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房地产暴涨使2016年家电更加疲软?

  2016年4月28日 来源:家电网   责任编辑:NiuLi   繁体
为什么今年以来全国一二线城市的房地产市场火爆,房价的持续上涨,却没有带动与房地产行业密切相关的家电市场火爆发展,反而让家电市场的消费需求更加疲软?
中研网讯:
  最近一段时间,很多家电厂商都在奇怪:为什么今年以来全国一二线城市的房地产市场火爆,房价的持续上涨,却没有带动与房地产行业密切相关的家电市场火爆发展,反而让家电市场的消费需求更加疲软?
  
  油价在经历"六连停"后最终迎来今年的第一涨。一线城市房地房市场在今年已经出现持续暴涨。唯独家电在迎来一系列原材料上涨后,却不敢公开宣布涨价。事实上,以房地产市场暴涨为代表的大宗商品上涨行情,已经对家电市场造成新的利空。
  
  还有家电商家指出,甚至就连猪肉、大葱、生姜等菜价都在一个劲的上涨。唯独家电在一线市场上,不仅没有一丝强劲上涨的势头,反而还不时降价以换取对消费需求的刺激。更大困惑在于,猪肉、菜价的上涨并没有影响市场消费需求。而家电产品的降价促销却没有带来相应的消费需求增加。
  
  问题就出在房地产市场的持续暴涨上。单从这一轮房地产市场的火爆,房价的上涨来看,短期内对于家电市场不是利好,而是利空。因为,从直接影响的层面来看,每次房地产市场的火爆对于家电市场的带动,原本就不会是立竿见影的效果,肯定要滞后1-2年左右的时间。
  
  而今年这一轮的房地产市场火爆,在很大程度上并不是因为刚性消费需求猛增带来的价格上涨,而是钱太多没有地方去引发的一轮资产价格上涨,以及房地产投资。
  
  所以对于很多刚需家庭来说,这一轮集中于一二线大城市的房地产市场价格上涨,在家庭收入没有增长,而日常消费成本支出不断增长的背景下,只能是压缩在家庭耐用消费品的支出。特别是对于很多家电企业正在实施"以旧换新"活动,意在刺激许多家庭的老旧家电淘汰,现在来看却是一轮利空。
  


  接下来在全球,及中国经济趋于更加复杂、多变的背景下,政府开足印钞机、加大对市场现金投入力度,并且通过一系列大型公共项目的投资建设力度。已经推高当前很多家庭一系列生活必需品的资产价格。
  
  而一二线城市房地产市场的价格持续走高只是一个缩影。换句话说,这一轮房地产市场暴涨背后,不是消费需求拉动,而是投资性拉动。对于家电制造等实体产业来说,不会产生利好。
  
  这种局面对于家电等耐用消费品而言,显然已经陷入一轮经营和发展的双重困境之中,最大的压力和矛盾主要集中在生产厂家身上。目前各种原材料价格已经出现一轮持续上涨势头,未来一段时间家电原材料涨价将是必然趋势。
  
  接下来,在家庭收入整体没有增长,房价等物价上涨带来的家庭支出却在增加的背景下,家电厂家,以及部分商家,想在一线市场涨价属于典型的"有心无胆",但降价促销的直接效果又大不如往年。
  
  以资产价格上涨造成的新一轮利空,正在冲击今年二三季度的家电市场终端引爆和出货。短期来看,无论是家电厂家还是商家,都没有找到很好的破解之道。只能选择在煎熬中前行。
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