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2018-2023年中国物流园区行业全景调研与发展战略研究咨询报告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  1. 400-856-5388400-086-5388
  2. 0755-2542571625425726254257360755-254257562542577625425706
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中研普华中央电视台采访报道

《2018-2023年中国物流园区行业全景调研与发展战略研究咨询报告》由中研普华物流园区行业分析专家领衔撰写,主要分析了物流园区行业的市场规模、发展现状与投资前景,同时对物流园区行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的物流园区行业数据分析,帮助客户评估物流园区行业投资价值。

中研普华累计服务客户超过11.5万家,业绩斐然,好评如潮 >> 中国行业研究网客户评价

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本报告目录与内容系中研普华原创,未经本公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。

  1. 

    第一部分 产业环境透视

    第一章 物流园区发展综述

    第一节 物流园区的概念及特征

    一、物流园区的定义

    二、物流园区的内涵

    三、物流园区的开发、建设模式

    四、物流园区的空间布局特点

    第二节 物流园区的分类及规划

    一、物流园区的分类

    1、按经营主体划分

    2、按产业依托划分

    3、按功能定位划分

    4、按需求划分

    二、物流园区规划类型

    1、区域物流组织型园区

    2、商贸型物流园区

    3、运输枢纽型物流园区

    4、综合型物流园区

    三、现代物流园区规划策略

    1、从全局出发,统一进行规划

    2、符合城市总体规划方案

    3、明确定位,合理分工,相互协调

    4、充分利用现有条件进行各类资源的整合

    第三节 现代物流园区的功能分析

    一、物流园区发挥功能的基础

    二、物流园区的物流组织与管理功能

    三、物流园区的经济开发功能

    第四节 物流园区发展阶段分析

    一、初始发展阶段

    二、地方性物流中心形成阶段

    三、区域竞争阶段

    四、“轴—幅”系统形成阶段

    第五节 物流园区对物流业及区域经济发展的作用

    一、物流园区的产业聚集功能

    二、物流园区对物流产业发展的推动作用

    三、物流园区对建立国家物资流通网络的作用

    四、物流园区对中国区域经济发展的促进作用

    第二章 物流园区市场环境及影响分析(pest

    第一节 物流园区政治法律环境(p

    一、行业管理体制分析

    二、行业主要法律法规

    1、用地优惠政策

    2、财税优惠政策

    3、其他与园区发展有关的政策

    三、物流园区标准

    1、《物流园区分类与基本要求》

    2、土地利用分类标准

    3、物流园区分类相关规划

    四、行业相关发展规划

    1、产业园发展规划

    2、物流行业发展规划

    五、政策环境对行业的影响

