中研普华产业研究院研究报告

免费服务热线400-086-5388

研究报告首页>研究报告>建筑房地产>物业中介

  • 2018-2023年中国椎间融合器行业竞争格局及未来形势预测报告
  • 研究报告封底

2018-2023年中国物业管理行业全景调研与发展战略研究咨询报告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  1. 400-856-5388400-086-5388
  2. 0755-2542571625425726254257360755-254257562542577625425706
  3. 0755-25429588
  4. report@chinairn.com
  5. 下载目录打印目录繁体转换

中研网

关注中研网

当前报告二维码

微信扫一扫
手机快速访问
中研普华中央电视台采访报道

《2018-2023年中国物业管理行业全景调研与发展战略研究咨询报告》由中研普华物业管理行业分析专家领衔撰写,主要分析了物业管理行业的市场规模、发展现状与投资前景,同时对物业管理行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的物业管理行业数据分析,帮助客户评估物业管理行业投资价值。

中研普华累计服务客户超过11.5万家,业绩斐然,好评如潮 >> 中国行业研究网客户评价

版权声明

本报告所有内容受法律保护。国家统计局授予中研普华公司,中华人民共和国涉外调查许可证:国统涉外证字第1226号

本报告由中国行业研究网出品,报告版权归中研普华公司所有。本报告是中研普华公司的研究与统计成果,报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中研普华公司书面授权,任何网站或媒体不得转载或引用,否则中研普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告,请直接联系本网站,以便获得全程优质完善服务。

中研普华公司是中国成立时间最长,拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构,公司每天都会接受媒体采访及发布大量产业经济研究成果。在此,我们诚意向您推荐一种“鉴别咨询公司实力的主要方法”。

本报告目录与内容系中研普华原创,未经本公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。

  1. 

