一季度销售同比增长15%以上，较中档商场增长明显。其所经营商品的国际知名品牌集中度较高，销售呈大幅上涨之势，如服饰、钟表、化妆品和穿着类商品等，充分说明了居民消费结构升级的发展趋势。
四是假日消费仍较火爆。元旦、春节、元宵节以及“梅花节”和“3.15”消费者权益保护日，不仅成为居民热情消费的重要时间段，也是市场活跃和零售额大幅增长的重要动力。据我局监测统计：春节前10天50家重点商贸企业实现销售35亿元，节日7天实现销售5.3亿元，同比分别增长21%和17%，整个2月份基本笼罩在节日气氛之中，市场显得十分活跃。春节前后由于天气持续阴冷，各种中高档、时尚商品销售全面升温。具有保暖御寒功能的穿着类（羽绒服尤为明显）、电器类和食品类商品销量猛增。
3、服务性消费大幅增长。生活水平的大幅提高和消费的多元化成为一季度零售市场重要特点之一，一季度城市居民人均可支配收入为4408.9元，同比增长33.8%，增幅为全省第一，城市居民人均消费支出2789.48元，同比增长31.9%，增幅分别高出同期12.2和16.2个百分点。在城市人均消费支出中，服务性消费支出达到809.09元，占人均总消费支出比重的29%。在消费支出中，家庭设备用品及服务类支出增长58.7%，教育文化娱乐服务类支出增长72.8%，杂项商品和服务类支出增长66.5%，居住类支出增长42.8%，医疗保健类支出增长36.4%，服务性消费的大量增加，不仅体现了人们由满足物质需求向追求精神享受的转变，还带动了相关商品的销售上升，促进了消费市场的繁荣活跃。
4、餐饮消费高速增长。一季度餐饮业实现零售额为25.42亿元，同比增长31.2%，占全市零售额比重12.1%，比全市零售额增幅高出13.4个百分点，拉动零售额增长2.2个百分点，成为消费市场的亮点之一。一季度尤其是春节前后各种商务、公务活动增加，节日期间亲朋好友聚会增多，旅游人流在外就餐增加，使得餐饮消费依然火爆，不断增加的新餐馆积极助推餐饮市场持续火爆，而高档星级酒店餐饮消费也呈高速增长之势，成为吸引和拉动餐饮消费的重要场所之一。其中春节期间，各类餐馆屡现排队、翻台现象，据市饮食协会统计，大年三十有近百万人消费了10万余桌“年夜饭”，就连“年午饭”也开始走俏，春节8天20家餐馆实现零售额增长16%以上。
5、新增网点发挥作用。去年，全市城乡新增了130万平方米的商业设施，今年一季度大型商业设施建设有序推进，易初莲花大厂店、金浦假日百货、每家码大型超市、苏宁银河国际购物中心、滨江友好大厦、东风日产汉虹汽车专营店（4S）等又相继开业，不仅为居民就近消费提供了方便，也改善了农村居民消费环境，特别是在春节期间的雨雪天气中发挥了巨大作用，较好拉动了消费，扩大了销售，成为全季零售额增长的重要因素之一。
6、农村市场启动加快。随着国家扶持“三农”政策措施的陆续到位，农民收入水平的提高，各级政府高度重视农村商品流通工作，我市部分大型商贸企业开拓农村市场的速度也明显加快，促进了农村消费市场的快速启动，农民即期消费欲望明显增强。一季度7个郊区县实现零售额63.84亿元，同比增长18.6%，高于同期增速0.8个百分点，占全市零售额比重30.4%，增速首次高于全市平均水平，城乡市场呈现出同步增长的可喜局面，家电产品、生活必需品和农业生产资料成为农民消费的重要品类。
7、连锁扩张加速推进。连锁化经营成为我市商贸企业加快扩张发展的重要方式，一季度商贸企业连锁经营实现销售额180亿元，同比增长20%以上，新增各类连锁网点近100个，连锁经营发展呈现出扩张加快、规模壮大、业态多样、业种丰富的良好态势。在商贸扩张发展中，十大企业集团一季度实现销售239.82亿元，增长51.77%，新增网点109个，网点总数达2624个。其中销售增幅超过30%的企业有苏宁电器、苏果超市、五星电器、中央商场、金盛集团。新增网点超过20个企业有苏宁电器、苏果超市、苏农苏资等，在带动发展、扩大消费、增加就业等方面发挥了积极作用。
8、物价指数高位运行。虽然由于春节和天气原因，一季度全市居民消费价格指数同比上涨2.8%，低于同期0.3个百分点，在全国36个同等城市中排名第9位，在13个省辖市中排名第8位。其中八大类商品“四涨四降”，食品、医疗保健及个人用品、娱乐教育文化及服务、居住类分别上涨6.6%、0.9%和0.9%，粮油副食品和蔬菜等价格升幅较大，成为拉动指数上升的主要品种。而随着石油、原材料以及部分服务价格小幅上涨，也推动了居民消费价格指数上升，不过这对提高销售额也产生了拉动作用。
