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闽侯一地块受热捧 最终正荣2.8亿元摘得

  2016年4月14日 来源:东南快报   责任编辑:JiangHaiDan   繁体
闽侯2016年首次土拍预冷,昨日进行拍卖的02号地块却是另一番光景,受到了各房企的热捧。业内人士认为,该地块抢手的原因主要在于其区位优势。
中研网讯:

  闽侯2016年首次土拍预冷,昨日进行拍卖的02号地块却是另一番光景,受到了各房企的热捧。业内人士认为,该地块抢手的原因主要在于其区位优势。
  
  据悉,昨日上午,闽侯2016-02号地块拍卖会在闽侯县行政服务中心举行,现场共12家房企到场。据一位当时在场的业内人士介绍,根据举牌情况来看,不少房企拿地欲望都比较强烈,在举牌进入到后半段时,正荣突然“杀出”,以2.8亿元的价格将该地块收入囊中。
  
  根据出让公告显示,此次出让的闽侯宗地2016-02号地块,土地面积43.74亩。规划为住宅用地,出让年限70年,要求所建项目容积率等于2.90,建筑密度≤33.5,绿化率大于或等于30%。
  
  该宗地为甘蔗街道的生产生活留用地,要求竞得人将本宗地开发合计计容建筑面积22050平方米房产(其中商场和商业店面21100平方米,住宅面积950平方米)由甘蔗街道办事处以每平方米3000元回购。
  
  对于这块地被热捧的原因,福州市房地产分析研究人士廖先生认为,主要在于其区位优势比较好。据悉,这块地所在的西江滨板块,是县政府所在地,各方面配套设施相对完善。
  
  此外,另一业内人士也说,开发商拿地预估的都是未来的市场。闽侯地理上与福州市区靠近,具备天然优势,且地价相对较低,因此还算价值洼地。他认为开发商在现今板块的发展阶段介入,是个不错的时机。

 

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