中研网
中研研究院

首页
研究院
细分市场研究可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划 投资银行业务 政府产业战略
行业资讯
行业经济 经营管理 企业战略 营销策略 人力资源 中研视点 行业预警 投资热点 消费市场 展会信息
数据中心
行业数据 经济指标 海关统计 监测数据 宏观经济 政策法规 渠道研究 产业集群 技术工艺 企业排名
市场分析
深度分析 国际市场 企业情报 趋势预测 市场点评 发展策略 调研资料 案例分析 产业观察 培训教材
地区经济
北京 天津 上海 重庆 安徽 福建 甘肃 广东 广西 贵州 海南 河北 河南 湖北 湖南 吉林 江苏 江西 辽宁 宁夏 青海 山东 山西 陕西 四川 西藏 云南 浙江 新疆 香港 澳门 台湾 黑龙江 内蒙古
行业经济
医疗医药保健 IT与通讯 机械电子 车辆交通运输 建筑房地产 轻工纺织服装 家用电器 家用日化 食品饮料酒业 零售商贸 酒店旅游餐饮 金融保险投资 出版传媒包装 建材家具纸业 能源矿产环保 石油化工 农林牧渔业 其他行业
细分行业站
医药医疗研究网 中国IT通讯网 机械电子研究网 汽车交通运输网 房地产研究网 轻工纺织服装网 家用电器研究网 家用日化研究网 食品信息网 零售商贸研究网 酒店旅游餐饮网 金融保险投资网 出版传媒包装网 建材家具纸业网 能源矿产环保网 石油化工研究网 农林牧渔业研究网 文化教育研究网
更多
新闻 娱乐 时尚 调查 旅游 人物 图集 财经 商圈 商学院

卖项目、卖股权与千亿扩张并行 浙江房企分化加剧

  2016年4月21日 来源:凤凰房产   责任编辑:JiangHaiDan   繁体
4月20日凤凰房产杭州讯刚刚过去的一周,位于杭州余杭区的广厦天都城,以94套的成交位列全市周成交的榜首。
中研网讯:

  4月20日凤凰房产杭州讯刚刚过去的一周,位于杭州余杭区的广厦天都城,以94套的成交位列全市周成交的榜首。
  
  尽管还是冠以广厦之名,但事实上天都城的操盘方已经变成了广厦的子公司——通和置业。而广厦本身,早已在转型的道路上走得很远了。
  
  当绿城和滨江作为浙江房企的代表走上更广阔的舞台,在一线城市浴血奋杀时,也有不少浙江房企,走向了完全不同的转型道路。浙江房企的分化情况,也在进一步加剧。
  
  嘉凯城和浙江城建:
  
  卖股份和卖项目的“壮士断腕”
  
  上周,浙江房企嘉凯城,选择转让国有大股东的股份,总计52.78%。若此次交易完成,嘉凯城的实际控制人将易主。
  
  在转型路上的嘉凯城,因大规模的投入城镇商业地产投资和开发,一度陷入亏损状态。出让股份,成为了其缓解资金压力的有力选择。
  
  同样是在上周,浙江房企浙江城建选择将旗下在售的两个杭州项目,分别出售给了两家外来房企——新城地产和景瑞地产。
  
  根据景瑞发布的公告,城建旗下的汉嘉申花郡项目已经全部转让给了杭州景瑞,合计人民币3亿元,可售房源为200余套。
  
  而根据新城早先发布的公告称,新城地产杭州公司早在今年3月份就已经取得汉嘉柒号项目的65%的股权及债权,代价是5.3500亿人民币。由于此前在汉嘉柒号项目中,浙江城建和杭州城建分别占股65%和35%,这也意味着,此次收购完成后,浙江城建已经完全退出了汉嘉柒号项目。
  
  经过此次转让交易,浙江城建在国内已经没有在售的房产项目。据相关媒体报道称,浙江城建出售旗下项目的原因是专注于企业另外的产业。
  
  部分浙江房企退出房地产
  
  全面向新兴产业转型
  
  无论是嘉凯城的卖股权还是浙江城建的卖项目,或多或少都折射出,浙江房企对房产行业的力不从心。
  
  事实上,在此之前,早已有不少浙江本地的房企,走上了全面退出房产领域,转而向新兴产业转型的道路。
  
  本周一,广厦控股发布公告,转让旗下两地产公司股权,并表示,本次交易完成后,上市公司通过缩减房地产业务规模,有利于上市公司向文化影视等新兴行业转型。
  
  自从去年宣布逐渐退出房地产行业后,广厦一直在积极地为上市公司缩减房地产业务,同时拓展影视产业等新兴行业。

中研网版权及免责声明

1、凡本网注明“来源:***(非中研网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

有关作品版权事宜请联系:0755-23619058 邮箱:jsb@chinairn.com

2016-2021年家装市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估报告

家装市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估

2015年,沪深股市跌宕起伏,大起大落,IPO暂停数月都I

2016-2021年经适房市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估报告

经适房市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估

2015年,沪深股市跌宕起伏,大起大落,IPO暂停数月都I

2016-2021年保障房建设市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估报告

保障房建设市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估

2015年,沪深股市跌宕起伏,大起大落,IPO暂停数月都I

2016-2020年中国商铺产业园区发展规划及招商引资咨询报告

中国商铺产业园区发展规划及招商引资咨询

"产业园区"是执行城市产业职能的重要空间形态,园区在

2016-2020年中国建筑节能产业园区发展规划及招商引资咨询报告

中国建筑节能产业园区发展规划及招商引资咨询

"产业园区"是执行城市产业职能的重要空间形态,园区在

2016-2020年中国建筑安装产业园区发展规划及招商引资咨询报告

中国建筑安装产业园区发展规划及招商引资咨询

"产业园区"是执行城市产业职能的重要空间形态,园区在