中国最大行业研究中心 咨询热线:400-086-5388

中研普华 ▪ 中国领先行业研究机构 电视采访 实力鉴证 尊贵客户

100万 买家,轻松做生意

注册中研商圈即可和100万会员买家做生意

研究报告

热点: 汽车 家用电器 房地产 化妆品 食品 酒店

首页 > 研究报告 > 建筑房地产 > 房地产 > 2018-2023年中国主题地产行业市场深度调研及投资战略规划研究报告

2018-2023年中国主题地产行业市场深度调研及投资战略规划研究报告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

中文版全价:RMB 9500 电子版:RMB 9000 印刷版:RMB 9000
英文版全价:USD 5500 电子版:USD 5000 印刷版:USD 5000

【报告导读】

《2018-2023年中国主题地产行业市场深度调研及投资战略规划研究报告》由中研普华主题地产行业分析专家领衔撰写,主要分析了主题地产行业的市场规模、发展现状与投资前景,同时对主题地产行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的主题地产行业数据分析,帮助客户评估主题地产行业投资价值。

订报告
大礼
关注中研网

查看客户评价中研普华18年专注细分产业研究,持续提升服务品质,客户好评如潮!

版权声明

本报告所有内容受法律保护。国家统计局授予中研普华公司,中华人民共和国涉外调查许可证:国统涉外证字第1226号

本报告由中国行业研究网出品,报告版权归中研普华公司所有。本报告是中研普华公司的研究与统计成果,报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中研普华公司书面授权,任何网站或媒体不得转载或引用,否则中研普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告,请直接联系本网站,以便获得全程优质完善服务。

中研普华公司是中国成立时间最长,拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构,公司每天都会接受媒体采访及发布大量产业经济研究成果。在此,我们诚意向您推荐一种“鉴别咨询公司实力的主要方法”。

本报告目录与内容系中研普华原创,未经本公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。

  • 报告目录   REPORTS DIRECTORY
  • 内容概况   CONTENT OVERVIEW
  • 报告价值   REPORT VALUE
  • 

    第一部分 产业发展概况

    第一章 中国主题地产行业发展背景分析

    第一节 主题地产行业概况

    一、主题地产的相关概念

    二、主题地产的效益分析

    1、主题地产社会效益分析

    2、主题地产经济效益分析

    第二节 主题地产行业发展环境分析

    一、主题地产产业政策环境分析

    1、房地产的产业政策调控分析

    2、主题地产行业相关政策发布

    3、主题地产行业相关法律法规

    4、土地管理制度需深层次改革

    5、扩大房产税改革的试点范围

    二、主题地产产业经济环境分析

    1GDP运行情况

    2、消费价格指数CPIPPI

    3、全国居民收入情况

    4工业发展形势

    5固定资产投资情况

    6、财政收支状况

    7、中国汇率调整

    8、对外贸易&进出口

    三、主题地产产业社会环境分析

    1、中国人口总规模分析

    2、中国城镇化进程分析

     

    第二章 全球及中国房地产行业发展分析

    第一节 全球房地产行业发展分析

    一、全球房地产商投资额分析

    二、全球房地产市场发展状况

    1、英国

    2、美国

    3、法国

    4、澳大利亚

    三、全球房地产市场发展形势

    四、港台房地产市场发展分析

    1、香港房地产市场发展分析

    2、台湾房地产市场发展分析

    3、台企有望投资大陆房地产

    五、全球主题地产产业发展分析

    1、全球主题地产开发企业

    2、全球主题公园运营分析

    第二节 中国房地产行业发展分析

    一、房地产景气度情况分析

    二、房地产土地开发及购置

    12016年土地购置与开发

    22017年土地购置与开发

    三、房地产投资情况分析

    12016年房地产开发投资

    22017年房地产开发投资

    四、房地产投资资金来源分析

    12016年房地产资金来源

    22017年房地产资金来源

    五、房地产供给情况分析

    12016年房屋施竣工面积

    22017年房屋施竣工面积

    六、房地产市场供给结构分析

    12016年房地产供给结构

    22017年房地产供给结构

    七、房地产需求情况分析

    12016年房地产需求分析

    22017年房地产需求分析

    八、房地产市场价格分析

    第三节 中国房地产开发企业发展分析

    一、房地产企业销售业绩分析

    二、房地产企业新增土地情况

    三、房地产企业品牌价值分析

    四、房地产企业集中度继续提升

     