    第二节 经济环境分析(e

    一、宏观经济形势分析

    1、国际宏观经济形势分析

    2、国内宏观经济形势分析

    3、产业宏观经济环境分析

    二、宏观经济环境对行业的影响分析

    1、经济复苏对行业的影响

    2、货币政策对行业的影响

    3、区域规划对行业的影响

    第三节 社会环境分析(s

    一、物流园区社会环境

    1、人口环境分析

    2、教育环境分析

    3、文化环境分析

    4、中国城镇化率

    二、社会环境对行业的影响

    三、物流园区发展对社会发展的影响

    第四节 行业技术环境分析(t

    一、物流园区技术分析

    1、运输技术

    2、库存技术

    3、装卸技术

    4、包装技术

    5、集装箱化技术

    6、物流信息技术

    7、物流网技术应用分析

    二、物流园区技术发展水平

    1、中国物流园区技术水平所处阶段

    2、与国外物流园区的技术差距

    三、物流园区总体规划与设计

    1、选址规划

    2、用地规划

    3、投资规划

    4、功能设计

    5、布局设计

    6、商业运作设计

    第三章 国际物流园区发展分析及经验借鉴

    第一节 国外物流园区规划及经营模式分析

    一、政府在物流园区规划中的角色定位

    二、物流园区规划的政策法规支持

    三、物流园区规划的原则

    四、物流园区的规模

    五、物流园区的经营模式

    第二节 国外物流园区的开发模式及借鉴

    一、发展物流园区的现实意义

    二、国外成功的物流园区开发模式

    三、中国物流园区现有开发模式及现状

    四、中国物流园区开发模式的借鉴

    第三节 国外物流园区的运作模式及借鉴

    一、物流园区的产生

    二、物流园区的区位选择和空间布局

    三、物流园区的建设和经营

    第四节 美国物流园区发展情况分析

    一、建设规模

    二、资金来源

    三、基地管理机构及代表园区

    第五节 德国物流园区发展情况分析

    一、建设规模

    二、资金来源

    三、基地管理机构及代表园区

    第六节 日本物流园区发展情况分析

    一、建设规模

    二、资金来源

    三、基地管理机构及代表园区

    第二部分 市场深度分析

    第四章 中国物流园区运行现状分析

    第一节 中国物流园区发展状况分析

    一、中国物流园区发展阶段

    二、中国物流园区发展总体概况

    三、中国物流园区发展特点分析

    四、中国物流园区模式分析

    第二节 物流园区内部功能区规划建设分析

    一、中国物流园区规划和建设尚处于初步探索阶段

    二、物流园区内部功能区规划建设流程

    三、物流园区内部功能区规划建设步骤

    第三节 物流园区发展现状

    一、中国物流园区市场规模

    二、中国物流园区发展分析

    三、中国物流园区进驻企业发展分析

    1、物流企业主要业务量增长分析

    2、物流企业主营业务收入增长分析

    3、物流企业主营业务成本增长分析

    4、物流企业资产规模增长分析

    5、物流企业盈利水平增长分析

    第四节 物流园区市场情况分析

    一、中国物流市场总体概况

    1、中国物流园区发展的基本概况

    2、中国沿海经济区物流园区占据全国“半壁江山”