    第一部分 产业环境透视

    第一章 物业管理行业发展综述      1

    第一节 物业管理行业定义及分类     1

    一、物业管理定义       1

    二、我国物业管理市场的形成条件    1

    三、物业管理的经济特性    2

    四、物业管理与房地产的关系研究    4

    第二节 物业管理行业统计标准  6

    一、统计部门和统计口径    6

    二、行业主要统计方法介绍       7

    三、行业涵盖数据种类介绍       8

    第三节 最近3-5年中国物业管理行业经济指标分析      9

    一、赢利性    9

    二、成长速度       9

    三、附加值的提升空间       10

    四、进入壁垒/退出机制    10

    五、风险性    13

    六、行业周期       15

    七、竞争激烈程度指标       16

    八、行业及其主要子行业成熟度分析       16

    第四节 物业管理行业产业链分析     17

    一、产业链结构分析    17

    二、主要环节的增值空间    17

    三、与上下游行业之间的关联性       18

    四、行业产业链上游相关行业分析    23

    1、物业管理成本构成  23

    2、安防行业发展状况及趋势     25

    3、物业增值服务供给状况及影响     29

    4、物业配套设施建造程度及影响     31

    五、行业重点业态分析       31

    1、物业管理下游行业分布  31

    2、房地产行业发展状况及影响  31

    3、酒店行业发展状况及影响     35

    4、商业综合体发展状况及影响  37

    六、上下游行业影响及风险提示       38

    第二章 物业管理行业市场环境及影响分析(pest      40

    第一节 物业管理行业政治法律环境(p       40

    一、行业管理体制分析       40

    二、行业主要法律法规       47

    1、《物权法》       47

    2、《物业管理企业资质管理办法》   47

    3、行业主要政策动向  48

    三、物业管理行业标准       49

    1、《物业服务收费管理办法》   49

    2、《物业管理条例》   53

    四、政策环境对行业的影响       56

    第二节 行业经济环境分析(e       56

    一、宏观经济形势分析       56

    二、宏观经济环境对行业的影响分析       71

    1、经济形势对行业的影响  71

    2、国家政策对行业的影响  72

    3、区域规划对行业的影响  72

    第三节 行业社会环境分析(s       73

    一、物业管理行业社会环境       73

    1、人口环境分析  73

    2、教育环境分析  75

    3、文化环境分析  76

    4、中国城镇化率  76

    二、社会环境对行业的影响       78

    三、物业管理产业发展对社会发展的影响       79

    第四节 行业技术环境分析(t       82

    一、智能建筑领域技术分析       82

    二、物业管理技术发展水平       84

    1、我国物业管理行业设施设备水平  84

    2、我国物业管理信息化水平阶段性研究  85

    三、中国楼宇智能化行业发展黄金时期到来    87

    四、物业服务企业实现现代化的转型的物联网技术       89

    五、技术环境对行业的影响       91

    第三章 国际物业管理行业发展分析及经验借鉴       93

    第一节 全球物业管理市场总体情况分析  93

    一、全球物业管理行业的发展特点    93

    二、全球物业管理市场结构       98

    三、全球物业管理行业发展分析       100

    四、全球物业管理行业竞争格局       101

    五、全球物业管理市场区域分布       102

    六、国际重点物业管理企业运营分析       105

    第二节 全球主要国家(地区)市场分析  107

    一、英国       107

    1、英国物业管理行业发展概况  107

    2、英国物业管理模式及运行     108

    3、英国物业管理行业发展前景预测  110

    二、美国       110

    1、美国物业管理特点  110

    2、美国物业管理发展及运行     111

    3、美国物业管理行业发展前景预测  114

    三、日本       115

    1、日本物业管理发展概况  115

    2、日本物业管理模式及投资风险     116

    3、日本高层住宅物业管理状况  117

    4、日本物业管理行业发展前景预测  118

    四、新加坡    119

    1、新加坡物业管理行业发展概况     119

    2、新加坡物业管理模式及运行  122

    3、新加坡物业管理行业发展前景预测     123

    五、其他国家       124

    1、澳大利亚  124

    2、加拿大     126

    第二部分 行业深度分析

    第四章 我国物业管理行业运行现状分析     129

    第一节 我国物业管理行业发展状况分析  129

    一、我国物业管理行业发展阶段       129

    二、我国物业管理行业发展总体概况       130

    三、我国物业管理行业发展特点分析       133

    四、我国物业管理行业商业模式分析       134

    第二节 物业管理行业发展现状  139

    一、我国物业管理行业市场规模       139

    二、我国物业管理行业发展分析       140

    三、中国物业管理企业发展分析       141

    第三节 物业管理市场情况分析  144

    一、中国物业管理市场总体概况       144

    二、中国物业管理设施(设备)市场分析       147

    第四节 我国物业管理费用价格走势分析  148

    一、物业管理费用收入组成       148

    二、物业管理市场价格影响因素       149

    三、物业管理费用比例分布       150

    四、物业管理费用价格走势预测       151

    第五章 我国物业管理行业整体运行指标分析    152

    第一节 中国物业管理行业总体规模分析  152

    一、企业数量结构分析       152

    二、人员规模状况分析       152

    三、行业资产规模分析       153

    四、行业市场规模分析       154

    第二节 中国房地产行业开发投资情况分析     155

    一、我国房地产行业开发投资情况    155

    二、我国房地产行业开发投资细分情况    155

    第三节 房地产开发企业房屋施工面积     156

    一、住宅施工面积       156

    二、房屋新开工面积    156

    三、房地产开发企业土地购置面积    157

    四、土地成交价款       158

    第四节 商品房销售面积及销售额     160

    一、商品房销售面积及销售额    160

    二、住宅销售面积及销售额       161

    三、办公楼销售面积及销售额    162

    四、商业营业用房销售面积及销售额       162

    第五节 房地产开发企业到位资金情况     162

    一、房地产开发企业到位资金    162

    二、国内贷款       163

    三、利用外资       163

    四、自筹资金       164

    第六节 房地产开发景气指数     164

    一、房地产开发景气指数    164

    二、房地产开发景气指数变化走势    165

    1、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况     165