    第二部分 产业发展策略

    第三章 中国房地产项目的主题定位分析

    第一节 房地产项目主题定位概况

    一、房地产主题定位的概念

    1、主题定位概念的不同表述

    2、主题定位概念的重新定义

    二、主题定位在地产策划中的地位

    三、主题定位的作用及意义分析

    四、主题定位应用中存在的问题

    1、存在概念炒作之嫌

    2、对主题概念的误解

    3、建筑规划师缺位问题

    第二节 房地产项目主题定位策划结构模型

    一、房地产项目主题定位策划的要素

    1、主题定位策划场

    2、主题定位策划者

    3、主题定位策划力

    4、主题定位策划客体

    二、主题定位策划过程模型

    1、消费者需求情况

    2、消费者的接受心理

    三、主题定位策划的应用模式

    1、概念地产与泛地产模式

    2、地产思想采购模式

    3、地产战略策划模式

    4、地产品牌策划模式

    第三节 房地产项目主题定位策划思维分析

    一、主题策划思维的形式

    1、主题定位内在的逻辑思维

    2、主题定位形象思维的联结

    3、主题定位中广义灵感的诞生

    二、主题定位触媒信息

    1、地产成功定位的案例

    2、居住需求变化及趋势

    3、广告理论的发展推动

    4、营销理论的发展推动

    5、社会信息的整合利用

    第四节 主题定位策划的指导理念

    一、国内地产市场现有主题定位概述

    1、围绕地产实用性或居住者感情需求

    2、围绕地产项目的优势资源设计主题

    3、围绕地产的功能、类型来设计主题

    4、围绕地产的高质量来设计主题定位

    5、围绕地产的价值设计地产主题定应

    6、围绕地产的可信度来设计主题定位

    二、居住理念的变化对地产主题定位的影响

    1、新住宅运动

    2、居住郊区化

    3、新都市主义

    4、生态化住宅

    5、山水城市思想

    三、地产主题定位未来的发展趋势分析

    1、将始终体现居住者的权益

    2、主题定位的内涵仍将扩大

    3、主题定位策划将更加科学

    4、主题概念的使用将规范化

     

    第四章 中国主题地产市场开发分析

    第一节 主题地产市场发展概况

    一、主题地产逐渐成为新蓝海

    二、主题地产运营模式尚未成熟

    三、主题地产需警惕“圈地运动”

    四、新政下主题地产的发展之道

    五、主题地产仍然存有“虚火”

    六、主题地产加速“去概念化”

    第二节 主题地产发展模式分析

    一、主题地产按盈利模式分类

    1、销售核心式主题地产

    2、经营核心式主题地产

    二、主题地产与居住地产的价值关联

    第三节 主题地产开发建设误区

    一、主题地产:非诚勿扰

    二、经营现状:十做九输

    三、旅游地产:外强中干

    四、养老地产:三大误区

    五、文化地产:创意稀缺

     

    第五章 中国主题地产产品策划模式分析

    第一节 主题公园

    一、国内主题乐园发展现状

    1、国内主题公园发展历程

    2、国内主题公园发展现状

    二、主题公园开发条件分析

    1、资源条件

    2、区位条件

    3、市场条件

    4、规模条件

    三、主题公园开发模式分析

    四、主题公园开发趋势分析

    五、主题公园开发策略分析

    六、主题公园开发案例分析

    1、深圳华侨城

    2、无锡太湖影视基地

    3、杭州宋城

    第二节 高尔夫球会

    一、国内高尔夫分布现状

    二、高尔夫典型案例分析

    三、高尔夫地产开发分析

    四、高尔夫开发前景趋势

    1、难以估量的高尔夫地产价值

    2、经营项目单一,导致收入有限

    3、高尔夫地产价值链的延伸

    4、整合资源特色,丰富产品线

    第三节 度假村

    一、度假村主要分类情况

    二、度假村开发典型案例

    三、温泉度假村设计模式

    四、度假村开发趋势分析

    1、中国传统文化和本地文化资源的挖掘

    2、市场细分量体裁衣

    3、永不落幕的亲水休闲

    4、四季旅游休闲产业

    5、温泉与运动训练结合

    6、地产互动百花齐放

    7、温泉游憩方式创新

    第四节 新兴起的主题地产模式

    一、儿童主题乐园

    二、汽车文化主题公园

    三、影视文化旅游地产

     