    3、中国物流园区不断提高投资环境竞争力

    4、基于形成机制的中国物流园区的内涵特征分析

    二、中国物流园区企业业务发展分析

    第五节 中国示范物流园区成长分析

    一、2017年中国示范物流园区数量分析

    二、中国示范物流园区主要类型分析

    1、货运枢纽型

    2、商贸服务型

    3、生产服务型

    4、口岸服务型

    5、综合服务型

    三、中国示范物流园区发展趋势分析

    第六节 中国物流市场价格走势分析

    一、物流市场定价机制组成

    二、物流市场价格影响因素

    三、物流服务价格走势分析

    第五章 中国物流及园区整体运行指标分析

    第一节 社会物流总额构成

    一、全国社会物流总额分析

    二、工业品物流总额分析

    三、进出口货物物流总额

    第二节 社会物流总费用分析

    一、中国社会物流总费用分析

    二、每百元社会物流总额的物流费用

    第三节 物流服务价格分析

    一、物流服务价格指数分析

    二、沿海散货运价指数

    第四节 物流行业企业效益分析

    一、企业主营业务利润指数

    二、重点物流企业主营业务收入利润率

    三、重点物流企业效益强弱走势分析

    第五节 中国物流园区总体规模分析

    一、物流园区数量分析

    1、运营企业数量

    2、在建企业数量

    3、规划企业数量

    二、园区企业数量分析

    三、行业资产规模分析

    四、行业市场规模分析

    第六节 中国物流园区建设及分布概况

    一、物流园区主要分布

    二、物流园区建设状态

    三、单个物流园区的投资强度

    四、单个物流园区的占地面积

    第七节 中国物流园区服务构成

    一、基本服务组成及规模

    二、配套服务组成及规模

    三、增值服务组成及规模

    第六章 中国物流园区市场供需形势分析

    第一节 中国物流园区市场供需分析

    一、中国物流园区建设面积分析

    二、中国物流园区需求情况

    1、物流园区需求市场

    2、物流园区客户结构

    3、物流园区需求的地区差异

    三、中国物流园区供需平衡分析

    第二节 中国物流用主要设施供给分析

    一、物流用线路供给分析

    1、公路里程

    2、铁路里程

    3、水路里程

    4、航空航线里程

    二、物流用设备供给分析

    第三节 中国物流园区市场需求分析

    一、物流园区下游需求分析

    二、物流园区重点行业需求分析

    三、物流园区需求企业基地发展分布

    第七章 中国物流园区外贸进出口情况

    第一节 物流园区进出口市场分析

    一、港口物流进出口综述

    1、中国港口进出口的特点分析

    2、中国港口进出口地区分布状况

    3、中国港口进出口的贸易方式及经营企业分析

    4、中国港口进出口政策与国际化经营

    二、中国港口外贸进出口情况

    1、港口外贸总体状况

    2、港口主要外贸进出口货物构成

    3、港口主要外贸进出口货物总值

    三、全国保税物流园区外贸进出口情况

    1、全国保税物流园区进口总额

    2、全国保税物流园区出口总额

    第二节 中国港口物流面临的挑战及对策

    一、中国港口物流出口面临的挑战

    二、中国港口物流未来出口展望

    三、中国港口物流产品出口对策

    四、港口物流进出口前景及建议

    第三部分 市场全景调研

    第八章 中国物流园区细分市场分析及预测

    第一节 铁路物流园区发展预测

    一、中国铁路物流园区发展综述

    二、铁路物流园区建设的必要性和可行性

    三、铁路物流园区规划研究

    四、铁路物流园区规划与货运量预测分析

    第二节 航空物流园区发展预测

    一、航空物流园区的概念及特征

    二、主要功能划分

    三、发展现状

    四、规划空间布局

    五、基础设施布局

    六、建设及运营动向

    第三节 保税物流园区发展预测

    一、保税物流园区的产业簇群化发展分析

    1、产业集群的形成与发展

    2、产业集群化与保税物流园区的经济发展

    3、促进保税物流园区产业集群化的发展

    二、保税物流园区中的国际采购与分销

    1、改进模式

    2、业务设计

    3、流程设计

    三、保税物流园区的物业管理和服务分析

    1、保税物流园区的物业管理和服务有所不同

    2、国内保税物流园区物业管理和服务的特点

    3、保税物流园区物业管理和服务发展对策分析

    四、中国保税物流园区存在的问题及对策

    1、缺乏统一规划

    2、战略定位不明确

    3、土地问题成为发展瓶颈

    4、经营管理决定物流园长远发展

    第四节 临港物流园区发展趋势

    一、中国临港物流现状及特点

    二、临港物流园区功能分区及布局形式

    三、规划建设现代临港物流园区的新理念

    四、临港物流园区发展前景预测

    第九章 逆向物流园区发展分析

    第一节 建立逆向物流园区的可行性分析

    一、逆向物流概述

    二、逆向物流背景

    三、物流园区与逆向物流园区

    四、建立逆向物流园区的理论可行性分析

    五、建立逆向物流园区的实际可行性分析

    第二节 中国逆向物流园区建设分析

    一、逆向物流的特征

    二、逆向物流的原则

    三、逆向物流处置流程

    四、逆向物流的流通渠道

    五、建立中国逆向物流园区的设想

    六、逆向物流重要性分析

    第三节 建立逆向物流园区的建议

    一、逆向物流园区必须适应逆向物流的特点

    二、充分利用园区内共享设备提高使用效率

    三、企业入驻与否要依据企业实际而定

    四、处理好与正向物流园区的关系

    第四部分 竞争格局分析

    第十章 物流园区产业集群及区域市场发展分析

    第一节 中国物流园区产业集群发展分析

    一、北部沿海经济区分析

    1、宏观经济及增长情况

    2、发展背景与变化趋势

    3、园区数量及投资规模

    4、竞争优势分析

    5、主要城市物流园区规划

    6、物流园区区域布局特征

    7、物流园区区域协调问题及对策建议

