2008投资型地产年度关键词发布

    关键词：持有

    06年和07年的一些大的机构他们的投资取向，应该说是非常活跃的，这种大的环境让这些金融机构看好北京房地产的发展走向。我想随着政策将来转暖，持有好的物业可能更能凸显它的价值。

    关键词：变小

    我用购物中心的角度来说，我觉得会“变小”，包括两点，第一，随着用地的紧张，追求购物中心最大化的效率，未来购物中心的发展趋势，大规模的购物中心出现的机率越来越小，这是从开发的角度。另外一个角度，是从租户的角度，也会变小

    关键词：商业分级

    我感觉08年可能是成为一个正式的商业地产分级的开始，比方说我们以前的，尤其是这个观念可能更偏重于综合性的商业组合或者叫商业综合体，这样的地产。

    关键词：平和心态

    所有的投资者应该是要用一种平和、平静的心态，用长线投资的理念来持有这些地产，而不是短线的投机。

    关键词：春天来了

    三个春天要来了，第一个，是媒体的春天，可能到了08年，尤其是过了春节这段时间，大家感觉住宅很不好卖了，大家普遍的共识，住宅不好卖肯定媒体的春天来了，大家都要打广告。第二，代理行的春天又来了，因为不好卖之后他们的作用才会显现出来。第三，商业的春天来了。