    第三部分 产业全景透视

    第六章 中国主题地产开发模式分析——旅游地产

    第一节 旅游地产行业发展现状

    一、旅游地产行业市场调研

    1、旅游地产行业发展总体情况

    2、旅游地产项目区域分布情况

    3、旅游地产项目用地规模分析

    二、旅游地产行业发展特点分析

    三、旅游地产行业存在问题分析

    第二节 旅游地产项目开发模式分析

    一、景区的住宅开发模式

    二、度假房地产开发模式

    三、商务度假的开发模式

    四、综合旅游地产开发模式

    第三节 旅游地产典型开发模式分析

    一、华侨城模式

    1、华侨城模式介绍

    2、旅游地产项目开发

    3、华侨城模式经验总结

    二、中坤模式

    1、中坤模式介绍

    2、旅游地产项目开发

    3、中坤模式经验总结

    第四节 旅游地产行业运营模式分析

    一、旅游地产开发的政府运作模式

    1、政府旅游地产运作模式分析

    2、以规划方案的把控为前提

    3、以相关政策的支持为重点

    4、以公共工程的建设为核心

    5、以区域营销的推进为辅助

    6、以招商引资的落实为突破

    7、以后续监管的持续为保障

    8、政府发展旅游地产的科学途径总结

    二、旅游地产开发的企业运作模式

    1、旅游地产开发的企业运作模式

    2、旅游地产开发企业的定位

    3、旅游地产的商业运作模式

    4、旅游地产开发的运作流程

    第五节 旅游地产行业盈利模式分析

    一、销售地产项目盈利

    二、经营旅游项目盈利

    三、树立项目品牌盈利

    四、升值项目价值盈利

    五、进入资本市场盈利

     

    第七章 中国主题地产开发模式分析——产业地产

    第一节 产业地产发展概况

    一、产业地产发展现状分析

    二、产业地产成为投资新宠

    1、产业地产热度渐起

    2、多重因素共同推动

    三、产业地产面临的发展机会

    四、产业地产存在的问题及对策

    第二节 产业地产开发现状分析

    一、产业地产成功关键在定位

    二、产业地产的资源整合分析

    第三节 产业地产开发模式分析

    一、产业园区开发模式

    二、主体企业引导模式

    三、产业地产商模式

    四、综合运作模式

    第四节 联东U谷产业地产开发案例分析

    一、联东地产的“聚合U模式”

    二、联东地产项目布局

    三、联东集团盈利模式

    四、联东地产两大产品线

    五、联东地产旗舰品牌

    六、联东地产成功经验借鉴

    1、开发理念:平台化、服务化、城市化

    2、招商策略:专业团队,资源联动

    3、营销推广:主流渠道,主流活动

    4、运营维护:三大服务支持

     

    第八章 中国主题地产开发模式分析——城市综合体

    第一节 城市综合体产业发展状况

    一、城市综合体发展状况分析

    二、城市综合体存量市场分析

    1、城市综合体存量分布状况

    2、城市综合体存量区域属性

    三、城市综合体增量市场分析

    四、城市综合体发展的必然性

    五、城市综合体发展存在问题

    六、城市综合体发展机遇及挑战

    1、机遇

    2、挑战

    第二节 城市综合体产业开发模式

    一、城市综合体开发要素分析

    1、城市综合体开发背景

    2、城市综合体开发优势

    3、城市综合体开发标准

    二、城市综合体发展途径分析

    三、城市综合体开发模式分析

    1、商务驱动模式分析

    2、商业驱动模式分析

    3、住宅驱动模式分析

    4、文化驱动模式分析

    5、休闲旅游驱动模式分析

    6、娱乐驱动模式分析

    7、会展驱动模式分析

    8、复合驱动模式分析

    四、城市综合体开发商投资模式

    第三节 城市综合体典型运营模式

    一、万达城市综合体模式

    1、拿地方式分析

    2、融资渠道分析

    3、订单式地产模式分析

    4、运营管理分析

    5、典型项目分析

    二、华润城市综合体模式

    1、“三体一位”运营模式分析

    2、商业资源特点分析

    3、零售业与地产结合模式分析

    4、典型项目分析

    三、世茂模式

    1、战略布局分析

    2、高品质精致化分析

    3、世茂百货资源平台分析

    4、世茂“二八”法则分析

    5、典型项目分析

    四、SOHO中国城市综合体模式

    1SOHO中国运营特点分析

    2SOHO中国蓝海战略分析

    3、典型项目分析

    五、宝龙城市综合体模式

    1、物业运营特点分析

    2、创新业态组合分析

    3、典型项目分析

    第四节 国内城市综合体经典项目分析

    一、深圳华润中心

    1、项目情况简介

    2、项目运营分析

    二、北京国贸中心

    1、项目情况简介

    2、项目运营分析

    三、香港太古广场

    四、上海新天地

    1、项目情况简介

    2、项目运营分析

    五、广州天河城

    1、项目情况简介

    2、项目运营分析

    六、广州白云万达广场

    1、项目情况简介

    2、项目运营分析

    七、北京西单中粮大悦城

    1、项目情况简介

    2、项目运营分析

    八、烟台新天地都市广场

    九、徐州中央国际广场

    1、项目情况简介

    2、项目运营分析

     

