中研网
中研研究院

首页
研究院
细分市场研究可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划 投资银行业务 政府产业战略
行业资讯
行业经济 经营管理 企业战略 营销策略 人力资源 中研视点 行业预警 投资热点 消费市场 展会信息
数据中心
行业数据 经济指标 海关统计 监测数据 宏观经济 政策法规 渠道研究 产业集群 技术工艺 企业排名
市场分析
深度分析 国际市场 企业情报 趋势预测 市场点评 发展策略 调研资料 案例分析 产业观察 培训教材
地区经济
北京 天津 上海 重庆 安徽 福建 甘肃 广东 广西 贵州 海南 河北 河南 湖北 湖南 吉林 江苏 江西 辽宁 宁夏 青海 山东 山西 陕西 四川 西藏 云南 浙江 新疆 香港 澳门 台湾 黑龙江 内蒙古
行业经济
医疗医药保健 IT与通讯 机械电子 车辆交通运输 建筑房地产 轻工纺织服装 家用电器 家用日化 食品饮料酒业 零售商贸 酒店旅游餐饮 金融保险投资 出版传媒包装 建材家具纸业 能源矿产环保 石油化工 农林牧渔业 其他行业
细分行业站
医药医疗研究网 中国IT通讯网 机械电子研究网 汽车交通运输网 房地产研究网 轻工纺织服装网 家用电器研究网 家用日化研究网 食品信息网 零售商贸研究网 酒店旅游餐饮网 金融保险投资网 出版传媒包装网 建材家具纸业网 能源矿产环保网 石油化工研究网 农林牧渔业研究网 文化教育研究网
更多
新闻 娱乐 时尚 调查 旅游 人物 图集 财经 商圈 商学院

津楼市火爆说降就降 供应量激增购房者观望

  2016年4月18日 来源:城市快报   责任编辑:JiangHaiDan   繁体
4月过半,房价的火爆势头忽然熄火了。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计,刚刚过去的一周(4月9日至15日),全市新建商品住宅成交均价为12650元/平方米,环比下滑2.7%。
中研网讯:

  4月过半,房价的火爆势头忽然熄火了。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计,刚刚过去的一周(4月9日至15日),全市新建商品住宅成交均价为12650元/平方米,环比下滑2.7%。与此同时,部分二手房房源报价开始松动,议价空间在2至3万元左右。业内人士分析,由于购房者开始重陷观望,再加上众多新盘集中入市,因此在本轮博弈中卖方率先妥协,预计本月房价走势将继续理性回归。
  
  供应量激增购房者观望
  
  上周本市住宅市场共有十余个项目开盘,其中大多数为老盘加推。记者走访发现,这些楼盘在报价方面均保持平稳,部分项目还给出了比之前更大的优惠力度。此外,不少在售楼盘也打出了“现房抄底价清盘”的招牌。其中,河西区某楼盘号称只有最后两套房源,总价可降近10万元。购房者刘先生从春节后就开始看房,原本看中的楼盘单价上涨了4000元,总价涨幅达40多万元,无奈只能暂时搁置了购房计划,不过上周开始该楼盘单价又有所回调,对此刘先生表示,未来房价有可能会继续回调,打算再观望一段时间。业内人士分析,3月以来的楼市火爆行情,使得部分在售楼盘纷纷上调报价,而价格上涨后,购房者也开始陷入观望,4月开始楼市成交量出现下滑,再加上本月新房市场供应量激增,因此部分开发商率先在价格方面做出妥协。
  
  房价将保持理性走势
  
  与新房市场相比,二手房成交价格虽然没有明显下降,但是不少房源报价已经开始松动。购房者张女士在平台搜索二手房源时发现,近期很多房源都标注了“可议”字样,议价空间在2至3万元。河西区南楼附近某中介门店经理周先生表示,本月以来,地沿线等热点片区二手房源的平均交易周期延长了三天左右,非热点片区房源的交易周期延长时间甚至长达一周以上,受此影响,部分“卖一买一”的房主开始接受讲价,以求尽快出手回笼资金。业内专家分析,目前来看,买方已经在本轮市场博弈中占据上风,卖方前期的高预期出现回落,新房二手房报价将逐渐向市场理性价位回归,预计本月房价将保持平稳走势。

 

<1>

中研网版权及免责声明

1、凡本网注明“来源:***(非中研网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

有关作品版权事宜请联系:0755-23619058 邮箱:jsb@chinairn.com

2016-2021年家装市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估报告

家装市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估

2015年,沪深股市跌宕起伏,大起大落,IPO暂停数月都I

2016-2021年经适房市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估报告

经适房市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估

2015年,沪深股市跌宕起伏,大起大落,IPO暂停数月都I

2016-2021年保障房建设市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估报告

保障房建设市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估

2015年,沪深股市跌宕起伏,大起大落,IPO暂停数月都I

2016-2020年中国商铺产业园区发展规划及招商引资咨询报告

中国商铺产业园区发展规划及招商引资咨询

"产业园区"是执行城市产业职能的重要空间形态,园区在

2016-2020年中国建筑节能产业园区发展规划及招商引资咨询报告

中国建筑节能产业园区发展规划及招商引资咨询

"产业园区"是执行城市产业职能的重要空间形态,园区在

2016-2020年中国建筑安装产业园区发展规划及招商引资咨询报告

中国建筑安装产业园区发展规划及招商引资咨询

"产业园区"是执行城市产业职能的重要空间形态,园区在