    8、发展前景预测

    二、长江中游经济区分析

    1、宏观经济及增长情况

    2、发展背景与变化趋势

    3、园区数量及投资规模

    4、竞争优势分析

    5、主要城市物流园区规划

    6、物流园区区域布局特征

    7、物流园区区域协调问题及对策建议

    8、发展前景预测

    三、东北经济区分析

    1、宏观经济及增长情况

    2、发展背景与变化趋势

    3、园区数量及投资规模

    4、竞争优势分析

    5、主要城市物流园区规划

    6、物流园区区域布局特征

    7、物流园区区域协调问题及对策建议

    8、发展前景预测

    四、东部沿海经济区分析

    1、宏观经济及增长情况

    2、发展背景与变化趋势

    3、园区数量及投资规模

    4、竞争优势分析

    5、主要城市物流园区规划

    6、物流园区区域布局特征

    7、物流园区区域协调问题及对策建议

    8、发展前景预测

    五、黄河中游经济区分析

    1、宏观经济及增长情况

    2、发展背景与变化趋势

    3、园区数量及投资规模

    4、竞争优势分析

    5、主要城市物流园区规划

    6、物流园区区域布局特征

    7、物流园区区域协调问题及对策建议

    8、发展前景预测

    六、南部沿海经济区分析

    1、宏观经济及增长情况

    2、发展背景与变化趋势

    3、园区数量及投资规模

    4、竞争优势分析

    5、主要城市物流园区规划

    6、物流园区区域布局特征

    7、物流园区区域协调问题及对策建议

    8、发展前景预测

    七、西北经济区分析

    1、宏观经济及增长情况

    2、发展背景与变化趋势

    3、园区数量及投资规模

    4、竞争优势分析

    5、主要城市物流园区规划

    6、物流园区区域布局特征

    7、物流园区区域协调问题及对策建议

    8、发展前景预测

    八、西南经济区分析

    1、宏观经济及增长情况

    2、发展背景与变化趋势

    3、园区数量及投资规模

    4、竞争优势分析

    5、主要城市物流园区规划

    6、物流园区区域布局特征

    7、物流园区区域协调问题及对策建议

    8、发展前景预测

    第二节 中国物流园区重点省市市场分析预测

    一、浙江

    1、经济发展背景

    2、物流园区规划及布局

    3、投资规划与建设进度

    二、上海

    1、经济发展背景

    2、物流园区规划及布局

    3、投资规划与建设进度

    三、江苏

    1、经济发展背景

    2、物流园区规划及布局

    3、投资规划与建设进度

    四、辽宁

    1、经济发展背景

    2、物流园区规划及布局

    3、投资规划与建设进度

    五、广东

    1、经济发展背景

    2、物流园区规划及布局

    3、投资规划与建设进度

    六、重庆

    1、经济发展背景

    2、物流园区规划及布局

    3、投资规划与建设进度

    七、四川

    1、经济发展背景

    2、物流园区规划及布局

    3、投资规划与建设进度

    八、福建

    1、经济发展背景

    2、物流园区规划及布局

    3、投资规划与建设进度

    第十一章 物流园区竞争形势及策略

    第一节 行业总体市场竞争状况分析

    一、物流园区竞争结构分析

    二、物流园区企业间竞争格局分析

    1、不同地域园区竞争格局

    2、不同规模园区竞争格局

    三、物流园区集中度分析

    四、物流园区swot分析

    第二节 中国物流园区竞争格局综述

    一、物流园区竞争概况

    二、中国物流园区竞争力分析

    三、中国物流园区竞争力优势分析

    四、物流园区主要企业竞争力分析

    第三节 物流园区竞争格局分析

    一、国内外物流园区竞争分析

    二、中国物流园区市场竞争分析

    三、国内主要物流园区动向

    四、国内物流园区拟在建项目分析

    第十二章 领先物流园区经营形势分析

    第一节 中国物流园区总体发展状况分析

    一、物流园区主要类型

    二、物流园区资本运作分析

    三、物流园区国际竞争力分析

    四、物流园区分类排名分析

    第二节 中国领先物流园区经营形势分析

    一、大连保税物流园区

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展规模

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    二、成都传化物流基地

    1、园区发展概况

    2、传化物流体系分析

    3、园区发展规模

    4、传化公路港分布

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    三、上海外高桥保税物流园区

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展规模

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区招商情况

    四、北京空港物流基地

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区园区招商

    4、园区服务特色分析

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    五、深圳市盐田港保税物流园区

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展模式

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    六、重庆西部现代物流园区

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展规模

    4、园区服务特色分析

    5、园区建设面积

    6、园区招商情况

    7、园区内企业数量

    8、园区效益分析

    七、广东惠州金泽国际物流园

