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2016-2021年中国武汉房地产行业投资现状及竞争态势分析报告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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【报告导读】

《2016-2021年中国武汉房地产行业投资现状及竞争态势分析报告》由中研普华房地产行业分析专家领衔撰写,主要分析了房地产行业的市场规模、发展现状与投资前景,同时对房地产行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的房地产行业数据分析,帮助客户评估房地产行业投资价值。

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本报告目录与内容系中研普华原创,未经本公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。

  • 报告目录   REPORTS DIRECTORY
  • 内容概况   CONTENT OVERVIEW
  • 报告价值   REPORT VALUE
  • 

    第一部分 产业环境透视

    第一章 房地产行业发展综述

    第一节 房地产行业定义及特征 

    一、房地产定义   

    二、房地产主要分类   

    三、房地产经济权属

    四、房地产受调控影响程度

    第二节 房地产行业的经营特点

    一、房地产开发企业经营活动的主要业务

    二、房地产行业开发经营管理过程

    三、收入和成本费用的构成      

    第三节 “十二五”期间中国房地产行业经济指标分析

    一、赢利性   

    二、成长速度      

    三、附加值的提升空间      

    四、进入壁垒/退出壁垒   

    五、风险性   

    六、行业周期

    第四节 房地产行业产业链分析

    一、产业链结构分析

    二、主要环节的增值空间

    三、与上下游行业之间的关联性

    第二章 武汉房地产行业市场环境及影响分析(PEST

    第一节 经济环境分析

    一、国家宏观经济环境      

    二、行业宏观经济环境      

    三、武汉市经济环境

    四、武汉市房地产行业经济环境

    五、经济环境对行业的影响分析

    第二节 政治法律环境分析

    一、行业管理体制分析

    二、行业主要法律法规

    三、房地产行业标准

    四、政治法律环境对行业的影响分析

    第三节 技术环境分析 

    一、高层建筑施工技术      

    二、房地产测绘技术应用进展

    三、高新技术产业在房地产行业中的应用

    四、信息技术在中国房地产行业中的应用

    第四节 社会环境分析 

    一、房地产行业社会环境   

    二、社会环境对行业的影响      

    第三章 国际房地产行业发展分析及经验借鉴   

    第一节 全球房地产市场总体情况分析    

    一、全球建筑行业的发展特点

    二、全球十大建筑企业      

    三、全球房地产市场结构

    四、全球房地产行业发展分析

    五、国际重点房地产企业运营分析

    第二节 全球主要国家(地区)市场分析

    一、美国房地产行业发展历程分析   

    二、美国房地产行业市场现状分析   

    三、美国房地产行业发展趋势预测   

    四、美国房地产行业对中国的启示   

    第三节 日本房地产行业发展经验借鉴    

    一、日本房地产行业发展历程分析   

    二、日本房地产行业市场现状分析   

    三、日本房地产行业发展趋势预测   

    四、日本房地产行业对中国的启示   

    第四节 德国房地产行业发展经验借鉴    

    一、德国房地产行业发展历程分析   

    二、德国房地产行业市场现状分析   

    三、德国房地产行业发展趋势预测   

    四、德国房地产行业对中国的启示   

    第二部分 市场深度分析

    第四章 武汉房地产行业运行现状分析

    第一节 武汉房地产行业发展状况分析    

    一、武汉房地产行业发展阶段   

    二、武汉房地产行业发展总体概况   

    三、武汉房地产行业发展特点分析   

    第二节 武汉房地产行业发展现状

    一、武汉房地产行业市场规模

    二、武汉房地产行业发展分析

    三、武汉房地产企业发展分析

    第五章 武汉房地产行业整体运行指标分析

    第一节 武汉房地产行业总体规模分析

    一、企业数量结构分析      

    二、人员规模状况分析         

    三、行业资产规模分析            

    第二节 武汉房地产行业开发投资情况分析

