南京限购令下楼市一样火热 7套退房遭3千市民抢购

2016年9月29日     来源:扬子晚报 作者:马祚波      编辑:HeDaoHui      繁体
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昨天下午举行的南京9月份退房摇号如预期般火热,7套房源总共吸引了超过3000位市民报名认购。最惹人关注的河西南一套标价35970元/平米的退房,报名人数达1241人。

  昨天下午举行的南京9月份退房摇号如预期般火热,7套房源总共吸引了超过3000位市民报名认购。最惹人关注的河西南一套标价35970元/平米的退房,报名人数达1241人。

  限购“淘汰率”占近三成

  南京网上房地产9月17日公布的数据显示,本月南京只有9套房源被退出,其中来自河西的住宅房源仅有一套,位于河西南部楼盘正荣润峯17幢15楼。

  依据公示的信息,该房源面积为94.25平方米,单价35970元/平米,精装交付,总价近340万,与周边其他楼盘43000元/平米左右的二手价相比,总价低了六七十万。

  不少市民听说河西南有退房上榜,第一时间就到售楼处报名。不料,南京新版“限购令”上周日出炉,已有1套住房的外地人和已有2套住房的本地人不得再购新房,而且买房人必须持购房证明才能认购,这就使得不少投资客失去了购房资格。开发商表示,他们接受报名的截止日期是本周一,当时统计的报名人数为1241人,由于严格执行限购措施,不少报名者放弃了选房摇号。

  根据官方公布的数据,昨天参与这套房源摇号的人数为929人,主动放弃人数为312人,相当于有四分之一被“淘汰”。前晚开盘的江北楼盘雅居乐滨江国际营销人士表示,这个比例跟他们在开盘之前摸排的情况差不多,原先认筹人数为700多组,最终符合条件的剩下477组,被“刷掉”的买房人也占30%左右。

  六合3套退房无人弃购

  江北六合的3套退房报名人数也不少,荣盛龙湖半岛一套76平方米房源有1422人报名,单价不到6500元/平米,市场上的二手房价超过万元,另外两套六合退房分别有542人和81人报名。有意思的是,报名六合这3套退房的2045位购房者竟然没有一位放弃,这应该是跟六合不在限购的范畴内有关。

  记者注意到,江北高新区的弘阳时光里也有一套房源颇受关注,面积只有62.35平方米,单价14889元/平米,较市场价便宜1000多元/平米,比较适合刚需买家,原报名人数为55人。由于浦口区处于限购区域,55人中有16人放弃摇号,最终只有39人参与摇号。

  此外,河西天迈广场的一套酒店式公寓小户型有3人弃购,江宁百家湖花园一套毛坯公寓1人报名并成交。业内人士指出,“限购令”下虽然有不少买房人被“淘汰”,不过近千人抢购一套河西退房的事实表明,当地仍处于“一房难求”的局面,如何督促开发企业尽快推房上市,是摆在主管部门面前的一道难题。

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