    2、二手住宅价格变动情况  166

    三、2018-2023年房地产开发景气指数预测   167

    第七节 我国物业管理费用收入与支出情况分析     167

    一、我国物业管理费用收入       167

    1、营业性物业租金     167

    2、停车管理收费  170

    3、物业广告收费  171

    4、其他服务收费  171

    二、物业管理一般性费用支出    172

    1、管理及服务人员基本工资标准     172

    2、公共设备、设施日常运营及保养费用标准  174

    3、绿化管理费标准     175

    4、清洁费标准     175

    5、保安费标准     176

    6、办公费标准     177

    第八节 我国物业管理行业资产运营指标分析  177

    一、固定资产总额       177

    二、税费统计       177

    1、物业税     177

    2、营改增     180

    3、营改增后涉税业务税务处理  181

    三、利润       183

    第九节 中国物业管理行业财务指标总体分析  186

    一、行业盈利能力分析       186

    二、行业偿债能力分析       187

    三、行业运营能力分析       189

    四、行业发展能力分析       189

    第六章 我国物业管理市场供需形势分析     190

    第一节 我国物业管理市场供需分析  190

    一、我国物业管理行业供给情况       190

    1、我国住宅地产开发规模分析  190

    2、我国商业地产开发规模分析  190

    3、重点企业建筑面积管理份额  191

    二、我国物业管理行业需求情况       192

    1、物业管理行业需求市场  192

    2、物业管理行业客户结构  193

    3、物业管理行业需求的地区差异     193

    三、我国物业管理行业供需平衡分析       193

    第二节 物业管理设施(设备)市场应用及需求预测     194

    一、物业管理设施(设备)应用市场总体需求分析       194

    二、2018-2023年物业管理行业领域设备需求量预测   198

    第三部分 市场全景调研

    第七章 我国物业管理细分市场分析及预测 200

    第一节 中国物业管理行业细分市场结构分析  200

    一、物业管理行业市场结构现状分析       200

    二、物业管理行业细分结构特征分析       200

    三、物业管理行业细分市场发展概况       200

    四、物业管理行业市场结构变化趋势       200

    第二节 物业管理市场分析预测  201

    一、住宅物业管理市场分析预测       201

    1、住宅地产发展分析  201

    2、住宅物业管理规模分析  201

    3、住宅物业管理集中度分析     201

    4、住宅物业管理竞争格局  202

    5、住宅物业管理经营效益  202

    6、住宅物业管理市场趋势预测  203

    二、商业物业管理市场分析预测       204

    1、商业地产发展分析  204

    2、商业地产细分市场分析  205

    3、商业物业管理规模分析  206

    4、商业物业管理集中度分析     206

    5、商业物业管理竞争格局  208

    6、商业物业管理经营效益  209

    7、商业物业管理市场趋势预测  210

    三、公共物业管理市场分析预测       211

    1、公共物业细分市场分析  211

    2、公共物业管理规模分析  215

    3、公共物业管理集中度分析     217

    4、公共物业管理竞争格局  217

    5、公共物业管理经营效益  217

    6、公共物业管理市场趋势预测  218

    四、工业物业管理市场分析预测       218

    1、工业地产发展分析  218

    2、工业物业管理规模分析  220

    3、工业物业管理集中度分析     220

    4、工业物业管理竞争格局  222

    5、工业物业管理经营效益  222

    6、工业物业管理市场趋势预测  224

    五、办公物业管理市场分析预测       226

    1、办公物业发展分析  226

    2、办公物业管理规模分析  227

    3、办公物业管理集中度分析     228

    4、办公物业管理竞争格局  229

    5、办公物业管理经营效益  231

    6、办公物业管理市场趋势预测  233

    第八章 中国物业管理行业招投标分析 235

    第一节 物业管理招投标综述     235

    一、物业管理招投标的性质       235

    二、物业管理招投标的意义       235

    三、物业管理招投标的原则       236

    四、物业管理招投标存在问题及原因       237

    第二节 物业管理招标分析  239

    一、物业管理招标组织机构       239

    二、物业管理招标类型       240

    三、物业管理招标程序       241

    四、物业管理招标文件       245

    五、物业管理招标方法       246

    1、物业管理服务策划方案招标法     246

    2、物业管理服务报价方案招标法     246

    3、物业管理无标底两步法招标法     246

    第三节 物业管理投标分析  248

    一、物业管理投标组织机构       248

    二、物业管理投标程序       249

    三、物业管理投标文件       253

    第九章 物业管理行业区域市场分析     254

    第一节 中国物业管理重点区域市场分析预测  254

    一、行业总体区域结构特征及变化    254

    1、行业区域结构总体特征  254

    2、行业区域集中度分析     257

    3、行业区域分布特点分析  257

    4、行业规模指标区域分布分析  257

    5、行业效益指标区域分布分析  258

    6、行业企业数的区域分布分析  258

    二、物业管理区域市场分析       258

    三、物业管理区域市场前景及趋势    258

    第二节 我国重点城市物业管理行业市场分析  259

    一、深圳       259

    1、深圳物业管理发展现状  259

    1)深圳物业管理发展规模     259

    2)深圳物业管理服务与收费情况  259

    3)深圳物业管理经营收入分析     260

    4)深圳物业管理在全国的地位     260

    5)深圳物业管理法制建设     261

    6)深圳物业管理行政监管工作     262

    2、深圳物业管理业主满意度分析     263

    3、深圳物业管理竞争情况分析  269

    4、深圳物业管理的经验借鉴     270

    5、深圳物业管理的发展前景     279

    二、上海       281

    1、上海物业管理发展现状  281

    1)上海物业管理发展规模     281

    2)上海物业管理服务与收费情况  281

    3)上海物业管理经营收入分析     282

    4)上海物业管理在全国的地位     283

    5)上海物业管理法制建设     283

    6)上海物业管理行政监管工作     283

    2、上海物业管理业主满意度分析     284

    3、上海物业管理竞争情况分析  284

    4、上海物业管理的经验借鉴     284

    5、上海物业管理的发展前景     286

    三、北京       287

    1、北京物业管理发展现状  287

    1)北京物业管理发展规模     287

    2)北京物业管理服务与收费情况  287

    3)北京物业管理经营收入分析     287