    一、武汉房地产行业开发投资情况            

    二、武汉房地产行业开发投资细分情况            

    第三节 武汉房地产开发企业房屋施工面积

    一、住宅施工面积             

    二、房屋新开工面积                   

    三、房地产开发企业土地购置面积        

    四、土地成交价

    第四节 商品房销售面积及销售额       

    一、商品房销售面积及销售额      

    二、住宅销售面积及销售额         

    三、办公楼销售面积及销售额      

    四、商业营业用房销售面积及销售额

    第六章 武汉房地产行业市场价格现状及趋势分析   

    第一节 房地产价格定义

    一、房地产价格的概述

    二、房地产价格的特点

    三、房地产价格的基本类型

    第二节 “十二五”期间武汉房地产行业市场价格分析

    一、新建住宅价格指数分析     

    二、二手住宅价格指数分析      

    三、房屋销售价格指数分析 

    第三节 “十三五”期间武汉房地产行业市场价格预测

    一、新建住宅价格指数预测

    二、二手住宅价格指数预测

    三、房屋销售价格指数预测

    第三部分 竞争格局分析

    第七章 武汉房地产行业营销趋势及策略分析

    第一节 房地产行业销售渠道分析    

    一、营销分析与营销模式推荐   

    二、房地产营销环境分析与评价      

    三、销售渠道存在的主要问题   

    四、营销渠道发展趋势与策略   

    第二节 房地产行业营销策略分析    

    一、武汉房地产营销概况   

    二、房地产营销策略探讨   

    第三节 房地产市场营销模式与面临的挑战    

    一、房地产市场营销模式

    二、房地产市场营销面临的挑战      

    三、中研普华建议      

    第八章 “十三五”期间武汉房地产行业竞争形势与策略

    第一节 “十二五”期间武汉房地产行业市场分析 

    一、武汉政府房地产政策分析   

    二、武汉消费者购房意愿综合调查   

    三、武汉房地产销售额统计      

    四、武汉房地产行业竞争分析   

    五、武汉房地产行业供需分析   

    六、武汉房地产行业前景分析   

    第二节 武汉房地产行业总体市场竞争状况分析    

    一、房地产行业竞争结构分析   

    二、房地产行业企业间竞争格局分析

    三、房地产行业集中度分析    

    四、房地产行业SWOT分析    

    第三节 房地产行业并购重组分析

    一、竞争压力迫使房地产企业进行兼并重组

    二、竞争战略规划促使地产企业兼并重组

    第四节 房地产市场竞争策略分析

    一、房地产市场竞争中的差异化战略

    二、房地产企业竞争策略   

    三、未来房地产竞争策略趋势

    第九章 “十三五”期间武汉房地产行业领先企业经营形势分析

    第一节 房地产企业总体发展状况分析    

    一、房地产企业主要类型   

    二、房地产企业资本运作分析   

    三、房地产企业创新及品牌建设      

    第二节 武汉领先房地产企业经营形势分析    

    一、万科

    二、保利地产

    三、联投

    四、金地       

    五、武汉地产集团

    六、福星惠誉       

    七、恒大     

    八、中建        

    九、广电       

    十、泛海     

    第四部分 发展前景展望

    第十章 2016-2021年武汉房地产行业前景及趋势预测   

    第一节 2016-2021年武汉房地产市场发展前景    

    一、2016-2021年武汉房地产市场发展潜力  

    二、2016-2021年武汉房地产市场发展前景展望  

    三、2016-2021年武汉房地产细分行业发展前景分析  

    第二节 2016-2021年武汉房地产市场发展趋势预测    

    一、2016-2021年武汉房地产行业发展趋势  

    二、2016-2021年武汉房地产市场规模预测  

    三、2016-2021年武汉房地产行业应用趋势预测  

    第三节 2016-2021年武汉房地产行业供需预测    

    一、2016-2021年武汉房地产行业新房库存量预测      

    二、2016-2021年武汉房地产行业新建总数预测

    三、2016-2021年武汉房地产市场销量预测  

    四、2016-2021年武汉房地产行业需求预测  

    第十一章 房地产行业投资机会与风险防范

    第一节 房地产行业投融资情况 

    一、行业融资渠道分析      

    二、固定资产投资分析      

