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上海个人住房贷款现5年多来首次单月减少!

  • 2017年12月15日 FanTianQing来源:网易新闻 858 53
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在楼市调控下,上海的个人住房贷款环比回落。中国人民银行上海总部12月14日公布的最新数据显示,11月本外币个人住房贷款减少48.12亿元,同比多减303.82亿元。

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上海个人住房贷款现5年多来首次单月减少!详情是怎样的?

在楼市调控下,上海的个人住房贷款环比回落。中国人民银行上海总部12月14日公布的最新数据显示,11月本外币个人住房贷款减少48.12亿元,同比多减303.82亿元。其中二手房贷款当月减少38.09亿元,同比多减192.56亿元。这是自2012年5月以来上海首度出现单月个人住房贷款环比减少(2012年4月上海本外币个人住房贷款减少22.3亿元)。

从贷款投放节奏上看,今年上海的房贷投放总体持持续下降,仅有两个月环比小幅增长。今年前10个月,上海的个人住房贷款分别新增234.4亿元、223.1亿元、218.5亿元,186.2亿元、154.86亿元、172.17亿元,106.84亿元、90.28亿元、92.97亿元和60.76亿元,而11月则减少了48.12亿元。

“主要是到年底了银行的信贷额度告急,一个月前接的房贷单子已经要压到1月了。”沪上某股份制银行信贷人士表示。

不同于上海,央行稍早前发布的数据显示,房贷的投放并不低。

11月住户部门贷款增加6205亿元,其中中长期贷款增加4178亿元。

10月减少的房产开发贷款则在11月出现了回升,但地产开发贷款下降,房产开发贷款回升。

数据显示,11月上海本外币房地产开发贷款减少9.91亿元,环比少减18.2亿元。其中,地产开发贷款减少37.42亿元,环比多减45.34亿元;房产开发贷款增加27.51亿元,环比多增63.55亿元,其中住房开发贷款增加18.86亿元,环比多增32.59亿元;商业用房开发贷款增加14.31亿元,环比多增35.14亿元。

相关推荐:2017-2022年中国住房贷款行业供需趋势及投资风险研究报告

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