    第九章 中国主题地产开发模式分析——养老地产

    第一节 养老地产行业发展现状

    一、养老地产处于摸索阶段

    二、房企布局养老地产情况

    三、保险企业涉足养老地产

    1、保险公司大手笔建养老社区

    2、卖保险产品还是投资地产

    四、多家央企投资养老地产

    五、外资在华投资老年住宅

    六、中国养老地产开发特点

    第二节 养老地产商业模式分析

    一、中国现有养老地产模式分析

    1、“社区+医院+地产”模式

    2、会籍制的养老俱乐部

    3、以房养老

    4、异地养老

    5、度假基地连锁

    6、分时度假式养老

    7、连锁养老超市

    二、适合中国养老地产开发模式

    三、中国养老地产运营模式分析

    1、政府、慈善机构合作经营模式

    2、专业公司经营管理-老年公寓

    3、住宅建设与管理相分离的经营模式

    四、中国养老地产盈利模式解析

    第三节 养老地产管理模式分析

    一、开发商管理模式分析

    二、战略联盟管理模式分析

    三、专业公司管理模式分析

    第四节 养老地产开发关键因素分析

    一、选址是规划的先决条件

    二、配套设施体现关键功能

    三、运营与管理是关键要点

    第五节 养老地产项目运营模式分析

    一、养老地产项目分类

    二、养老地产运营模式

    第六节 养老地产产品价格策略分析

    一、项目的价格定价原则

    1、养老综合体——净成本投入

    2、养老公寓(机构型)

    3、全龄社区——销售型物业

    二、定价机制导入

    第七节 养老地产项目推广策略分析

    一、项目推广方式

    二、项目促销方案

    1、联动促销

    2、折扣促销

    第八节 养老地产建设项目情况分析

    一、首只养老地产基金拟建300个项目

    二、西安多个养老项目酝酿开发

    三、远洋地产高调进军养老地产

    四、保利打造“三位一体“养老模式

    五、泰康人寿打造上海连锁养老社区项目

     

    第十章 中国主题地产开发模式分析——文化地产

    第一节 中国文化产业园的发展综述

    一、中国文化产业园发展现状

    二、文化地产行业发展机遇分析

    三、文化地产业发展迎来新契机

    四、文化产业发展利好文化地产

    五、文化园区存在的问题分析

    六、解决文化园区问题的对策

    第二节 文化地产开发模式分析

    一、文化地产发展模式概述

    二、文化创意产业园区模式划分

    第三节 国内文化地产典型案例分析

    一、北京789艺术区建设项目

    二、淮海文化科技产业园项目

    三、武陵山民族文化园区项目

    四、兰州创意文化产业园项目

    五、国内文化综合体建设项目

    1、杭州千岛湖文化综合体

    2、贵州新华文化综合体项目

    3、松花湾农业休闲文化综合体

    4、中青创50亿打造文化旅游综合体

    5、中孚泰“剧院+书城”文化综合体

    第四节 中国文化地产营销策略分析

    一、注重差异化

    二、注重人性化

    三、注重消费者的文化心理

    四、注重历史文化的利用

     

    第十一章 中国主题地产开发模式分析——体育地产

    第一节 体育地产发展概况

    一、体育地产的发展意义分析

    二、体育地产的发展方向

    三、城市体育地产的战略分析

    第二节 体育地产的发展模式分析

    一、商务型体育地产模式

    二、休闲型体育地产模式

    三、中心体育区发展模式

    第三节 体育地产的开发案例分析

    一、长沙体育新城建设项目

    二、广州南国奥园建设项目

    三、昆明新亚洲体育城项目

    第四节 体育地产的营销策略

    一、与企业发展战略相一致

    二、打造企业品牌形象

    三、要形成产品与体育的关联性

    四、要注重营销传播方式的整合

    五、要坚持长期性、持续性

     

    第十二章 中国主题地产开发模式分析——教育地产

    第一节 教育地产发展概况

    一、国内教育地产的基本分类

    二、国内教育地产发展现状分析

    1、教育地产发展阶段分析

    2、地产产业链与价值挖掘

    3、教育地产发展存在的问题

    第二节 教育地产的运营模式分析

    一、教育地产兴起的原因

    1、政策角度

    2、教育制度角度

    3、消费者需求角度

    4、开发商角度

    二、教育地产运营模式分析

    1、傍名校

    2、引名校

    3、办名校

    第三节 教育地产发展经典案例分析

    一、广州大学城建设项目

    二、重庆大学城建设项目

    三、沈北大学城建设项目

    四、深圳桃源居建设项目

    第四节 中国教育地产开发策略与建议

    一、教育地产开发经营的模式

    二、教育地产开发的相关策略

    1、转变经营理念和管理思想

    2、重视“业主关系”的管理

    3、提高学校教学质量是关键

    4、扩展教育地产内容和方式

    5、争取项目得到政府的支持

     