    三、兼并重组情况分析

    四、房地产行业投资现状分析   

    第二节 房地产行业投资机会    

    一、产业链投资机会   

    二、细分市场投资机会      

    三、重点区域投资机会      

    四、房地产行业投资机遇   

    第三节 房地产行业投资风险及防范 

    一、政策风险及防范   

    二、宏观经济波动风险及防范   

    三、关联产业风险及防范   

    四、其他风险及防范   

    第五部分 发展战略研究

    第十二章 房地产行业发展战略研究    

    第一节 房地产行业发展战略研究    

    一、战略综合规划      

    二、区域战略规划      

    三、产业战略规划

    四、竞争战略规划      

    第二节 房地产经营策略分析    

    一、房地产市场细分策略   

    二、房地产市场创新策略   

    第三节 房地产行业发展战略研究    

    一、房地产行业发展战略   

    二、2016-2021年房地产行业发展战略  

    三、2016-2021年细分行业发展战略      

    第十三章 中研普华投资建议

    第一节 行业研究结论

    第二节 行业发展建议

    图表目录

    图表:货币政策作用机理   

    图表:城市土地供给政策对工资的影响效果   

    图表:城市土地供给政策对房价的影响效果   

    图表:城市土地供给政策对地均GDP的影响效果 

    图表:房地产开发流程与内容   

    图表:房地产开发中土地的获取      

    图表:2015-2016年全国房地产开发投资增速 

    图表:2015-2016年房地产开发企业土地购置面积增速 

    图表:2015-2016年全国商品房销售面积及销售额增速 

    图表:2015-2016年全国房地产开发企业本年到位资金增速 

    图表:20161-2月份全国房地产开发和销售情况     

    图表:中国房地产业的短周期波动折线图      

    图表:中国房地产业短期波动   

    图表:2015年主要房企市场销售情况和市场份额占比

    图表:房地产行业产业链   

    图表:2015年中国经济数据    

    图表:20151-4季度我国GDP增长速度   

    图表:2011-2015年我国国民生产总值及增长率分析

    图表:2013-2015年我国粮食产量  

    图表:20151-12月我国规模以上工业增加值增速

    图表:2015年我国固定资产投资(不含农户)名义增速    

    图表:2015年房地产开发投资名义增速 

    图表:2015年社会消费品零售总额名义增速 

    图表:2015年居民消费价格上涨情况    

    图表:2015年工业生产者出产价格涨跌情况 

    图表:2013-2015年我国人口数量  

    图表:2015年全球最大225家国际工程承包商前十名

    图表:霍克蒂夫的组织结构      

    图表:2011-2015年我国房地产开发企业数目  

    图表:2011-2015年我国房地产行业从业人员规模  

    图表:2015年我国房地产百亿级企业数量结构    

    图表:2015年全国房地产开发投资增速 

    图表:2015年全国房地产开发企业土地购置面积增速 

    图表:2015年我国各地区商品房销售面积及销售额    

    图表:2015年全国商品房销售面积及销售额增速 

    图表:2015年全国房地产开发企业本年到位资金增速 

  • 作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房地产业作为国民经济的增长点,为中国经济的快速增长做出了贡献。与此同时,房地产行业也成为了我国近几年为维持市场经济可持续发展的调控重点对象。

      目前,房地产对经济拉动方面,作用很大。2015年房地产增加值占整个GDP的比重达到了6.1%,房地产开发投资一般情况下占城镇固定资产投资的20%,而2015年占到了17%。房地产行业经历了近30的发展,随着市场环境的不断成熟,虽然增长速度有所放缓,可是在我国GDP的所占比重仍较大。2015年,全国房地产开发投资达95979亿,较2014年增长了2.8%。

      到2014年底,中国的城镇化率是55%,离达到70%基本完成城镇化的任务还有很大的差距。直到2030年,都将处在城镇化快速推进阶段,同时城镇居民的住房改善性需求和空间很大,中国房地产在未来很长时间都会具有良好的发展前景。目前房地产市场出现大幅度波动,政府出台相应的政策,并不是让房地产重新回到高增长轨道,而是引导房地产市场达到一个新的状态,促进房地产市场软着陆。仅仅从投资角度来说,从2000年到2013年房地产投资平均每年增幅是24%,主要因为供不应求带来的高增长,从2013年开始投资出现大幅度的下降。在未来很长一段时间,房地产投资增速将会在7%-8%的水平上。