    4)北京物业管理在全国的地位     287

    5)北京物业管理法制建设     288

    6)北京物业管理行政监管工作     288

    2、北京物业管理业主满意度分析     288

    3、北京物业管理竞争情况分析  289

    4、北京物业管理的经验借鉴     290

    5、北京物业管理的发展前景     292

    四、天津       293

    1、天津物业管理发展现状  293

    1)天津物业管理发展规模     293

    2)天津物业管理服务与收费情况  294

    3)天津物业管理经营收入分析     295

    4)天津物业管理在全国的地位     296

    5)天津物业管理法制建设     296

    6)天津物业管理行政监管工作     297

    2、天津物业管理业主满意度分析     300

    3、天津物业管理竞争情况分析  301

    4、天津物业管理的经验借鉴     301

    5、天津物业管理的发展前景     302

    第三节 南京市物业管理市场分析     304

    一、江苏省“十三五”物业管理行业发展规划       304

    二、南京市物业管理情况    308

    1、南京物业管理发展现状  308

    1)南京物业管理现状及亮点  308

    2)南京市物业管理战略方向  312

    3)南京物业管理经营收入分析     313

    4)南京物业管理法制建设     314

    2、南京物业管理业主满意度分析     316

    3、南京物业管理新技术应用     317

    第四部分 竞争格局分析

    第十章 2018-2023年物业管理行业竞争形势及策略 320

    第一节 行业总体市场竞争状况分析  320

    一、物业管理行业竞争结构分析       320

    1、现有企业间竞争     320

    2、潜在进入者分析     320

    3、替代品威胁分析     322

    4、供应商议价能力     323

    5、客户议价能力  324

    二、物业管理行业企业间竞争格局分析    324

    1、不同地域企业竞争格局  324

    2、不同规模企业竞争格局  325

    3、不同所有制企业竞争格局     325

    三、物业管理行业集中度分析    326

    四、物业管理行业swot分析  326

    1、物业管理行业优势分析  326

    2、物业管理行业劣势分析  327

    3、物业管理行业机会分析  327

    4、物业管理行业威胁分析  328

    第二节 中国物业管理行业竞争格局综述  329

    一、物业管理行业竞争概况       329

    二、中国物业管理行业竞争力分析    329

    1、我国物业管理行业竞争力剖析     329

    2、我国物业管理企业市场竞争的优势     331

    3、国内物业管理企业竞争能力提升途径  333

    三、中国物业管理水平竞争力优势分析    334

    四、物业管理行业主要企业竞争力分析    336

    第三节 物业管理行业竞争格局分析  340

    一、国内外物业管理竞争分析    340

    二、我国物业管理市场竞争分析       344

    三、我国物业管理市场集中度分析    346

    四、国内主要物业管理企业动向       346

    第四节 物业管理市场竞争策略分析  347

    第十一章 2018-2023年物业管理行业领先企业经营形势分析       350

    第一节 中国物业管理企业总体发展状况分析  350

    一、物业管理企业主要类型       350

    二、物业管理企业资本运作分析       352

    三、物业管理企业创新及品牌建设    354

    四、物业管理企业国际竞争力分析    355

    第二节 中国领先物业管理企业经营形势分析  357

    一、上海陆家嘴物业管理有限公司    357

    1、企业发展概况  357

    2、企业产品服务  358

    3、企业技术分析  358

    4、企业发展动态  358

    5、企业资金规模分析  360

    6、企业业务收入  360

    7、企业组织结构  360

    8、企业发展战略研究  361

    二、广东省华侨物业发展有限公司    362

    1、企业发展概况  362

    2、企业业务规模  362

    3、企业运营分析  362

    4、企业发展优势  363

    5、企业资金规模分析  364

    6、企业偿债能力  364

    7、企业前景展望  364

    8、企业发展战略研究  365

    三、绿城物业服务集团有限公司       365

    1、企业发展概况  365

    2、企业业务特点  366

    3、企业运营项目分析  366

    4、企业管理模式  367

    5、企业资金规模分析  369

    6、企业服务规模  369

    7、企业组织结构  370

    8、企业发展前景  370

    四、中海物业管理有限公司       370

    1、企业发展概况  370

    2、企业管理模式  371

    3、企业核心业务  372

    4、企业发展动态  374

    5、企业客户资源  375

    6、企业业务总收入     375

    7、企业组织结构  377

    8、企业发展战略研究  377

    五、上海中星集团申城物业有限公司       378

    1、企业发展规模  378

    2、企业物业管理面积  378

    3、企业运营项目分析  378

    4、企业负债指标  379

    5、企业资金规模分析  379

    6、企业业务总收入     380

    7、企业发展动态  380

    8、企业发展战略研究  380

    六、上海复瑞物业管理有限公司       380

    1、企业发展概况  380

    2、企业所获荣誉  381

    3、企业运营项目分析  381

    4、企业负债指标  383

    5、企业资金规模分析  383

    6、企业物业管理面积  384

    7、企业组织结构  384

    8、企业发展战略研究  384

    七、北京金融街物业管理有限责任公司    384

    1、企业发展概况  384

    2、企业业务增长  385

    3、企业运营项目分析  385

    4、企业发展能力  386

    5、企业swot分析    386

    6、企业服务情况  387

    7、企业发展前景  388

    8、企业发展战略研究  388

    八、上海上房物业服务股份有限公司       388

    1、企业发展概况  388

    2、企业经营模式  389

    3、企业服务项目  389

    4、企业发展动态  389

    5、企业盈利能力  389

    6、企业业务总收入     390

    7、企业组织结构  390

    8、企业前景展望  391

    九、天津市天房物业管理有限公司    392

    1、企业发展概况  392

    2、企业经营状况  392

    3、企业服务项目  392

    4、企业负债指标  392

    5、企业资金规模分析  393

    6、企业业务总收入     393

    7、企业发展动态  393

    8、企业发展战略研究  394

    十、山东省诚信行物业管理有限公司       394

    1、企业发展概况  394

    2、企业成长经历  394

    3、企业运营项目分析  396

    4、企业资产规模  396

    5、企业资金规模分析  396

    6、企业业务总收入     397

    7、企业组织结构  397

    8、企业发展战略研究  397

    十一、深圳市赛格物业管理有限公司       398

    1、企业发展概况  398