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展规模

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区服务特色分析

    7、园区招商情况

    8、园区投资规划

    八、南沙国际物流园区

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展规模

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    九、大连市甘井子区综合物流园区

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展规模

    4、园区服务特色分析

    5、园区效益分析

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    十、东北亚物流园区

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展规模

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区招商情况

    十一、江西鄱阳湖现代物流园

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展规模

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区服务特色分析

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    8、园区发展前景展望

    十二、金港湾国际物流园区

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区招商情况

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    十三、洛阳市大一物流园区

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展动态

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区服务特色分析

    十四、上海综合保税区

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区招商情况

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区服务特色分析

    7、园区内企业数量

    8、园区投资规划分析

    十五、大连陆港物流基地

    1、园区发展概况

    2、园区招商情况

    3、园区发展规模

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区服务特色分析

    7、园区内企业数量

    8、园区投资规划分析

    十六、沈阳保税物流中心

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展规模

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    十七、张家港保税物流园

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展模式

    4、园区效益分析

    5、园区招商情况

    6、园区投资规划分析

    7、园区服务特色

    8、园区发展前景展望

    十八、苏州普洛斯物流园

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展规模

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    十九、上海西北综合物流园区

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展动态

    4、园区服务特色分析

    5、园区招商情况

    6、园区效益分析

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    二十、临港普洛斯国际物流园

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展规模

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    二十一、山东临沂天源国际物流园

    1、园区发展概况

    2、园区服务特色分析

    3、园区发展规模

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区招商情况

    二十二、成都国际集装箱物流园区

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展动态

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    二十三、天津市南方物流园

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展规模

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区服务特色分析

    7、园区招商情况

    8、园区投资规划分析

    二十四、宁波北仑现代国际物流园区

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展规模

    4、园区服务特色分析

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区招商情况

    二十五、成都航空物流园区

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展动态

    4、园区服务特色分析

    5、园区建设面积

    6、园区效益与投资分析

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    二十六、南通保税物流中心

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展模式

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区效益与投资分析

