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中国建筑工业化行业市场空间以及未来投资方向分析

  • 2018年11月14日 LiuDaiFeng来源:互联网 657 38
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中国建筑工业化行业市场空间以及未来投资方向分析


建筑工业化有别于传统的建筑全现场单件式生产的施工方式,新型建筑工业化采用成套集成生产技术,通过建筑设计标准化、构件生产工厂化、施工安装装配化实现建筑产品节能、环保、全寿命周期价值最大化的可持续发展建筑生产方式;建筑工业化劳务属于建筑劳务行业细分市场,属于建筑服务行业,是专门为建筑工业化行业提供人力资源的劳务提供方。2015年中国建筑工业化劳务市场规模为4333.43亿元,到2017年增长至5780.80亿元,年复合增长率约为15%。

建筑工业化劳务行业分离于建筑劳务行业,是适应建筑工业化发展市场需求所产生的新兴市场,因此行业的发展与建筑工业化发展基本同步。

截止2017年,中国拥有建筑劳务的5000多家企业中,开始涉足建筑工业化劳务业务的企业数量为3200家左右,占比65%左右,但是实际产值占比不到建筑劳务行业的20%,可见目前建筑工业化劳务企业并没有在市场中占据主流,绝大多数企业仍旧以传统建筑劳务业务为主,建筑工业化劳务市场目前仍旧处于成长期,未来潜力很大,但是需要5-10年的成长期。

从国外的经验看,政府支持和完善的制度是建筑工业化发展的重要保障。通用化、标准化和体系化是建筑工业化发展的基础和保证。从标准化发展角度看,建筑产业可以更好地实现以互联网的信息化手段取代传统的设计和管理,可以更好地实现电子数字和智能技术的机械操作,做到精确施工。标准化设计是全产业链整合的基础,也是实现工业化在不同标准下改进建房模式的重要依据,它的推广和应用将给整个行业带来变化。设计作为标准化的第一步,必须确定必要的规则。

建筑工业化劳务的盈利模式并不是单一类型的,往往是多种模式混合运用,随着建筑工业化劳务开发建设和运营发展的逐渐成熟,建筑工业化劳务的盈利模式也将从单一走向多元,从低级阶段走向高级阶段。依照目前产业建筑工业化劳务建设行业的投资态势看,“十三五”期间,产业建筑工业化劳务建设行业投资效益良好。

一、行业投资规模分析

2017年,各地区各部门坚持以供给侧结构性改革为主线,围绕促转型、激活力、补短板、惠民生,着力加大有效投资,投资结构不断优化,投资质量不断提升,为促进经济平稳协调发展发挥了关键作用。全年完成固定资产投资(不含农户)631684亿元,比2016年增长7.2%,增加4.2万亿元,增速连续六年下降。建筑业固定资产投资3647.92亿元,比2016年降低20.30%,占全社会固定资产投资的0.58%,比2016年减少0.19个百分点。建筑业固定资产投资增速继续下滑,由2016年负增长(-6.50%)变为负增长(-20.30%)。

图表:2012-2017年中国全社会固定资产投资情况

数据来源:国家统计局

图表:2012-2017年中国建筑业固定资产投资情况

数据来源:国家统计局

二、行业资产规模分析

2013-2017年中国建筑工业化劳务行业资产规模由1140.60亿元增至2635.32亿元,年复合增长超过18%。

图表:2013-2017年中国建筑工业化劳务行业资产规模

数据来源:中研普华产业研究院

三、行业市场规模分析

2013-2017全国建筑工业化劳务行业市场规模由2866.03亿元增长至5780.80亿元,年复合增长15.06%。

图表:2013-2017年中国建筑工业化劳务市场规模

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