    2、企业资源结构  398

    3、企业产品与服务     398

    4、企业发展能力  398

    5、企业资金规模分析  399

    6、企业业务总收入     399

    7、企业组织结构  400

    8、企业发展战略研究  400

    十二、长城物业集团股份有限公司    400

    1、企业发展概况  400

    2、企业组织构架  401

    3、企业物业管理面积  401

    4、企业业务领域  402

    5、企业服务规模分析  402

    6、企业业务总收入     402

    7、企业发展前景  403

    8、企业发展战略研究  403

    十三、上海科瑞物业管理发展有限公司    404

    1、企业发展概况  404

    2、企业组织结构  404

    3、企业运营项目分析  404

    4、企业发展动态  405

    5、企业资金规模分析  405

    6、企业业务总收入     405

    7、企业服务规模  406

    8、企业发展战略研究  407

    十四、深圳市鹏基物业管理服务有限公司       407

    1、企业发展概况  407

    2、企业管理模式  407

    3、企业运营项目分析  408

    4、企业业务种类  408

    5、企业资金规模分析  408

    6、企业组织结构  409

    7、企业服务模式  409

    8、企业发展战略研究  410

    十五、兰州城关物业服务集团有限公司    411

    1、企业发展概况  411

    2、企业业务成本  412

    3、企业运营项目分析  412

    4、企业swot分析    412

    5、企业资金规模分析  413

    6、企业业务总收入     413

    7、企业组织结构  413

    8、企业发展前景展望  413

    十六、北京网信物业管理有限公司    414

    1、企业发展概况  414

    2、企业业务成本  414

    3、企业运营项目分析  415

    4、企业服务模式  415

    5、企业资金规模分析  417

    6、企业业务总收入     417

    7、企业成功案例  418

    8、企业发展战略研究  418

    十七、中航物业管理有限公司    418

    1、企业发展概况  418

    2、企业服务水平  418

    3、企业服务项目分析  419

    4、企业负债指标  420

    5、企业资金规模分析  420

    6、企业业务总收入     421

    7、企业组织结构  421

    8、企业发展战略研究  421

    十八、广州珠江物业酒店管理有限公司    422

    1、企业发展概况  422

    2、企业业务成本  422

    3、企业运营项目分析  422

    4、企业资产规模  423

    5、企业发展分析  424

    6、企业业务总收入     424

    7、企业偿债能力  425

    8、企业发展战略研究  425

    十九、深圳市万科物业服务有限公司       425

    1、企业发展概况  425

    2、企业业务增长  425

    3、企业项目发展规模分析  426

    4、企业管理模式  427

    5、企业资金规模分析  427

    6、企业swot分析    427

    7、企业发展前景  428

    8、企业发展战略研究  429

    二十、重庆华宇物业服务有限公司    429

    1、企业发展概况  429

    2、企业业务成本  430

    3、企业运营项目分析  430

    4、企业投资方向  430

    5、企业偿债能力  431

    6、企业业务总收入     431

    7、企业发展能力  432

    8、企业发展战略研究  432

    二十一、北京首开鸿城实业有限公司       432

    1、企业发展概况  432

    2、企业服务体系  433

    3、企业运营项目分析  433

    4、企业负债指标  433

    5、企业资金规模分析  434

    6、企业业务总收入     434

    7、企业物业管理面积  434

    8、企业前景展望  435

    二十二、招商局物业管理有限公司    435

    1、企业发展概况  435

    2、企业管理模式  435

    3、企业运营项目分析  436

    4、企业负债指标  437

    5、企业资金规模分析  437

    6、企业业务总收入     437

    7、企业发展动态  438

    8、企业发展战略研究  439

    二十三、深圳市万厦居业有限公司    439

    1、企业发展概况  439

    2、企业业务成本  440

    3、企业运营项目分析  440

    4、企业发展动态  440

    5、企业客户资源  440

    6、企业业务总收入     441

    7、企业组织结构  441

    8、企业发展战略研究  441

    二十四、广州天力物业发展有限公司       442

    1、企业发展概况  442

    2、企业业务成本  442

    3、企业运营项目分析  442

    4、企业负债指标  442

    5、企业资金规模分析  443

    6、企业业务总收入     443

    7、企业swot分析    444

    8、企业发展战略研究  444

    二十五、深圳市金地物业管理有限公司    445

    1、企业发展概况  445

    2、企业业务成本  445

    3、企业运营项目分析  445

    4、企业负债指标  446

    5、企业资金规模分析  446

    6、企业发展动态  446

    7、企业swot分析    447

    8、企业前景展望  448

    二十六、上海上实物业管理有限公司       448

    1、企业发展概况  448

    2、企业资产规模  448

    3、企业运营项目分析  448

    4、企业负债指标  450

    5、企业服务模式  450

    6、企业业务总收入     450

    7、企业发展动态  450

    8、企业swot分析    451

    二十七、上海明华物业管理有限公司       451

    1、企业发展概况  451

    2、企业业务成本  452

    3、企业运营项目分析  452

    4、企业负债指标  452

    5、企业资金规模分析  453

    6、企业业务总收入     454

    7、企业组织结构  454

    8、企业发展战略研究  454

    二十八、港联物业(中国)有限公司       455

    1、企业发展概况  455

    2、企业业务增长  455

    3、企业运营项目分析  455

    4、企业偿债能力  456

    5、企业资金规模分析  457

    6、企业业务总收入     457

    7、企业发展能力  458

    8、企业发展战略研究  458

    二十九、中交地产北京物业有限公司       458

    1、企业发展概况  458

    2、企业组织结构  459

    3、企业运营项目分析  459

    4、企业发展动态  460

    5、企业资金规模分析  461

    6、企业业务总收入     461

    7、企业服务规模  461

    8、企业前景展望  462

    三十、上海东湖物业管理有限公司    462

    1、企业规模分析  462

    2、企业发展动态  462

    3、企业运营项目分析  463

    4、企业负债指标  464

    5、企业资金规模分析  464

    6、企业业务总收入     465

    7、企业服务水平  465

    8、企业发展战略研究  465

