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2007年4月北京租赁市场成交量大跌
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http://www.chinairn.com 发稿日期:2007-5-16
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- 中研网讯：
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2008-2009年中国物业管理行业研究咨询报告 近几年，我国物业管理行业呈现出生机勃勃的发展趋势，随着一系列物业管理法规、制度的颁布实施，物2008-2009年上海房地产行业研究咨询报告 2008年，随着雷曼兄弟破产、“两房”被政府接管等一系列事件的发生，美国次贷危机进一步深化成2008-2009年北京房地产行业研究咨询报告 2008年，随着雷曼兄弟破产、“两房”被政府接管等一系列事件的发生，美国次贷危机进一步深化成2008-2010年中国别墅行业应对金融危机影响及发展 2008年，美国华尔街危机不仅迅速波及全球金融市场，而且已由虚拟经济向实体经济蔓延。金融危机北京４月份房屋租赁市场在经历了３月份的租赁高峰期后，出现了一股"逆流"，无论是普通住宅还是中高档住宅租赁成交总量均出现了不同程度的下降。据"链家地产"统计资料显示， ４月份普通住宅租赁成交量下降了１４．５％，受其成交量萎缩的影响，租赁价格也出现了小幅回落，环比下降０．９％；与此同时，中高档住宅的租赁成交量环比也下降了１０．１％，其租赁价格环比上涨１．９％。
不过，成交量虽然整体下降，并没有伴随着租赁价格的全面下跌。４月份京城普通住宅租赁市场一居室、二居室租赁价格出现下降，但是三居室租赁价格持续走强，环比不降反升，涨幅为１．６％，达到了２２９０元／月，成为居室租赁价格变化中的亮点。
链家地产市场研发中心相关人士指出，由于普通住宅的租赁主体为工薪族、初入职场者等，合租是最为经济划算的租赁方式，因此促成了４月份三居室租赁价格持续上涨。
此外，据链家地产统计，４月份京城中高档住宅二居室、三居室租赁成交环比下降，其中二居室租赁成交下降了１１％，三居室租赁成交下降了１４．７％，只有一居室与３月份相比略有上涨，涨幅为２．３％。
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