9、促销活动力度空前。利用节假日开展促销成为商家抢抓机遇的重要手段，各种让利、优惠、打折活动层出不穷，一是促销力度大，营业时间长；二是参与面广，覆盖范围大；三是活动时间长，节日效应放大。因而为活跃市场，吸引人流，扩大消费营造了良好氛围。
应该看到，一季度全市消费品市场稳健较快运行和商贸扩张发展的良好态势，主要得益于我市经济的快速发展，得益于市委、市政府对商贸流通业的高度重视，得益于大中型商贸流通企业的经营管理水平及开拓创新能力的提高。
二、年内市场趋势分析预测
今年后三季度，国家宏观经济形势总体向好，国民经济继续保持较快增长，国家扩大消费的政策也不会改变，只要年内不出现大的变数，全市消费品市场就会继续活跃繁荣，零售额也会保持稳健较快的增长格局。
第一、对经济形势的分析判断
由于影响市场运行和居民消费的不确定因素增多，使得市场运行和商贸扩张发展将面临新的形势与挑战。
从有利因素看：一是经济发展提供支撑。全市经济发展，居民收入、支出水平增加，以及消费升级加快，且范围扩大，有利于扩大消费，一季度全市完成GDP500.38亿元，同比增长15.1%，尤其是市委、市政府大力发展服务业的举措落实，将为消费品市场繁荣活跃和商贸业的扩张发展注入新的活力。
二是外来消费大幅增加。由于各类旅游、会展、公务会议召开，以及重大节假日，尤其是今年我市绿博会和十运会的召开，将带来大量观光与消费人流，加上我市区位优势明显，消费市场潜力巨大。
三是网点增加方便消费。年内各类商业设施建设力度加大，新增网点将继续发挥方便和拉动消费的作用，尤其是一些商业设施提档升级，将吸引更多的外地消费者来宁消费。
从不利因素看：一是物价上涨压力增大。今年以来，物价水平在上年较高水平上继续小幅上涨，尤其是煤电油运和水电气、公共服务等价格上涨动力较强，将传导到消费领域，导致部分消费品涨价，如家电产品、塑料制品等。一方面将影响企业经营成本与盈利空间；另一方面则会增加居民支出，抵消部分居民的消费能力，将影响居民的消费热情；（不过，此轮物价上涨是成本推动型上涨，而非需求拉动上涨），国家的调控不是压制消费增长，而是控制投资增长，重点是调控经济结构，加快体制改革，确保经济实现健康、持续发展。
二是车房消费旺势趋缓。存款利率和房贷利率上调，以及钢材、石油价格上涨和受进口限额取消、关税下调等因素，使得部分居民购买住房、轿车意愿下降，持币待购心理增强，将会减少装饰装潢和家居商品消费。一季度全市住房销售143.2万平方米，同比下降11.9%，住宅成交均价为4235元/平方米，环比下降6.8%，全市一季度二手房成交量10514套，同比下降1.3%，成交均价3856元/平方米，环比下降2.8%。价格由前期急涨过渡到缓升阶段，一季度全市平均地价为2439元/平方米，较去年同期小幅下降。汽车市场也成交不旺，出现销售增幅趋缓迹象。
三是市场竞争更加激烈。各种所有制商业经济加快进入与融合，行业龙头企业发展速度加快，连锁化、集团化、规模化优势突出，竞争优势明显，而中小企业生存发展较为困难，行业发展不太平衡。
第二、对消费品市场运行趋势的把握
今后一段时间，消费品市场运行将保持一季度的良好态势，销售规模将进一步扩大。预计二季度实现社会消费品零售额203亿元，增长18%左右，上半年累计实现413亿元左右，增长18%，预计全年将达到820亿元以上，同比增长超过16%。主要将会呈现以下特点：
一是消费需求更加旺盛。扩大消费是国家经济工作的重要指导方针，尽管汽车、住房、通讯等重点商品的消费增幅趋缓，但升级趋势不会改变，并仍将成为拉动消费增长的重要力量。同时，穿着、化妆品、家电、数码电子以及文化办公类商品也保持增长态势。
二是多元消费日益明显。随着人们收入增加，消费理念转变，对时尚消费有着全新的理解和实践，作为体现经济发展水平的一个重要领域，一批个性化的服务性消费将继续成为消费升级的新热点。
——服务性消费继续增加。随着服务业的加快发展，旅游、餐饮、娱乐、休闲、教育、家政、文化、医疗以及美容美发、健康等消费将会继续增加，这些消费不仅不会分流消费水平，而且会直接增加相关商品的消费量，拉动居民消费增长，如食品饮料、书籍、化妆品、运动器具和运动服饰等；