    第五部分 发展前景展望

    第十二章 2018-2023年物业管理行业前景及趋势预测    466

    第一节 2018-2023年物业管理市场发展前景 466

    一、2018-2023年物业管理市场发展潜力       466

    二、2018-2023年物业管理市场发展前景展望       466

    三、2018-2023年物业管理细分行业发展前景分析       468

    第二节 2018-2023年物业管理市场发展趋势预测 470

    一、2018-2023年物业管理行业发展趋势       470

    1、技术发展趋势分析  470

    2、设备更新发展趋势  470

    3、设备采购趋势分析  470

    二、2018-2023年物业管理市场规模预测       471

    三、2018-2023年物业管理行业应用趋势预测       471

    四、2018-2023年细分市场发展趋势预测       471

    第三节 2018-2023年中国物业管理行业供需预测 472

    一、2018-2023年中国物业管理行业供给预测       472

    二、2018-2023年中国物业管理营业收入预测       473

    三、2018-2023年中国物业管理行业需求市场预测       473

    四、2018-2023年中国物业管理行业供需平衡预测       474

    第四节 影响企业生产与经营的关键趋势  474

    一、市场整合成长趋势       474

    二、需求变化趋势及新的商业机遇预测    475

    三、企业区域市场拓展的趋势    476

    第六部分 发展战略研究

    第十三章 2018-2023年物业管理行业投资价值评估分析       478

    第一节 物业管理行业投资特性分析  478

    一、物业管理行业进入壁垒分析       478

    二、物业管理行业盈利因素分析       478

    三、物业管理行业盈利模式分析       479

    第二节 2018-2023年物业管理行业发展的影响因素     480

    一、有利因素       480

    二、不利因素       481

    第三节 2018-2023年物业管理行业投资价值评估分析 482

    一、行业投资效益分析       482

    二、产业发展的空白点分析       483

    三、投资回报率比较高的投资方向    483

    四、新进入者应注意的障碍因素       484

    第十四章 2018-2023年物业管理行业投资机会与风险防范   485

    第一节 物业管理行业投融资情况     485

    一、行业资金渠道分析       485

    二、固定资产投资分析       487

    三、兼并重组情况分析       488

    四、物业管理行业投资现状分析       488

    第二节 2018-2023年物业管理行业投资机会 489

    一、产业链投资机会    489

    二、重点区域投资机会       490

    三、物业管理行业投资机遇       490

    第三节 2018-2023年物业管理行业投资风险及防范     490

    一、政策风险及防范    490

    二、管理风险及防范    492

    三、供求风险及防范    492

    四、宏观经济波动风险及防范    493

    五、关联产业风险及防范    494

    六、其他风险及防范    495

    第四节 中国物业管理行业发展建议  497

    一、物业管理行业未来发展方向       497

    二、物业管理行业主要投资建议       498

    三、中国物业管理企业融资分析       499

    第十五章 2018-2023年物业管理行业面临的困境    503

    第一节 物业管理行业面临的困境     503

    一、中国物业管理行业发展的主要困境    503

    二、上游行业受政策影响面临的困境       505

    三、物业公司与业主的关系困境       506

    四、物业管理面临的安防系统建设困境    507

    第二节 物业管理企业面临的困境及对策  508

    一、重点物业管理企业面临的困境及对策       508

    二、中小物业管理企业发展困境及策略分析    510

    三、国内物业管理企业的出路分析    514

    第三节 中国物业管理行业存在的问题及对策  515

    一、中国物业管理行业存在的问题    515

    二、物业管理行业发展的建议对策    516

    1、把握国家投资的契机     516

    2、竞争性战略联盟的实施  517

    3、企业自身应对策略  518

    三、市场的重点客户战略实施    519

    1、实施重点客户战略的必要性  519

    2、合理确立重点客户  520

    3、重点客户战略管理  521

    4、重点客户管理功能  522

    第四节 中国物业管理市场发展面临的挑战与对策  522

    一、中国物业管理市场发展面临的挑战    522

    二、中国物业管理市场发展对策       524

    三、中研普华建议       526

    第十六章 研究结论及发展建议      528

    第一节 物业管理行业研究结论及建议     528

    第二节 “十三五”时期地产行业发展形势研究     528

    第三节 中研普华物业管理行业发展建议  528

    一、行业发展策略建议       528

    二、行业投资方向建议       541

    图表目录

    图表:物业管理产业链结构       17

    图表:安防三阶段       25

    图表:2017-2018年一季度规模以上工业增加值同比增长速度   57

    图表:2017-20183月我国钢材同比增速及日均产量       58

    图表:2017-20183月我国水泥同比增速及日均产量       59

    图表:2017-20183月我国同比增速及日均产量       59

    图表:2017-20183月我国十种有色金属同比增速及日均产量       59

    图表:2017-20183月我国乙烯同比增速及日均产量       60

    图表:2017-20183月我国汽车同比增速及日均产量       60

    图表:2017-20183月我国轿车同比增速及日均产量       60

    图表:2017-20183月我国发电量同比增速及日均产量   61

    图表:2017-20183月我国原油加工同比增速及日均产量       61

    图表:2017-20183月我国固定资产投资(不含农户)同比增速   62

    图表:2017-20183月一线城市新建商品住宅销售价格变动对比   63

    图表:20181-3月我国社会消费品零售总额分月同比增长      64

    图表:2018年一季度居民人均可支配收入平均数与中位数  67

    图表:2018年一季度居民人均消费支出及构成     68

    图表:2018年一季度全国居民收支主要数据  68

    图表:2017年人口数及其构成  74

    图表:2013-2017年城镇新增就业人数(万人)   74

    图表:2013-2017年分阶段教育招生情况       75

    图表:2013-2017年我国居住智能建筑市场规模(单位:亿元)       82

    图表:物业管理增值服务需求    136

    图表:市场需求量递增趋势比较明显的增值服务    137

    图表:2013-2017年中国物业管理行业市场规模   140

    图表:2013-2017年中国物业管理行业企业数量   152

    图表:2013-2017年中国物业管理行业人员规模   153

    图表:2013-2017年中国物业管理行业管理面积   153

    图表:2017-2018年中国房地产开发企业投资投资增速       155

    图表:2017-2018年中国房地产开发企业土地购置面积增速       158