    第四部分 产业发展格局

    第十三章 中国重点城市主题地产行业发展分析

    第一节 北京市主题地产市场发展分析

    一、北京市房地产市场投资分析

    二、北京地产行业相关政策分析

    三、北京主题地产开发项目分析

    第二节 上海市主题地产市场发展分析

    一、上海市房地产市场投资分析

    二、上海地产行业相关政策分析

    三、上海主题地产开发建设项目

    第三节 广州市主题地产市场发展分析

    一、广州市房地产市场投资分析

    二、广州地产行业相关政策分析

    三、广州主题地产开发建设项目

    第四节 深圳市主题地产市场发展分析

    一、深圳市房地产市场投资分析

    二、深圳地产行业相关政策分析

    三、深圳主题地产开发建设项目

    第五节 天津市主题地产市场发展分析

    一、天津市房地产市场投资分析

    二、天津地产行业相关政策分析

    三、天津主题地产开发建设项目

    第六节 武汉市主题地产市场发展分析

    一、武汉市房地产市场投资分析

    二、武汉地产行业相关政策分析

    三、武汉主题地产开发建设项目

    第七节 洛阳市主题地产市场发展分析

    一、洛阳市房地产市场投资分析

    二、洛阳地产行业相关政策分析

    1、公积金住房贷款不再收取担保费用

    2、不动产登记

    3、弃选自住房开售

    三、洛阳主题地产开发建设项目

    第八节 成都市主题地产市场发展分析

    一、成都市房地产市场投资分析

    二、成都地产行业相关政策分析

    三、成都主题地产开发建设项目

    第九节 重庆市主题地产市场发展分析

    一、重庆市房地产市场投资分析

    二、重庆地产行业相关政策分析

    三、重庆主题地产开发建设项目

    第十节 济南市主题地产市场发展分析

    一、济南市房地产市场投资分析

    二、济南地产行业相关政策分析

    三、济南主题地产开发建设项目

    第十一节 海南省主题地产市场发展分析

    一、海南省房地产市场投资分析

    二、海南地产行业相关政策分析

    三、海南主题地产开发建设项目

     

    第十四章 中国主题地产企业发展模式转型分析

    第一节 文化多样性和复合型产品构件

    一、大型综合旅游运营商推出春季旅游新产品

    二、文化主题成旅游地产发展趋势

    三、文化旅游地产的分类

    四、旅游地产示好城镇化

    第二节 发展过程中外部性和协同效应

    第三节 基于价值链的多元战略联盟体系

    一、价值链的概念

    1、价值链概念与构成

    2、价值链活动的划分

    二、价值链的作用分析

    三、多元合作战略联盟体系

    第四节 利用生命周期建立创新机制

    一、主题公园缘何难以持续发展

    二、如何延续主题公园的生命周期

    第五节 服务系统配置及一体化管理模式

    一、“一体化”项目管理的定义

    二、一体化项目管理的实施方式及基础

    三、一体化项目管理机构组成及职能

    四、一体化管理确定大型项目总体质量系统和程序

    五、一体化项目管理确保设计的标准化、优化及整体性

    六、一体化项目管理可确保工程采购、施工的一致性

    七、一体化项目管理带来的增值性

     

    第十五章 中国主题地产行业重点开发企业分析

    第一节 杭州宋城旅游发展股份有限公司

    一、企业基本情况分析

    二、企业经营情况分析

    三、企业发展战略分析

    第二节 广州长隆集团有限公司

    一、企业基本情况分析

    二、企业经营情况分析

    三、企业发展战略分析

    第三节 中体产业集团股份有限公司

    一、企业基本情况分析

    二、企业经营情况分析

    三、企业发展战略分析

    第四节 首创置业股份有限公司

    一、企业发展概况

    二、企业经营状况分析

    三、企业地产项目运营模式

    四、企业标杆地产项目分析

    五、企业品牌建设和发展战略

    第五节 保利房地产(集团)股份有限公司

    一、企业发展概况

    二、企业经营状况分析

    三、企业地产项目运营模式

    四、企业标杆地产项目分析

    五、企业经营策略和发展战略

    第六节 万科企业股份有限公司

    一、企业发展概况

    二、企业经营状况分析

    三、企业地产项目运营模式

    四、企业标杆地产项目分析

    五、企业经营状况优劣势分析

    第七节 华润置地有限公司

    一、企业发展概况

    二、企业经营状况分析

    三、企业经营状况优劣势分析

    第八节 花样年控股集团有限公司

    一、企业发展概况

    二、企业经营状况分析

    三、企业地产项目运营模式

    四、企业标杆地产项目分析

    五、企业经营状况优劣势分析

    第九节 绿城房地产集团有限公司

    一、企业发展概况

    二、企业经营状况分析

    三、企业地产项目运营模式

    四、企业标杆地产项目分析

    五、企业经营状况优劣势分析

    第十节 颐和地产集团有限公司

    一、企业概况

    二、企业经营分析

    三、企业经营策略和发展战略

     