——个性化消费继续增加。追求个性化已经成为都市人群消费的重要特征之一，这将在服饰、家居、装潢、轿车内饰，乃至酒吧等时尚消费体现的尤为明显，而驾车出游、网上购物等新的消费方式，更居个性化；
——集团化消费继续增加。随着城市化进程加快，加入WTO后与国际接轨，各种大型会展、论坛、会议的增加，大量新增企业的涌现，尤其是今年我市绿博会和十运会的召开，使得各种商务、公务活动大量增加，各类办公文化用品消费有望大量增加，加上职工福利的相应增加，使得集团消费市场潜力巨大。
三是假日消费热度不减。节假日消费依然是拉动消费需求的主要形式之一，黄金周市场既是消费者集中消费的大好时光，也是商家“抢金夺银”的有效商机，毕竟占全年三分之一的节假日，所实现的销售额占据了全年销售近50%的份额，因此，“五一”长假将是人们多样选择，尽情享受的消费时段，预计五一黄金周南京50家商贸企业实现销售增幅将超过20%。一是电脑、手机、家电、照相机、摄像机、MP3等数码等时尚商品销售将继续增加，尤其是苏宁、五星在南京新开6家店铺的情况下，其销售量将大幅增加；二是人们利用假日选看、购买轿车、住房将成为假日消费一景，因而装饰装潢和家居市场也将引来销售旺峰，而高档穿着类、化妆品和珠宝首饰等品牌也将成为高档消费的流行时尚。三是各种名烟名酒、营养滋补品以及礼品销售会有所增加，加上部分集团消费的增加，使市场潜力较大；四是各种旅游、会展、娱乐、休闲、健身、美容等服务性消费的大量增加与扩展，将带动相关商品销售的大量增加，如旅游商品与食品、服饰等，多元化、享受型消费特征更明显。
四是农村市场启动加速。由于国家扶持“三农”政策的继续落实，农民现金收入水平明显提高，加上农村消费环境的改善，如交通便利、网点增加，商品丰富、价格实惠、服务周到等，农民消费能力和意愿有所提高。其中，除了生活必需品之外，农资产品和家电产品将成为启动农村市场，推进农民消费升级的主要商品大类。
五是新型业态加速推进。商业零售市场放开后，商业竞争更加激烈，新型业态发展加快。不仅连锁经营将进一步扩大辐射范围，拓展经营空间，提高盈利能力，并在一些业种数量上还会继续增加，区域化扩张发展，竞争与合作趋势也更加明显。因此，大型连锁龙头企业扩张发展势头将显得更具实力与优势，区域间、业态间、企业间的竞争将在更高层面与范围展开。此外，物流配送、电子商务的发展也会呈现加速势头，现代化经营方式将成为商贸流通业发展主导模式，对零售额的贡献也会越来越大。
六是安全消费更加重视。居民讲究生活质量，追求生活品位，保证身体健康的意识继续增强，成为居民安全消费的重要内容，具有绿色、环保、卫生的日用品与食品（如装饰材料、生活家具、日用品以及粮油、蔬菜、肉类、禽蛋、豆制品等等），带有安全装置的家电商品等将受到市场青睐，更多的环保、绿色、卫生、安全的消费品将成为居民的首选，市场前景广阔。
七是对相关专业市场的趋势预测：
轿车市场——由于进口车关税继续下调以及进口车配额取消，国外大量中高档轿车进入我国市场，将冲击国产轿车市场，中高档轿车价格会继续回落，并将成为消费主流，轿车市场将呈现新的消费热潮；同时安全、节能、舒适和品牌将成为购车族的首选参考。轿车经营方式也将以品牌专卖店和大卖场同时并存。
服装市场——纺织、服装取消出口配额限制后，将加速与国际市场接轨步伐，服装款式潮流更会与时俱进，品牌化、休闲化、个性化趋势更为明显，而且款式、面料、色彩也会带来明显变化，服装市场竞争将保持百货商场、品牌专卖店、大卖场和大市场四足鼎立之势，形成高中低档、错位经营的格局。
家电市场——随着住房条件改善以及更新需要，节能、环保、美观将是市场追求的目标。随着国产彩电数字化标准的出台，高端彩电市场将发生新的变化，功能多样化、屏幕大型化、造型时尚化、科技现代化将逐步占据城市市场主流；而农村市场彩电消费则在档次与性能上低于城市市场，且市场容量较大。尽管家电存在涨价预期，但由于市场竞争充分，涨价空间较为有限。
手机市场——手机消费将主要以更新为主。功能多样、时尚新颖、价格适中的品牌手机继续畅销，而且随着个性化需求，市场细分将进一步加快，如商务手机、女性手机、老年手机等等。同时，由于电信、移动、联通、网通等电讯营运商之间实现短信互通业务，将进一步促进手机和短信消费的增加，但像前两年高速增长而言，增幅将会趋缓。