    图表:2017-2018年中国房地产开发企业本年到位资金增速       163

    图表:2017年房地产开发景气指数  164

    图表:2018570个大中城市新建商品住宅价格变动指数   165

    图表:2018570个大中城市二手住宅价格指数   166

    图表:2018-2023年全国房地产开发景气指数预测       167

    图表:2013-2017年中国物业管理行业固定资产投资总额   177

    图表:2013-2017年中国物业管理行业营业利润率       187

    图表:2013-2017年中国物业管理行业净资产收益率   187

    图表:2013-2017年中国物业管理行业流动比例   188

    图表:2013-2017年中国物业管理行业资产负债率       188

    图表:2013-2017年中国物业管理行业总资产周转率   189

    图表:2013-2017年中国物业管理行业总资产增长率   189

    图表:部分高、中档物业公司管理项目概况    202

    图表:各省(自治区、直辖市)一级物业管理资质分布       258

    图表:2013-2017年深圳物业管理业主满意度指数       263

    图表:2013-2017年不同物业类型业主满意度指数       264

    图表:2013-2017年不同资质企业业主满意度指数       265

    图表:2016-2017年深圳物业基础服务业主满意度指数       266

    图表:2017年深圳物业管理业主重要度-满意度矩阵    267

    图表:智能物业管理平台使用情况    268

    图表:2013-2017年深圳智慧物业管理使用情况   268

    图表:深圳市物业管理行业nps指数(%)       269

    图表:2017年度南京市物业管理示范项目名单     309

    图表:2015-2017年南京规模以上物业管理企业营收情况   314

    图表:2017年度南京市物业管理企业信用信息评审情况     317

    图表:不同规模企业竞争格局    325

    图表:不同所有制企业竞争格局       325

    图表:陆家嘴物业管理有限公司资产规模       360

    图表:陆家嘴物业管理有限公司营业收入       360

    图表:华侨物业发展有限公司资产规模    364

    图表:华侨物业发展有限公司流动比率    364

    图表:绿城物业服务集团有限公司股权经营模式    367

    图表:绿城物业服务集团有限公司股权经营模式    368

    图表:绿城物业服务集团有限公司股权经营模式    368

    图表:绿城物业服务集团有限公司财务分析摘要    369

    图表:2016-2017年中海物业收入情况分析   375

    图表:中海物业集团有限公司组织结构    377

    图表:中星集团申城物业公司流动比率    379

    图表:中星集团申城物业公司资产规模    379

    图表:中星集团申城物业公司营业收入    380

    图表:上海复瑞物业管理有限公司项目分析    381

    图表:上海复瑞物业管理有限公司流动比率    383

    图表:上海复瑞物业管理有限公司资产规模    383

    图表:北京金融街物业管理有限责任公司营业收入       385

    图表:2016-2017年上房服务盈利能力分析   390

    图表:2015-2017年上房服务业务收入分析   390

    图表:上海上房物业服务股份组织架构图       391

    图表:天津市天房物业管理有限公司流动比率       393

    图表:天津市天房物业管理有限公司资产规模       393

    图表:天房物业管理有限公司营业收入    393

    图表:山东省诚信行物业管理有限公司资产规模    396

    图表:山东省诚信行物业管理有限公司流动资金规模    396

    图表:山东省诚信行物业管理有限公司业务收入    397

    图表:诚信行物业管理有限公司组织结构图    397

    图表:赛格物业管理有限公司资产规模    399

    图表:赛格物业管理有限公司营业收入    400

    图表:长城物业集团股份有限公司组织构架    401

    图表:长城物业集团股份有限公司营业收入    402

    图表:上海科瑞物业管理发展有限公司组织构架    404

    图表:上海科瑞物业管理发展有限公司资产规模    405

    图表:上海科瑞物业管理发展有限公司营业收入    406

    图表:深圳市鹏基物业管理有限公司在管部分项目       408

    图表:深圳市鹏基物业管理服务有限公司服务流程       410

    图表:兰州城关物业服务集团有限公司营业收入    413

    图表:北京网信物业管理有限公司资产规模    417

    图表:北京网信物业管理有限公司营业收入    417

    图表:中航物业管理有限公司流动比率    420

    图表:中航物业管理有限公司资产规模    420

    图表:中航物业管理有限公司营业收入    421

    图表:深圳中航物业管理有限公司组织结构    421

    图表:广州珠江物业酒店管理有限公司资产规模    424

    图表:广州珠江物业酒店管理有限公司营业收入    424

    图表:广州珠江物业酒店管理有限公司流动比率    425

    图表:深圳市万科物业服务有限公司资产规模       427

    图表:重庆华宇物业服务有限公司流动比率    431

    图表:重庆华宇物业服务有限公司营业收入    432

    图表:北京首开鸿城实业有限公司流动比率    433

    图表:北京首开鸿城实业有限公司资产规模    434

    图表:招商局物业管理有限公司流动比率       437

    图表:2017年招商物业现场考评公示表  438

    图表:深圳市万厦居业有限公司营业收入       441

    图表:深圳市万厦居业有限公司组织结构图    441

    图表:广州天力物业发展有限公司流动比率    443

    图表:广州天力物业发展有限公司资产规模    443

    图表:广州天力物业发展有限公司营业收入    443

    图表:深圳市金地物业管理有限公司流动比率       446

    图表:深圳市金地物业管理有限公司资产规模       446

    图表:上海上实物业管理有限公司资产规模    448

    图表:上海上实物业管理有限公司流动比率    450

    图表:上海上实物业管理有限公司营业收入    450

    图表:上海明华物业管理有限公司流动比率    453

    图表:上海明华物业管理有限公司资产规模    453

    图表:上海明华物业管理有限公司营业收入    454

    图表:上海明华物业管理有限公司组织结构    454

    图表:港联物业(中国)有限公司流动比率    456

    图表:港联物业(中国)有限公司资产规模    457

    图表:港联物业(中国)有限公司营业收入    457

    图表:中交地产北京物业有限公司组织结构    459

    图表:中交地产北京物业有限公司资产规模    461

    图表:中交地产北京物业有限公司营业收入    461

    图表:上海东湖物业管理有限公司流动比率    464

    图表:上海东湖物业管理有限公司资产规模    464

    图表:上海东湖物业管理有限公司营业收入    465

    图表:2018-2023年中国物业管理行业市场规模预测   471

    图表:2018-2023年中国物业管理行业营业收入预测   473

    图表:2018-2023年中国物业管理行业需求规模预测   473

  2. 物业管理作为一门新兴行业,被业内人士普遍称为房地产的第二次开发,是物业服务性功能的一种提升。

      随着我国经济建设蓬勃发展和人民生活水平的不断提高,近年来在我国的一些大、中、小城市相继开发建设了大量的生活小区、写字楼等。为适应市场经济的需要,物业服务企业应运而生,并逐步发展成为一个新兴的行业。