    7、园区内企业数量

    8、园区招商情况

    二十七、深圳金鹏物流园

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展规模

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区招商情况

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    二十八、厦门保税区航空港物流园

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展动态

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区效益与投资分析

    7、园区内企业数量

    8、园区招商情况

    二十九、深圳盐田港普洛斯国际物流园

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区发展规模

    4、园区效益分析

    5、园区建设面积

    6、园区投资规划分析

    7、园区内企业数量

    8、园区发展前景展望

    三十、南京中瀚钢材物流园

    1、园区发展概况

    2、园区经营情况分析

    3、园区招商情况

    4、园区发展动态

    5、园区建设面积

    6、园区服务特色分析

    7、园区内企业数量

    8、园区投资与效益分析

    第五部分 发展前景展望

    第十三章 2018-2023年物流行业发展前景及趋势预测

    第一节 2018-2023年物流市场发展前景

    一、物流市场发展前景分析

    二、社会物流需求前景分析

    三、物流信息化发展前景分析

    第二节 2018-2023年物流行业发展规模预测

    一、2018-2023年物流总额预测

    二、2018-2023年物流费用预测

    三、2018-2023年物流增加值预测

    第三节 2018-2023年物流行业的发展趋势

    一、2018-2023年物流管理发展趋势分析

    1、物流设计

    2、物流运作

    3、物流战略

    4、物流技术

    二、2018-2023年物流行业发展趋势分析

    1、全球物流行业发展趋势分析

    2、全球物流行业竞争趋势分析

    3、中国物流行业发展趋势分析

    三、2018-2023年物流行业技术发展趋势分析

    1、物流技术发展趋势分析

    2、物联网技术的应用趋势

    3、物流信息化的发展趋势

    四、2018-2023年物流子行业发展趋势分析

    1、货物运输发展趋势分析

    2、国际货代发展趋势分析

    3、快递市场发展趋势分析

    4、包装市场发展趋势分析

    五、2018-2023年物流细分市场发展趋势分析

    1、钢铁物流发展趋势分析

    2、汽车物流发展趋势分析

    3、石化物流发展趋势分析

    第十四章 2018-2023年物流园区前景及趋势预测

    第一节 2018-2023年物流园区市场发展前景

    一、2018-2023年物流园区发展潜力

    二、2018-2023年物流园区发展前景展望

    三、中国物流园区供给侧改革和深化重点

    1、加大创新投入,提高装备水平

    2、完善铁路货运体系,构建运输网络

    3、拓展国际物流,打造国际品牌

    4、加强物流信息化建设,提高信息化水平

    5、规范完善价格机制,降低社会物流成本

    6、不断创新合作模式,实现共赢共享发展

    7、加强物流基地建设,提高物流服务能力

    第二节 2018-2023年物流园区发展趋势预测

    一、2018-2023年物流园区发展趋势

    1、网络化

    2、聚集化

    3、交易化

    4、信息化

    5、平台化

    二、2018-2023年中国物流园区发展趋势

    1、建设逐步趋于理性化、科学化

    2、服务范围扩大,跨区域合作趋势明显

    3、更多民间投资进入,投资呈现多元化趋势

    4、物流园区信息化水平大幅度提升

    5、物流园区专业化发展趋势日益明显

    三、2018-2023年物联网应用于园区服务趋势预测

    四、2018-2023年细分市场发展趋势预测

    第三节 2018-2023年中国物流园区供需预测

    一、2018-2023年中国物流园区规划建设面积预测

    二、2018-2023年中国物流园区投资规模总额预测

    三、2018-2023年中国物流企业对物流园区需求预测

    第四节 影响物流园区经营的关键因素

    一、服务效率

    二、物流标准化

    三、物流基础设施

    四、物流公共信息平台

    五、规范市场

    六、政策法规体系建设

    第十五章 中国物流园区投资价值分析

    第一节 物流园区盈利模式分析

    一、转运型物流园区的赢利模式

    1、初建期的赢利模式

    2、成长期的赢利模式

    3、成熟期的赢利模式

    二、存储配送型物流园区的赢利模式

    1、初建期的赢利模式

    2、成长期的赢利模式

    3、成熟期的赢利模式

    三、流通加工型物流园区的赢利模式

    1、初建期的赢利模式

    2、成长期的赢利模式

    3、成熟期的赢利模式

    四、综合型物流园区的赢利模式

    1、初建期的赢利模式

    2、成长期的赢利模式

    3、成熟期的赢利模式

    第二节 物流园区选址的影响因素

    一、社会效益

    二、经济效益

    三、技术效能

    第三节 物流园区投资价值分析

    一、物流园区投资效益综合分析

    二、提升物流园区投资价值的策略

    三、全国最具投资价值物流园区十强分析

    四、电子商务推动物流及园区投资

    第六部分 发展战略研究

    第十六章 物流园区发展问题及建设风险分析

    第一节 物流园区发展中存在的问题及建议

    一、物流园区在发展中存在的主要问题

    1、物流用地供应紧缺

    2、运营管理人才缺乏

    3、资金短缺周转困难

    4、物流园区运营环境有待继续改善

    二、面向政府的政策建议

    1、将物流园区纳入国家物流基础设施网络“总盘子”