电脑市场——电脑消费进入普及和更新时代，台式电脑销售稳定增长，笔记本电脑因其便于携带，价格下降，市场容量继续扩大，增幅将进一步提高，品牌电脑成为消费者首选的目标。同时将带动打印机和相关耗材销售的增加。
数码市场——具有小巧便捷、功能强大、时尚先进优势的数码照相机（摄像机）、MP3、移动硬盘、录音笔等系列小型数码产品市场份额将继续扩大，特别是不断推出的新产品前景会更加广阔。
装饰市场——住房消费市场的扩大和居住条件的改善，使得新型、绿色、环保装饰装潢材料和厨卫家居等商品市场容量较大，旺销势头不减。
餐饮市场——由于旅游、展会、公务交流增多，以及各种喜庆聚会增加，家庭外出就餐增加，家务劳动社会化趋势日益明显，餐饮市场将继续保持稳定快速增长势头，但增幅有所趋缓，其中各种特色餐饮、小吃、中西式快餐成为日常消费和旅游消费的首选，而大型餐饮企业则成为举办喜宴、公务交往、会议聚餐的重要场所，大型化、高档化和连锁化餐饮企业市场份额将逐步扩大，竞争优势日趋明显。
三、主要工作措施与建议
今后工作目标是：进一步创新商贸扩张方式，拓宽商贸扩张领域，扩大商贸对外开放，强化市场监管调控，加快提升商业结构和行业文明水平，不断满足人民群众多方面的消费需求，促进我市城乡市场和区域消费市场共同繁荣和快速发展。
第一、进一步扩大消费需求，推动结构升级。继续坚持扩大内需的方针，加强商贸、旅游、会展业的协同运作，积极打造假日市场和晚间市场，形成联动效应，吸引更多的外来消费。商贸企业要紧紧抓住“十运会”召开和各种节日、展会、开业、店庆等商机，举办丰富多彩的营销活动，营造和烘托热烈浓郁的商业氛围，不断掀起新的消费热潮。继续培育和扩大汽车、住房、建材、数字化产品等消费热点，调整经营结构和商品结构，扩大经营规模，延伸服务功能，完善服务体系。要大力开拓餐饮休闲消费领域，提升餐饮业服务水平，有序发展餐饮服务设施，为消费者提供更多的休闲消费场所，进一步适应个性化和多样化的消费需求。
第二、进一步开拓农村市场，构建新型流通网络。抓住我市成为商务部流通体制改革试点和村镇连锁放心店工程试点的契机，加大对农村商品流通工作的指导、扶持、推进力度，推进以连锁经营、物流配送为主要内容的现代流通方式和组织形式，依托大中型商贸企业加快我市农村流通资源的整合和功能的完善，逐步构造以区县所在地为重点、镇为骨干、村为基础的农村新型商品流通网络，促进郊县商业流通方式的升级，方便农民购物、引导农民大胆放心消费，提高农村居民的消费水平和零售规模。
第三、进一步发展新型业态，提高流通组织水平。加快发展连锁经营、物流配送和电子商务等新型营销方式，提高流通组织化程度和现代化水平。鼓励连锁经营向多领域发展，增加连锁经营业种，丰富连锁经营业态。全市连锁经营实现销售额700亿元，同比增长20%以上，新增连锁经营网点400个。继续推动物流园区建设，提高物流配送能力，扩大商品辐射范围，提高企业市场竞争力。
第四、进一步培育行业龙头，加快商贸扩张发展。积极推进商贸扩张战略，着力打造“一小时都市圈”市场，提升南京商贸中心城市的地位和形象。推动商贸大集团、大企业在商贸扩张和区域协作上取得新的突破，支持和鼓励龙头企业开拓国内国际两个市场，提升行业的核心竞争力，扶持十大重点商贸企业集团做大做强，巩固提高企业在百货连锁、家装建材、汽车销售、电脑经营等行业的地位作用，促进流通规模不断扩大。
第五、进一步加强市场监测，做好分析预测工作。进一步密切关注宏观调控措施对消费市场的影响，推进数字商贸建设，加强市场运行监测和市场调研，加强信息采集，做好统计分析和趋势预测，为政府调控市场和企业经营决策提供准确数据和决策依据。
总之，南京是长江下游重要的商贸中心城市，具有较好的区位优势、较高的消费群体、较大的市场腹地和较强的零售业基础，在零售业全面开放的条件下，在国际、国内两个市场的竞争中，商贸流通企业只要按照科学发展观的要求，应对变化措施有力，服务水平不断提高，扩张发展有序推进，南京消费品市场一定会更加繁荣兴旺，在全市经济中的地位也会更加突出。
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