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业主遇糟心事 学区房买下来了学校却不认

  2016年4月22日 来源:齐鲁晚报   责任编辑:JiangHaiDan   繁体
冲着市重点小学学区房去买房,结果费尽周折选房交首付后,一问教育局,该小区目前还不确定是学区房。近日,菏泽中达御园小区的多名业主就遭遇了这样的“糟心事”。
中研网讯:

  冲着市重点小学学区房去买房,结果费尽周折选房交首付后,一问教育局,该小区目前还不确定是学区房。近日,菏泽中达御园小区的多名业主就遭遇了这样的“糟心事”。
  
  打学区房广告,业主排队认筹
  
  “中达御园”是位于菏泽市市区的一个在建小区,位于长江路与育才南路交会处,在菏泽市经济开发区管理委员会管辖范围内。从2015年开始,该楼盘多次打出“热烈庆祝中达御园被划为菏泽市实验小学学区房”的广告。
  
  4月16日中达御园选房当天,出现了排队抢房的盛况。
  
  21日,记者来到该楼盘,迎面看到一幅大大的广告牌,上面写着“抢的不是户型,是孩子的未来”,该楼盘目前已有近四栋楼封顶,其中两栋为住宅。据了解,该楼盘从2014年动工前开始,售楼处对外开放认筹,认筹款10万元、20万元不等,直到今年4月16日正式选房。
  
  由于中达御园自2015年持续打“市实验小学学区房”的广告,十分吸引人气,选房当天甚至出现排队抢房的景象,“当时为了买这个学区房可不容易了,提前交钱认筹不说,选房当天手慢一点好户型就被抢光,一直到下午四五点钟还有人选房。”王女士告诉记者。
  
  “我们提前认筹的,可以打九六折,即使这样价格还比菏泽周围楼盘高了好几百元,价格最高的楼层和户型都达到5500元了,而一路之隔的欧洲城,因为不是学区房,也就4700元左右。”
  
  售楼处外的大幅广告。
  
  根据菏泽市发改委发布的一季度经济运行情况,菏泽的商品房均价在3951.7元,而选房当天中达御园给出的均价在5200元左右,远远高出了菏泽城区商品房的平均价格。
  
  学校明确表示:不属招生范围
  
  从2015年开始,中达御园采取多种渠道为自己的“学区房”定位打广告,即使现在,仍能在菏泽城区主干道上看到该楼盘“市实验小学学区房”的广告,此外,当地媒体上常能见到“热烈祝贺中达御园被划为菏泽市实验小学学区房”的大幅广告。
  
  在业主提供的选房当天照片中,记者看到了售楼处摆放的一份做成易拉宝的文件,是给菏泽市经济开发区管理委员会的一份回复,文件顶头为“菏泽市教育局”,上面写到:同意“将中达御园小区列为市实验小学学区”,待中达御园小区建成业主入住后,小区内的适龄儿童按照市实验小学招生政策办理入学手续。
  
  到底“学区房”一说是真是假?这份文件又是怎么回事呢?记者就此采访了菏泽市教育局、菏泽经济开发区管委会教育办,以及菏泽市实验小学。
  
  “中达御园不属于我们学校的招生范围。”菏泽市实验小学相关负责人明确告诉记者,该楼盘开发商2015年曾拿着一份盖有教育局印章的文件找过我们学校,学校也给了答复,不能接纳那么多的学生,拒绝了此事。
  
  随后,记者又联系到菏泽市教育局办公室,“目前这个小区不是市实验小学学区房,以后怎样不好说,只能说有一定的可能性会成为市实验小学的学区房。”教育局相关负责人明确告诉记者。记者看到售楼中心展示的文件上提到开发区管委会,随后拨打电话询问,教育办负责人表示,之前划分学区,该楼盘不属于市实验小学的学区房,其他的不清楚。

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