    2、着力解决“物流用地难”问题

    3、切实改善投融资环境

    4、进一步推进简政、减税、降费

    5、持续抓好示范物流园区工程

    第二节 物流园区建设风险分析及规避

    一、政策风险

    二、经济风险

    三、决策风险

    四、布局规划风险

    五、管理风险

    六、风险规避措施及建议

    第十七章 中国物流园区投资策略

    第一节 中国物流园区的投资环境及现状

    一、中国物流园区投资主体向多元化方向发展

    二、国内物流园区规划现状分析

    三、物流园区投资需把握市场风险性

    第二节 中国物流园区的投资模式分析

    一、物流园区的投资评估

    二、物流园区投资经营要素

    三、物流园区的服务和价格

    第三节 中国物流园区投资开发经营以及实体营运方式

    一、参股的方式

    二、合资的方式

    三、合作的方式

    四、招工的方式

    五、招租的方式

    第四节 物流园区投资开发模式及应用分析

    一、物流园区投资开发流程及模式

    1、影响物流园区投资开发的因素

    2、物流园区投资开发模式分析

    3、物流园区仓库施工项目管理中投资开发模式的具体应用

    二、优化物流园区投资开发及应用的途径

    1、明确物流园区发展定位, 制定长期运营计划

    2、政府强化服务与监督职能,创建投资环境

    3、物流企业强化在物流园区投资运营中的地位

    图表目录

    图表:中国两种典型物流园区的投资模式

    图表:中国物流园区开发模式

    图表:同类型物流园区赢利模式的阶段性思路

    图表:2015-2017年中国社会物流总费用构成

    图表:2015-2017年货运量及增长

    图表:2015-2017年北京市物流园区建设规模

    图表:2015-2017年广东省物流园区建设规模

    图表:2015-2017年上海市物流园区建设规模

    图表:2015-2017年全国铁路货运总发送量及增长

    图表:2015-2017年公路货运量及增长

    图表:中国部分物流园区投资规模

    图表:2015年八大经济区物流园区建设状态分类统计

    图表:2015-2017年货物周转量及增长

    图表:2015-2017年中国规模以上港口货物吞吐量

    图表:2015-2017年公路货物周转量及增长

    图表:2015-2017年水运货物周转量及增长

    图表:2015-2017年民航货物周转量及增长

    图表:2015-2017年物流企业业务量增长情况

    图表:2015-2017年物流总额及增长

    图表:2015-2017年工业品物流总额及增长

    图表:2015-2017年进口货物物流总额及增长

    图表:2015-2017年农产品物流总额及增长

    图表:2015-2017年物流总费用及增长

    图表:2015-2017年物流运输费用及增长

    图表:2015-2017年物流保管费用及增长

    图表:2015-2017年物流管理费用及增长

    图表:2015-2017年物流增加值及增长

    图表:中国高端与低端物流市场进入与退出壁垒比较

    图表:2018-2023年全国物流园区建设与规划数量预测

    图表:2018-2023年全国物流园区建设与规划面积预测

    图表:2018-2023年全国物流园区数量预测

    图表:2018-2023年全国物流园区面积总和预测

    图表:2018-2023年中国公路货运量预测

    图表:2018-2023年中国水路货运量预测

    图表:2018-2023年中国民航货运量预测

    图表:2018-2023年中国铁路货运量预测

    图表:2018-2023年物流总额预测

  2. 当前,世界经济增速普遍放缓,复杂因素不断增加,中国经济面临诸多挑战。从国家政策引导方向,以及目前的一些行业数据来看,中国物流园区正处于窗口期。随着国务院调整和振兴物流业规划政策的出台,物流园建设成了区域物流业提升振兴产业与经济发展的热点。以下对物流园区发展趋势分析。

      截止2017年底,全国符合本次调查基本条件的各类物流园区共计1638家,比2015年第四次调查数据1210家增长35.37%。3年间,中国物流园区个数年均增长10.7%。在1638家园区中,处于运营状态的1113家,占67.9%;处于在建状态的325家,占19.8%;处于规划状态的200家,占12.2%。物流园区在提高物流服务效率、促进产业结构调整、转变经济发展方式、服务国家发展战略等方面发挥着越来越重要的作用。

