• 资讯
  • 报告
当前位置:中研网 > 数据中心 > 行业数据 > 建筑房地产

2018房贷政策依然偏紧 合肥首套房贷利率最低5.39%

  • 2018年3月12日 FanTianQing来源:今日头条 498 26
  • 繁体

全国房贷市场最新数据“出炉”。融360最新发布的报告显示,2月全国首套和二套房贷平均利率分别环比上涨了0.55%、0.03%,达到5.46%和5.79%。

房地产,房贷政策,2018房贷政策,合肥首套房贷利率

合肥首套房贷利率走势如何?

全国房贷市场最新数据“出炉”。融360最新发布的报告显示,2月全国首套和二套房贷平均利率分别环比上涨了0.55%、0.03%,达到5.46%和5.79%。值得注意的是,往年春节过后,房贷市场均较为宽松,但今年春节以后,全国各地银行房贷利率却出现“普涨”。对此,业内人士表示,未来全国房贷市场将继续保持收紧的态势。

2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%,相当于基准利率1.114倍,环比2018年1月上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%,上升22.15%。

日前,融360发布的最新全国房贷检测数据显示,在35个检测城市中,首套房贷款平均利率最低值为上海的5.06%,最高值仍为郑州的5.92%。其中合肥的首套房贷利率略高于全国平均水平,为5.52%,环比上涨0.02%,排名21位。

全国房贷利率仍保持上升趋势 但是趋势放缓

数据显示,2月份,在全国35个城市533家银行中,有53家银行首套房贷款利率上升,占比9.94%;有7家银行首套房贷款利率下降,占比1.31%;有469家银行首套房贷款利率与上月持平,占比87.99%。全国首套房和二套房贷款平均利率依然保持上升趋势,分别达到5.46%和5.79%。

按照传统惯例,春节后银行贷款额度往往相对充裕,但今年各家银行房贷利率有所上浮,贷款额度收紧,甚至个别城市的个别银行出现暂停放贷。数据显示,2月份全国共有34家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。

业内人士分析认为,一线与二三线城市房贷利率仍将保持差异化上浮。目前,一线城市除深圳外,都在收紧落户限制,而二线城市放松落户限制。未来二三线城市银行或会在房贷业务申请受理方面给予一定优惠,但基于资金成本的上升,房贷利率仍将保持上涨趋势。

2018房贷政策依然偏紧,银行针对申请人设定多种门槛

不仅利率在上涨,如今的各大银行的额度也是相对紧张,放款速度和时间也并不是如以往,以往上半年的放款速度都较快,额度也较为充裕。 今年整体信贷政策依然是偏紧的,银行针对贷款申请人提出了不同的要求。除了个人征信,借款人的学历、职业、月还款额等都会影响到业务申请。具体还要看银行业务、额度情况。

合肥常见为基准利率1.1倍

监测数据显示,19家主要银行中有15家银行首套房贷款利率已超过基准上浮10%,较上月新增4家。银行首套房贷款平均利率最低为基准的1.063倍,最高为基准的1.16倍;工行、农行、中行、建行四大行首套房贷款平均利率分布在基准上浮8%至10%之间,较上月区间未发生变化。

而在合肥,所有银行均上浮10%,更有首套房利率上浮至20%, 部分银行房贷利率如下:

房地产,房贷政策,2018房贷政策,合肥首套房贷利率

自去年以来,监管层多次强调严防信贷资金流入房地产市场,并严查和防范银行信用消费贷等资金流入房地产市场。银行业内人士建议,房贷政策是置业过程中非常重要的因素,购房者在需要银行贷款时可结合自己情况和银行规定作出恰当选择。

延伸阅读

细分市场研究 可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划

中研网 中研网 发现资讯的价值 研究院 研究院 掌握产业最新情报        中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台! 广告、内容合作请点这里寻求合作

推荐阅读

/UserFiles/image/20180312/20180312140219_6206.jpg

上海首套房贷款利率呈两极分化 房抵贷业务管控趋严

上海首套房贷款利率呈两极分化。据媒体报道,春节过后,北京、广州等城市多家银行首套住房按揭贷款利率有所上涨。与此...

/UserFiles/image/20180312/20180312135253_9133.jpg

青海:加大住房市场供给侧结构调整 推进“租售同权”

青海将将加大住房市场供给侧结构调整。今年青海省将加大住房市场供给侧结构调整,重点发展住房租赁市场,培育住房租赁...

/UserFiles/image/20180312/20180312134414_7576.jpg

数字智能驱动房产积极转型 开启智慧房产时代

“互联网+房地产”会擦出怎样的火花?近年来,“互联网+”的概念深入人心。互联网作为革命性的技术力量,与各产业...

/UserFiles/image/20180312/20180312134210_1195.jpg

未来房贷将呈三大趋势 增速降利率涨刚需满

近日,央行在十三届全国人大一次会议新闻中心举行的记者会上有许多爆点,比如个人住房贷款问题。我们从介绍中可以看出...

/UserFiles/image/20180312/20180312090933_4149.jpg

美国如何征收房产税? 美国房产税制解析

美国如何征收房产税?又用于何处?经过几代的发展和改革,目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系,它以对...

/UserFiles/image/20180312/20180312090540_2436.jpg

中国国家立法机关将采取措施 制定外国投资法 并将研究房地产税立法

新华社英文援引周日发布的一份工作报告,中国国家立法机关将采取措施,制定一项外国投资法,并就制定房地产税法进行研...

猜您喜欢

【版权及免责声明】凡注明"转载来源"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。中研网倡导尊重与保护知识产权,如发现本站文章存在内容、版权或其它问题,烦请联系。 联系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我们将及时沟通与处理。

中研普华集团联系方式广告服务版权声明诚聘英才企业客户意见反馈报告索引网站地图 Copyright © 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.    版权所有 中国行业研究网(简称“中研网”)    粤ICP备18008601号

研究报告

中研网微信订阅号微信扫一扫