    第五部分 产业投资策略

    第十六章 2018-2023年中国主题地产行业投资与风险控制

    第一节 中国主题地产项目投融资分析

    一、传统融资模式

    二、创新融资工具

    第二节 中国主题地产行业投资风险控制

    一、政策风险及防范

    二、技术风险及防范

    三、供求风险及防范

    四、宏观经济波动风险及防范

    五、关联产业风险及防范

    六、产品结构风险及防范

    七、其他风险及防范

    第三节 中国主题地产项目风险管理

    一、风险管理的目标

    二、风险管理的策略

     

    第十七章 2018-2023年中国主题地产行业发展规划及趋势分析

    第一节 2018-2023年主题地产开发趋势分析

    一、中长期中国房地产市场发展展望

    二、主题地产将成为城市空间区位增长极

    三、主题地产面临的机遇及未来发展趋势

    第二节 2018-2023年主题地产开发前景分析

    一、主题地产市场发展前景

    二、旅游地产发展前景分析

    三、养老地产市场前景诱人

    四、文化地产市场前景分析

    五、产业地产市场前景分析

    第三节 2018-2023年主题地产项目成本控制策略

    一、地产开发企业的成本构成

    1、投资估算

    2、成本目标

    3、成本计划

    4、实施PM2系统对成本控制的作用

     

    第十八章 中国主题地产开发企业IPO上市策略指导

    第一节 主题地产开发企业境内IPO上市目的及条件

    一、主题地产开发企业境内上市主要目的

    二、主题地产开发企业上市需满足的条件

    1、企业境内主板IPO主要条件

    2、企业境内中小板IPO主要条件

    3、企业境内创业板IPO主要条件

    三、企业改制上市中的关键问题

    第二节 2017IPO上市事件运行现状

    一、20171季度主要上市事件

    二、20172季度主要上市事件

    三、20173季度主要上市事件

    四、20174季度主要上市事件

    第三节 主题地产开发企业IPO上市的相关准备

    一、改制重组

    二、上市辅导

    三、上市申报

    四、证监会核准

    五、交易所安排上市

    第四节 主题地产开发企业IPO上市的规划实施

    一、对企业进行尽职调查

    二、对企业进行全方位诊断

    1、主体资格

    2、独立性

    3、成长性

    4、创新性

    5、公司治理

    6、财务与会计

    7、募集资金使用

    8、信息披露

    9、其他需关注的事项

    三、为企业保持持续服务

    第五节 企业IPO上市审核工作流程

    一、企业IPO上市基本审核流程

    二、企业IPO上市具体审核环节

    三、与发行审核流程相关的事项

     