      预计到2020年我国房地产行业开发投资将达到124840.6亿,较2015年增长30.07%,房地产市场已从过去爆发性增长初步回归成熟理性,未来房地产行业的投资将会稳步增长,随着我国城镇化的不断加深,与国家宏观政策的支持,房地产行业仍然拥有着可观的发展空间,未来房地产的投资空间将体现在行业内部的创新与细分市场的开发与利用。

      本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家工信部、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产业协会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料,对我国房地产行业及各子行业的发展状况、上下游行业发展状况、市场供需形势、新产品与技术等进行了分析,并重点分析了我国房地产行业发展状况和特点,以及中国房地产行业将面临的挑战、企业的发展策略等。报告还对全球房地产行业发展态势作了详细分析,并对房地产行业进行了趋向研判,是房地产生产、经营企业,科研、投资机构等单位准确了解目前房地产行业发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

  • 中研普华集团的研究报告着重帮助客户解决以下问题:

    • 项目有多大市场规模?发展前景如何?值不值得投资?

    • 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销手段有哪些?

    • 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略意图在哪里?

    • 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?

    • 行业的最新变化有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?

    • 行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?

    • 行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制……

    数据支持

    权威数据来源:国家统计局、国家发改委、工信部、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。

    中研普华自主研发数据库:中研普华细分行业数据库、中研普华上市公司数据库、中研普华非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。

    国际知名研究机构或商用数据库:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
    Gartenr等。

    一手调研数据:遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协会等。在中国,中研普华集团拥有最大的数据搜集网络,在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。

    研发流程

    步骤1: 设立研究小组,确定研究内容

           针对目标,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成员,共同确定该产业市场研究内容。

    步骤2:市场调查,获取第一手资料

      ●  访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等;

      ●  实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。

    步骤3:中研普华充分收集利用以下信息资源

      ●  报纸、杂志与期刊(中研普华的期刊收集量达1500多种);

      ●  国内、国际行业协会出版物;

      ●  各种会议资料;

      ●  中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);

      ●  专业数据库(中研普华建立了3000多个细分行业的数据库,规模最全);

      ●  企业内部刊物与宣传资料。

    步骤4:核实来自各种信息源的信息

      ●  各种信息源之间相互核实;

      ●  同相关产业专家与销售人员核实;

      ●  同有关政府主管部门核实。

    步骤5:进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告

    步骤6:核实检查初步研究报告

           与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。

    步骤7:撰写完成最终研究报告

           该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。

    步骤8:提供完善的售后服务

           对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。

    社会影响力

    中研普华集团是中国成立时间最长,拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构之一。中研普华始终坚持研究的独立性和公正性,其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时,中研普华的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载,如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、国资委、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。

     

    如需了解更多内容,请访问市场调研专题:

    专项市场研究  产品营销研究  品牌调查研究  广告媒介研究  渠道商圈研究  满意度研究  神秘顾客调查  
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公司介绍CONTENT OVERVIEW

中研普华集团是中国领先的产业研究专业机构,拥有十余年的投资银行、企业IPO上市咨询一体化服务、行业调研、细分市场研究及募投项目运作经验。公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、风险投资机构、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报;为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。目前,中研普华已经为上万家客户(查看客户名单)包括政府机构、银行业、世界500强企业、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务,并得到客户的广泛认可;为大量企业进行了上市导向战略规划,同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计,并协助其顺利上市;协助多家证券公司开展IPO咨询业务。我们坚信中国的企业应该得到货真价实的、一流的资讯服务,在此中研普华研究中心郑重承诺,为您提供超值的服务!中研普华的管理咨询服务集合了行业内专家团队的智慧,磨合了多年实践经验和理论研究大碰撞的智慧结晶。我们的研究报告已经帮助了众多企业找到了真正的商业发展机遇和可持续发展战略,我们坚信您也将从我们的产品与服务中获得有价值和指导意义的商业智慧!

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