      物流园区作为产业集群空间集聚的外在表现,其规划布局与经济发展程度密切相关。东部地区率先改革开放,推动经济持续快速增长,物流园区规划建设起步早,目前75.7%的园区已进入运营状态。西部地区随着近年来经济增速加快,物流园区进入规划建设快速发展期,规划和在建园区占比分别为15.9%和22.8%,高于其他地区。分省区来看,物流园区总数最多的前三名分别为山东(117个)、江苏(102个)和河南(97个);运营园区数量最多的前三名分别为江苏(91个)、山东(86个)和浙江(70个)。而海南、西藏、青海等省区的物流园区总数还在10个以内。

      全国约80.2%的物流园区交通主导方式以公路为主。以铁路、内河、海运和航空为主导运输方式的占比依次为10.9%、4.2%、2.6%和2.1%。其中,在建和运营的物流园区中,有26.4%的园区含有铁路货运场站或引入铁路专用线。

      在重大需求发生改变的形势下,物流园区专业化服务的提升成为未来重点发展方向。随着中国经济的持续快速发展,社会分工日益深化。与传统服务方式相比,专业化物流服务综合成本更低、配送效率更高,更加贴近客户需求,已成为现代物流发展的方向。专业化物流的发展会推动物流园区向专业化领域渗透。物流园区发展趋势可以预见,物流园区专业化发展将成为趋势,特别是依托诸如钢铁、汽车、家电、电子、食品冷链等产业集聚区的物流园区将会依靠稳定的市场需求,得到快速发展。

      本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家交通运输部、国家发改委、国务院发展研究中心、中国交通运输协会、中国物流行业协会、中国物流与采购联合会、中国物流信息中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料,对中国物流园区及各细分类别园区的发展状况、发展趋势、新布局与规划建设等进行了分析,并重点分析了中国物流园区发展状况和特点,以及中国物流园区将面临的挑战、园区发展策略等。报告还对全球的物流及物流园区发展态势作了详细分析,并对物流园区进行了趋向研判,是物流园区经营、建设企业,投资、规划机构等单位准确了解目前物流园区发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

  3. 中研普华集团的研究报告着重帮助客户解决以下问题:

    ♦ 项目有多大市场规模?发展前景如何?值不值得投资?

    ♦ 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销手段有哪些?

    ♦ 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略意图在哪里?

    ♦ 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?

    ♦ 行业的最新变化有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?

    ♦ 行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?

    ♦ 行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制......

    数据支持

    权威数据来源:国家统计局、国家发改委、工信部、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。

    中研普华自主研发数据库:中研普华细分行业数据库、中研普华上市公司数据库、中研普华非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。

    国际知名研究机构或商用数据库:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手调研数据:遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协会等。在中国,中研普华集团拥有最大的数据搜集网络,在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。

    研发流程

    步骤1:设立研究小组,确定研究内容

    针对目标,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成员,共同确定该产业市场研究内容。

    步骤2:市场调查,获取第一手资料

    ♦ 访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等;

    ♦ 实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。

    步骤3:中研普华充分收集利用以下信息资源

    ♦ 报纸、杂志与期刊(中研普华的期刊收集量达1500多种);

    ♦ 国内、国际行业协会出版物;

    ♦ 各种会议资料;

    ♦ 中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);

    ♦ 专业数据库(中研普华建立了3000多个细分行业的数据库,规模最全);

    ♦ 企业内部刊物与宣传资料。

    步骤4:核实来自各种信息源的信息

    ♦ 各种信息源之间相互核实;

    ♦ 同相关产业专家与销售人员核实;

    ♦ 同有关政府主管部门核实。

    步骤5:进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告

    步骤6:核实检查初步研究报告

    与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。

    步骤7:撰写完成最终研究报告

    该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。

    步骤8:提供完善的售后服务

    对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。

    社会影响力

    中研普华集团是中国成立时间最长,拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构之一。中研普华始终坚持研究的独立性和公正性,其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时,中研普华的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载,如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、国资委、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。

    如需了解更多内容,请访问市场调研专题:

    专项市场研究 产品营销研究 品牌调查研究 广告媒介研究 渠道商圈研究 满意度研究 神秘顾客调查 消费者研究 重点业务领域 调查执行技术 公司实力鉴证 关于中研普华 中研普华优势 服务流程管理

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