    图表目录

    图表:2013-2017年全球房地产市场投资额分析

    图表:2013-2017年全球房地产市场成交额分析

    图表:2016年房地产开发土地购置面积增速

    图表:2017年房地产开发土地购置面积增速

    图表:2014-2017年房地产区域开发投资情况

    图表:2014-2017年房地产区域开发资金到位增速

    图表:2014-2017年房地产开发供给结构

    图表:房地产策划系统流程

    图表:主题策划各要素之间的联系

    图表:策划人基本素质模式

    图表:主题策划过程模型

    图表:主题定位逻辑思维结构

    图表:教育产业销售核心模型

    图表:两种盈利模式的主题地产与居住地产的价值关联

    图表:选址影响因素

    图表:主题公园开发市场条件

    图表:国内高尔夫分布现状

    图表:国内现有高尔夫地产的物业类型

    图表:中国股权投资市场旅游产业基金一览

    图表:国内顶级旅游地产项目分布情况

    图表:考虑购买旅游地产的比例

    图表:影响购买旅游地产物业癿因素

    图表:2013-2017年我国旅游地产销售额及增长率分析

    图表:旅游地产现有项目开发模式分析

    图表:中坤集团合作缘起

    图表:中坤集团项目利润分配

    图表:中国旅游地产样本项目功能分布情况

    图表:联东地产产业地产开发模式

    图表:联东地产项目布局

    图表:联东地产两大产品线

    图表:我国各城市城市综合体区域分布构成

    图表:我国养老模式案例总结——“社区+医院+地产”模式

    图表:我国养老模式案例总结——会籍制的养老俱乐部

    图表:我国养老模式案例总结——以房养老

    图表:我国养老模式案例总结——异地养老

    图表:我国养老模式案例总结——度假基地连锁

    图表:我国养老模式案例总结——分时度假式养老

    图表:我国养老模式案例总结——连锁养老超市

    图表:下面黑幕价格测算表

    图表:体育主题地产界定模式图

    图表:体育商务区三大引擎模式图

    图表:体育地产基于swot战略的营销策略

    图表:教育地产分类

    图表:教育地产六大政策

    图表:2017年武汉房地产市场产销数据

    图表:住房公积金存贷款利率调整表

    图表:金融机构人民币存贷款基准利率调整表

    图表:2017年涧西、高新区重点项目

    图表:2017年西工区重点项目

    图表:2017年老城、瀍河区重点项目

    图表:2017年新区重点项目

    图表:2017年经开、伊滨区重点项目

    图表:杭州宋城旅游发展股份有限公司经营分析

    图表:杭州宋城旅游发展股份有限公司财务分析

    图表:中体产业集团股份有限公司经营分析

    图表:中体产业集团股份有限公司财务分析

    图表:2014-2017年保利房地产(集团)股份有限公司经营分析

    图表:2014-2017年保利房地产(集团)股份有限公司主营业务收入

    图表:2014-2017年保利房地产(集团)股份有限公司营利数据

    图表:2014-2017年保利房地产(集团)股份有限公司营业利润率

    图表:2014-2017年保利房地产(集团)股份有限公司利润增长数据

    图表:2014-2017年保利房地产(集团)股份有限公司净资产增长率

    图表:2014-2017年万科企业股份有限公司主要财务数据

    图表:2014-2017年万科企业股份有限公司主营业务收入

    图表:万科主要养老地产项目

    图表:2014-2017年华润置地有限公司主要财务数据

    图表:2014-2017年华润置地有限公司主营业务收入

    图表:2014-2017年绿地控股集团主要财务数据

    图表:2014-2017年绿地控股集团主营业务收入

    图表:2000-2017年中国60岁以上人口

    图表:2017年全球企业IPO统计

    图表:2017年中国企业境内外IPO市场统计

    图表:2017年度全球企业IPO统计

    图表:2017年中国企业境内外IPO市场统计

    图表:2017年中国企业海外IPO市场统计

    图表:2017年中国企业海外IPO融资额行业分布统计

  • 主题地产,就是以养老、文化、旅游、演艺等资源为核心,通过整合产业和房地产业的资源、市场等要素,实现联动互补的一种地产开发模式,其本质是利用产业辐射范围提升区域房地产价值。

      主题地产是指以项目策划为导向,将主题文化导入房地产的"整体规划、建筑造型、园林绿化、园林景观、宣传推广和社区文化活动"之中,将开发项目建设成为一个"集文化艺术和居住公园于一体"的城市生活体。例如,主题地产的主题有:

      旅游地产:旅游房地产简称旅游地产,是指以游客(即旅游观光和旅游度假的人)作为最终消费者,为游客提供各种观光、餐饮、体验、居住度假、游憩购物、康体娱乐、商务办公等休闲功能的建筑物及关联空间。

      体育地产:体育地产就是将体育产业和房地产业有机的嫁接,以体育作为主体概念的房产开发模式,并且将体育纳入房产开发的总规划。

      养老地产:养老地产是以老年人为目标客户群体而进行建筑设计、设施配套和服务跟进的房地产项目。养老地产的特色应该是为老年人提供家政、餐饮、娱乐、休闲、社交、康复、医疗、介护、照料等一条龙服务,而不是仅仅提供老年人居住的"地产".

      文化地产:文化地产是以文化软实力为核心竞争力的房地产开发模式,是用文化引领规划、建筑设计、园林景观、营销体系、物业服务……的系统工程。

      随着主题地产行业竞争的不断加剧,大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁,国内外优秀的主题地产企业愈来愈重视对行业市场的分析研究,特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究,以期提前占领市场,取得先发优势。正因为如此,一大批优秀品牌迅速崛起,逐渐成为行业中的翘楚。中研普华利用多种独创的信息处理技术,对主题地产行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递,为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务,最大限度地降低客户投资风险与经营成本,把握投资机遇,提高企业竞争力。

      本报告由中研普华的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研,参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国行业研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料,并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上,通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个主题地产行业的市场走向和发展趋势。

      本报告专业!权威!报告根据主题地产行业的发展轨迹及多年的实践经验,对中国主题地产行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析,并重点分析了我国主题地产行业将面临的机遇与挑战,对主题地产行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。是主题地产企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态,把握市场机会,正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值!

  • 中研普华集团的研究报告着重帮助客户解决以下问题:

    • 项目有多大市场规模?发展前景如何?值不值得投资?

    • 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销手段有哪些?

    • 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略意图在哪里?

    • 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?

    • 行业的最新变化有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?

    • 行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?

