在英国,房地产是最受追捧的投资方式之一。除了自用,还有很多人在购买第二套房,或者单纯购房用来出租。而长期以来,将买来的房屋用于出租,赚取高额租金的现象引起了很多人的不满。为了解决这个问题,英国财政部开始对购买出租房和第二套住房等额外住房的买家加收印花税。
税收的增加使一些地区开始出现房价下跌的现象,特别是在富人区里,那些价格在1000万英镑左右的住房。
根据英国住宅研究中心数据,一栋价值1500万英镑的住房共需缴纳170万英镑的印花税,而170万英镑如果用来租房可以租三年。而根据最新政策,购买第二套房所需缴纳的税额还要更高。
面对房价的波动,想要购置这部分高价房的“超级富豪”开始越来越多地选择租房。从2011年到2016年期间,租房价格几乎翻了一番,而与此同时,高价房屋的销售量却下降了33%。
对于那些人口比较集中的地区,房租平均在每周5000英镑,由于这一地区通常一房难求,房东从中最多可以收取4%的收益,而对于普通房屋来说,收益则一般维持在2.9%左右。
一位英国当地的房屋中介表示,“没有人认为这部分房屋的价格在未来的涨幅会超过10%,更多的人认为房价会出现下跌。因此在不确定未来房价走势的情况下,租房就显得更有优势了。”
而与此同时,人们租房的时长也从过去的12到17个月不断增加,目前平均租房时长已经达到了两年。
根据普华永道国际会计事务所统计数据,2000年的时候,60%的伦敦人都拥有自己的住房。不过到了2025年,更多的人会选择租房,而预计只有40%的人将会拥有自己的住房。与此同时,伦敦的租房价格也会达到最高,未来的涨幅会达到24.4%。而在全英国境内,租房的涨幅则会达到14.5%。
首先是融资消息:媒体传阿里巴巴完成对神州专车运营主体公司神州优车近30亿元人民币的战略投资,约占其10%的股份,随后这一消息被证实为真...[详细]
3月31日,中国农业银行公布2015年报,至此,五大国有银行(工农中建交)业绩已经全部出炉,各家银行利润增速全面下滑,不良贷款则持续攀升2...[详细]
国际货币基金组织(IMF)春季年会4月12日~17日在华盛顿举行。值得注意的是,北京时间4月16日凌晨1:15举行了G20集团新闻发布会,并正式发布...[详细]
常州外国语学校向家长和师生发布了一封公开信:指责央视报道有“硬伤” 今天下午17:03,常州市外国语学校国际部向家长和师生发布了一...[详细]
第一章 装修设计市场发展概况 第一节 装修设计市场及产品介绍 第二节 2014年装修设计市场发展概况 第三节 装修设计市场相关政策法规...[详细]
中研网版权及免责声明
1、凡本网注明“来源:***(非中研网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
有关作品版权事宜请联系:0755-23619058 邮箱:jsb@chinairn.com
2016-4-19
2016-4-19
2016-4-19
2016-4-19
2016/4/5 13:45:39
2016/4/5 13:41:42
2015年,沪深股市跌宕起伏,大起大落,IPO暂停数月都I
2015年,沪深股市跌宕起伏,大起大落,IPO暂停数月都I
2015年,沪深股市跌宕起伏,大起大落,IPO暂停数月都I
"产业园区"是执行城市产业职能的重要空间形态,园区在
"产业园区"是执行城市产业职能的重要空间形态,园区在
"产业园区"是执行城市产业职能的重要空间形态,园区在