• 资讯
  • 报告
当前位置:中研网 > 市场分析 > 调研资料 > 建筑房地产

长沙税务部门发公告 对存量房交易个人所得税核定征收率进行调整

  • 2018年6月27日 ZhouXun来源:湖南日报 655 38
  • 繁体

为毫不动摇地坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,遏制投机炒房,充分发挥税收对市场经济的调节作用,促进长沙房地产交易市场的良性发展,长沙市税务部门今天发布公告,对长沙市限购区域内存量房交易个人所得税核定征收率进行调整。

为毫不动摇地坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,遏制投机炒房,充分发挥税收对市场经济的调节作用,促进长沙房地产交易市场的良性发展,长沙市税务部门今天发布公告,对长沙市限购区域内存量房交易个人所得税核定征收率进行调整。市区(含望城区、高新区)、长沙县其他个人转让住房个人所得税核定征收率由1%调整为2%,非住房个人所得税核定征收率由1.88%调整为2%,自7月12日起施行。

此次公告对其他个人转让住房的核定征收率明确为:市区(含望城区、高新区)、长沙县2%;浏阳市、宁乡市1%;对其他个人转让非住房的核定征收率明确为:市区(含望城区、高新区)、长沙县2%;浏阳市、宁乡市1.5%。其他个人是指自然人,不包括个体工商户、个人独资企业和合伙企业的自然人投资者。

同时,公告还重申,转让土地使用权、不动产拍卖仍然按相关税收政策规定执行。其他个人转让土地使用权核定征收率为2%;拍卖房产和土地使用权核定征收率为3%。

唯一住房税收优惠政策仍然不变。其他个人转让自用达5年以上、并且是唯一家庭生活用房取得的所得,继续暂免征收个人所得税。

根据税法相关规定,其他个人转让不动产个人所得税征收方式有两种,即核实征收和核定征收。

纳税人如果不能提供完整、准确的财产原值凭证,不能正确计算财产原值和应纳税额的,税务机关可对其个人所得税实行核定征收。通俗地说,如果纳税人转让不动产不能提供购买合同和发票(自建房屋不能提供建造成本费用支出的有效凭证),且在税收征管系统中没有上一次交易价格记录的,税务机关可对其个人所得税实行核定征收,按转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。其他情况实行核实征收,适用20%的比例税率。

延伸阅读

细分市场研究 可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划

中研网 中研网 发现资讯的价值 研究院 研究院 掌握产业最新情报        中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台! 广告、内容合作请点这里寻求合作

推荐阅读

上海高温福利标准不变 申城今日最高气温或达37℃

上海高温福利标准不变。高温来袭,上海市总工会已下发《关于认真做好2018年本市夏季劳动保护和防暑降温工作的通知》。...

加快农业供给侧改革 农业扶持政策分析

加快农业供给侧结构性改革、推动现代农业更高质量的发展,是我市农业工作当前及今后一段时间的主要方向。近日,我市出...

基金公司等纷纷发布“限额”公告 新规对个人投资者有何影响

货币基金快速取现限额的过渡调整期限即将到来,涉及相关业务的基金公司等近期纷纷发布公告,表示将在本周把快赎取现额...

兰州牛肉拉面定"行规" 兰州拉面拟规模化进军北美市场

(图片源于网络)“今年将在美国、加拿大、墨西哥各开设一家兰州牛肉拉面馆,明年开设十家,目标是‘百家’”。26日,...

用发展工业理念来发展农业 平湖签巨额农业项目

东方网6月27日消息:“用发展工业的理念来发展农业,像重视城市建设一样重视农村建设”,昨天,在第二届平湖农业经济2...

企业职工基本养老保险基金中央调剂制度是怎么一回事?

从7月1日起,企业职工基本养老保险基金中央调剂制度将正式实施。养老金可是事关几亿人未来养老待遇的大事,建立了这个...

猜您喜欢

【版权及免责声明】凡注明"转载来源"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。中研网倡导尊重与保护知识产权,如发现本站文章存在内容、版权或其它问题,烦请联系。 联系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我们将及时沟通与处理。

中研普华集团联系方式广告服务版权声明诚聘英才企业客户意见反馈报告索引网站地图 Copyright © 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.    版权所有 中国行业研究网(简称“中研网”)    粤ICP备18008601号

研究报告

中研网微信订阅号微信扫一扫