      2013-2017年,我国物业管理行业保持了较好的发展态势,市场规模不断增长。2017年达到约14243亿元。由于国家房地产调控政策,比以往稍微减速。

      近年来,我国物业管理行业的呈现出生机勃勃的发展趋势,随着一系列物业管理法规、制度的颁布实施,物业管理市场环境日趋成熟,既为物业管理企业创造了发展的机遇,同时使物业管理企业面临着发展的挑战。随着行业发展所依托的社会、经济、法制、市场环境的变化,物业管理正呈现提档升级的多元化发展态势。

      可以预料,法规政策的完善、监管体系的建立、定价机制的转变、税收政策的突破,将为行业发展打造相对宽松的外部环境;市场竞争的加剧,将极大地推进行业专业化、市场化、规范化进程城镇化战略的实施,将推动物业管理加速向中西部地区和中小城市及农村推进;在重大活动、事件和抢险救灾中作用的发挥,以及对既有建筑节能减排等工作的开展,将凸显行业的社会责任和专业价值;向现代服务业的转型,将使一大批品牌企业的综合实力进一步提升;商业模式的创新将对改善行业生存状况产生深远影响。

      本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、中华人民共和国住房和城乡建设部、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产业协会、中国物业管理协会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料,对我国物业管理及各子行业的发展状况、上下游行业发展状况、竞争替代产品、发展趋势、新服务与管理手段等进行了分析,并重点分析了我国物业管理行业发展状况和特点,以及中国物业管理行业将面临的挑战、企业的发展策略等。报告还对全球的物业管理行业发展态势作了详细分析,并对物业管理行业进行了趋向研判,是物业管理企业,服务、投资机构等单位准确了解目前物业管理行业发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

  3. 中研普华集团的研究报告着重帮助客户解决以下问题:

    ♦ 项目有多大市场规模?发展前景如何?值不值得投资?

    ♦ 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销手段有哪些?

    ♦ 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略意图在哪里?

    ♦ 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?

    ♦ 行业的最新变化有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?

    ♦ 行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?

    ♦ 行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制......

    数据支持

    权威数据来源:国家统计局、国家发改委、工信部、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。

    中研普华自主研发数据库:中研普华细分行业数据库、中研普华上市公司数据库、中研普华非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。

    国际知名研究机构或商用数据库:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手调研数据:遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协会等。在中国,中研普华集团拥有最大的数据搜集网络,在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。

    研发流程

    步骤1:设立研究小组,确定研究内容

    针对目标,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成员,共同确定该产业市场研究内容。

    步骤2:市场调查,获取第一手资料

    ♦ 访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等;

    ♦ 实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。

    步骤3:中研普华充分收集利用以下信息资源

    ♦ 报纸、杂志与期刊(中研普华的期刊收集量达1500多种);

    ♦ 国内、国际行业协会出版物;

    ♦ 各种会议资料;

    ♦ 中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);

    ♦ 专业数据库(中研普华建立了3000多个细分行业的数据库,规模最全);

    ♦ 企业内部刊物与宣传资料。

    步骤4:核实来自各种信息源的信息

    ♦ 各种信息源之间相互核实;

    ♦ 同相关产业专家与销售人员核实;

    ♦ 同有关政府主管部门核实。

    步骤5:进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告

    步骤6:核实检查初步研究报告

    与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。

    步骤7:撰写完成最终研究报告

    该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。

    步骤8:提供完善的售后服务

    对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。

    社会影响力

    中研普华集团是中国成立时间最长,拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构之一。中研普华始终坚持研究的独立性和公正性,其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时,中研普华的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载,如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、国资委、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。

    如需了解更多内容,请访问市场调研专题:

    专项市场研究 产品营销研究 品牌调查研究 广告媒介研究 渠道商圈研究 满意度研究 神秘顾客调查 消费者研究 重点业务领域 调查执行技术 公司实力鉴证 关于中研普华 中研普华优势 服务流程管理

查询最新“物业管理”相关研究报告

本报告分享地址:http://www.chinairn.com/report/2t0180228/110037757.html

了解中研普华的实力|研究报告的价值|中研普华荣膺诚信示范企业|中研VIP服务

在线定制 专家咨询 下载订阅表 支付账户
中研普华 · 中国行业资讯领先服务商
  • 01

    中研普华拥有20年的产业规划、企业IPO上市咨询、行业调研、细分市场研究及募投项目运作经验,业务覆盖全球。

  • 02

    丰富的行业经验。设立产业研究组,积累了丰富的行业实践经验,充分运用扎实的理论知识,更好的为客户提供服务。

  • 03

    资深的专家顾问。专家团队来自于国家级科研院所、著名大学教授、以及具备成功经验的企业家,拥有强大的专业能力。

  • 04

    科学的研究方法。采取专业的研究模型,精准的数据分析,周密的调查方法,各个环节力求真实客观准确。

  • 05

    完善的服务体系。不仅为您提供专业化的研究报告,还会为您提供超值的售后服务,给您带来完善的一站式服务。

  • 06

    中研普华依托分布于全国各重点城市的市场调研队伍,与国内外各大数据源建立起战略合作关系。

  • 07

    中研普华推广和传播国内外顶尖管理理念,协助中国企业健康、持续成长,推动企业战略转型和管理升级。

  • 08

    中研普华独创的水平行业市场资讯 + 垂直企业管理培训的完美结合,体现了中研普华一站式服务的理念和优势。

我们还能为您做什么?
细分市场研究 可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划 投资银行业务 政府产业战略

购买了此报告的客户还购买了以下的报告

服务号研究院

订阅号中研网