    • 行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制……

    数据支持

    权威数据来源:国家统计局、国家发改委、工信部、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。

    中研普华自主研发数据库:中研普华细分行业数据库、中研普华上市公司数据库、中研普华非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。

    国际知名研究机构或商用数据库:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
    Gartenr等。

    一手调研数据:遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协会等。在中国,中研普华集团拥有最大的数据搜集网络,在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。

    研发流程

    步骤1: 设立研究小组,确定研究内容

           针对目标,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成员,共同确定该产业市场研究内容。

    步骤2:市场调查,获取第一手资料

      ●  访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等;

      ●  实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。

    步骤3:中研普华充分收集利用以下信息资源

      ●  报纸、杂志与期刊(中研普华的期刊收集量达1500多种);

      ●  国内、国际行业协会出版物;

      ●  各种会议资料;

      ●  中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);

      ●  专业数据库(中研普华建立了3000多个细分行业的数据库,规模最全);

      ●  企业内部刊物与宣传资料。

    步骤4:核实来自各种信息源的信息

      ●  各种信息源之间相互核实;

      ●  同相关产业专家与销售人员核实;

      ●  同有关政府主管部门核实。

    步骤5:进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告

    步骤6:核实检查初步研究报告

           与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。

    步骤7:撰写完成最终研究报告

           该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。

    步骤8:提供完善的售后服务

           对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。

    社会影响力

    中研普华集团是中国成立时间最长,拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构之一。中研普华始终坚持研究的独立性和公正性,其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时,中研普华的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载,如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、国资委、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。

     

    如需了解更多内容,请访问市场调研专题:

    专项市场研究  产品营销研究  品牌调查研究  广告媒介研究  渠道商圈研究  满意度研究  神秘顾客调查  
    消费者研究   重点业务领域  调查执行技术  公司实力鉴证  关于中研普华  中研普华优势  服务流程管理

公司介绍CONTENT OVERVIEW

中研普华集团是中国领先的产业研究专业机构,拥有十余年的投资银行、企业IPO上市咨询一体化服务、行业调研、细分市场研究及募投项目运作经验。公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、风险投资机构、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报;为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。目前,中研普华已经为上万家客户(查看客户名单)包括政府机构、银行业、世界500强企业、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务,并得到客户的广泛认可;为大量企业进行了上市导向战略规划,同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计,并协助其顺利上市;协助多家证券公司开展IPO咨询业务。我们坚信中国的企业应该得到货真价实的、一流的资讯服务,在此中研普华研究中心郑重承诺,为您提供超值的服务!中研普华的管理咨询服务集合了行业内专家团队的智慧,磨合了多年实践经验和理论研究大碰撞的智慧结晶。我们的研究报告已经帮助了众多企业找到了真正的商业发展机遇和可持续发展战略,我们坚信您也将从我们的产品与服务中获得有价值和指导意义的商业智慧!

中研知名度及美誉

联系我们 CONTECT US
  • 全国服务热线:400-086-5388
  • 客户服务专线:0755-25425716 25425726
  • IPO咨询专线:0755-25425736 25425706
  • 投融资可研:0755-25425756 25425776
  • 商业计划项目:0755-25420896 25420806
  • 产业园区咨询:0755-25426596 25427856
  • 政府投资规划:0755-25428586 25429596
权威引用AUTHORITATIVE QUOTE
荣誉资质CERTIFICATE OF HONOR
查看更多 > >
购买流程HOW TO BUY

购买报告仅需 3

1、双方洽谈,明确需求
电话、邮件或网络确定购买细节
2、提交订单或征订表

征订表详细填写后传真给我们

研究报告征订表下载 或者

网上订购,在线填写后提交订单

点击在线提交订单
3、支付款项

通过银行汇款支付购买报告款项

点击查看支付账户
温馨提示

1.购买报告时请认准 商标,公司从未通过第三方代理,请与本站联系购买。

2.中研普华欢迎广大客户上门洽谈与合作。大批量采购报告可享受会员优惠,详情来电咨询。

手机扫描二维码快速访问
关于我们
·公司简介
·组织机构
·发展历程
购买帮助
·征订方法
·付款帐号
·常见问题
大品牌 买放心7天×24小时
400-086-5388
客户服务
·尊贵客户
·服务承诺
·产品配送
公司实力
·实力鉴证
·媒体报道
·招股书引用

全国免费服务热线:400-856-5388 400-086-5388 客户服务专线:0755-25425716 25425726 25425736 25425706 25425756 25425776 25420896

可行性研究商业计划书:0755-25420806 25426596 市场调研营销策划:0755-23895276 23895976 兼并重组研究:0755-23895466 23895846

IPO上市咨询专线:0755-25427856 25428586 25429596 VC/PE咨询 专线:0755-83753016 83750656 产业园区咨询:0755-88377276 83532626

VIP MSN:chinairn@chinairn.com cjh@chinairn.com 咨询QQ:76032640 1850930052 1145336038 电视采访 实力鉴证 尊贵客户 了解中研普华实力

Copyright © 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版权所有 中国行业研究网(简称“中研网”) 中研普华TM 旗下网站 粤ICP备18008601号

400-086-5388 研究报告 可研报告 商业计划 专项调研 兼并重组 IPO上市 产业园区