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一线城市房价过快涨势已被抑制 购租并举保证一亿人落户

  2016年4月21日 来源:每日经济新闻   责任编辑:JiangHaiDan   繁体
在经济下行压力不减的今天,新型城镇化不仅是改善农民居住条件的方式,也被认为是支撑经济增长的长期动力。
中研网讯:

  在经济下行压力不减的今天,新型城镇化不仅是改善农民居住条件的方式,也被认为是支撑经济增长的长期动力。
  
  在新型城镇化的过程中,要保证脱离土地的农民不仅劳有所得,而且居者有其屋,是一个规模庞大的系统性工程。
  
  4月18日,国家统计局发布的“70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,近九成城市房价在3月环比上涨。其中,一线城市带动部分热点二线城市加快升温,涨幅远大于其他城市。
  
  房价越来越高,无形中为农民进城、落户竖起了一道墙。国家发改委规划司司长徐林在4月19日下午召开的发布会上介绍,对于一线城市房价上涨过快,政府已经采取措施,“我看到这个势头在某些地区已经得到有效抑制”。
  
  从国家统计局公布的数据来看,二、三线城市房价走势相对平稳。徐林认为,这说明,一线城市对人口仍然更具吸引力,很多中小城市在公共服务设施、公共服务水平等方面与大城市相比,还有比较大的差距。
  
  徐林介绍,国家发改委正在制定一亿人落户的方案,其中包括建立“购租并举”的城镇住房体系,使能够买得起房的人就买房。
  
  二线城市接力上涨
  
  在过去几个月里,北、上、深房价上涨的消息不断见诸报端,北京三环以内随处可见单价高达八、九万元的二手房,不仅让刚刚进城的农民望而却步,也是绝大多数工薪阶层难以承受的天文数字。
  
  徐林也在发布会上坦言,中国目前对人口更具有吸引力的,还是一些一线城市,这些城市恰恰土地资源相对比较稀缺、房价本来已经很贵。
  
  徐林介绍,对房价(部分一线城市)过快的上涨,相关地方政府和城市已经采取一些措施。“我看到这个势头在某些地区已经得到有效抑制”。
  
  不过,本轮房价上涨并非仅仅局限在北、上、广、深。3月,南京、厦门、杭州、合肥4个二线城市的房价涨幅均超10%,分别为17.8%、15.9%、11.9%、11.2%。其中,南京房价环比上涨3.5%,同比涨17.8%,略高于北京的17.6%。
  
  易居研究院智库中心研究总监严跃进对《每日经济新闻》记者分析,一线城市收紧的政策效应已积极释放,二线城市的购房情绪最热,这和此前3月份杭州、天津等城市的示范效应释放有关。

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