中研普华产业研究院研究报告

免费服务热线400-086-5388

研究报告首页>研究报告>建筑房地产>房地产

  • 2018-2023年中国椎间融合器行业竞争格局及未来形势预测报告
  • 研究报告封底

2019-2025年中国物流地产行业全景调研与发展战略研究咨询报告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  1. 400-856-5388400-086-5388
  2. 0755-2542571625425726254257360755-254257562542577625425706
  3. 0755-25429588
  4. report@chinairn.com
  5. 下载目录打印目录繁体转换

中研网

关注中研网

当前报告二维码

微信扫一扫
手机快速访问
中研普华中央电视台采访报道

《2019-2025年中国物流地产行业全景调研与发展战略研究咨询报告》由中研普华物流地产行业分析专家领衔撰写,主要分析了物流地产行业的市场规模、发展现状与投资前景,同时对物流地产行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的物流地产行业数据分析,帮助客户评估物流地产行业投资价值。

中研普华累计服务客户超过11.5万家,业绩斐然,好评如潮 >> 中国行业研究网客户评价

版权声明

本报告所有内容受法律保护。国家统计局授予中研普华公司,中华人民共和国涉外调查许可证:国统涉外证字第1226号

本报告由中国行业研究网出品,报告版权归中研普华公司所有。本报告是中研普华公司的研究与统计成果,报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中研普华公司书面授权,任何网站或媒体不得转载或引用,否则中研普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告,请直接联系本网站,以便获得全程优质完善服务。

中研普华公司是中国成立时间最长,拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构,公司每天都会接受媒体采访及发布大量产业经济研究成果。在此,我们诚意向您推荐一种“鉴别咨询公司实力的主要方法”。

本报告目录与内容系中研普华原创,未经本公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。

  1. 

    第一部分 产业环境透视

    【国际物流地产市场增长怎样?主要国家地区发展如何?物流市场市场环境又如何?经济特性如何?】

    第一章 物流地产行业发展综述

    第一节 物流地产的内涵与外延

    一、物流地产的界定

    1、物流地产的定义

    2、物流地产设施

    二、现代物流地产的特点

    1、集约化与协同化

    2、规模化与网络化

    3、绿色化与低碳化

    三、与物流地产相近的几个产业

    1、物流地产与工业地产

    2、物流地产与仓储服务

    第二节 物流地产的价值链分析

    一、物流地产的价值链结构

    二、价值链核心能力分析

    1、项目决策

    2、项目策划与规划设计

    3、项目管理

    4、销售及招商管理

    5、物业管理

    6、支持性活动

    第三节 物流地产项目的盈利来源分析

    一、物流地产投资商的服务内容

    1、物流园区与标准物流设施开发

    2、量身定制仓储设施

    3、收购与回租

    4、提供咨询与物业服务

    二、物流地产开发的盈利来源

    1、租金与管理费收入

    2、资产的升值收益

    三、物流地产项目投资回报分析

    第二章 物流地产行业市场环境及影响分析

    第一节 物流地产行业政治法律环境

    一、行业管理体制分析

    二、行业主要法律法规

    三、物流地产行业标准

    四、行业相关发展规划

    五、政策环境对行业的影响

    第二节 行业经济环境分析

    一、宏观经济形势分析

    二、宏观经济环境对行业的影响分析

    第三节 行业社会环境分析

    一、物流地产产业社会环境

    二、社会环境对行业的影响

    三、物流地产产业发展对社会发展的影响

    第三章 国际物流地产行业发展分析及经验借鉴

    第一节 全球物流地产市场总体情况分析

    一、全球物流地产行业发展特点

    二、全球物流地产行业发展规模

    三、全球物流地产行业发展分析

    第二节 全球主要国家(地区)市场分析

    一、美国

    1、美国物流地产行业发展概况

    2、美国物流地产市场规模分析

    3、美国物流地产行业发展优势

    4、美国物流地产行业发展前景

    二、新加坡

    1、新加坡物流地产行业发展概况

    2、新加坡物流地产市场规模分析

    3、新加坡物流地产行业发展优势

    4、新加坡物流地产行业发展前景

    三、澳大利亚

    1、澳大利亚物流地产行业发展概况

    2、澳大利亚物流地产市场规模分析

    3、澳大利亚物流地产行业发展优势

    4、澳大利亚物流地产行业发展前景

    四、其他国家地区

    第二部分 行业深度分析

    【物流地产行业整体运行情况怎样?行业运营现状如何?物流地产项目开发建设需求又如何?】

    第四章 中国物流地产行业运行现状分析

    第一节 中国物流地产行业发展状况分析

    一、中国物流地产行业发展阶段

    二、中国物流地产行业发展概况

    三、中国物流地产行业发展特点

    四、中国物流地产行业商业模式

    第二节 2016-2018年物流地产行业发展现状

    一、2016-2018年中国物流地产行业市场规模

    二、2016-2018年中国物流地产行业发展分析

    三、2016-2018年中国物流地产企业发展分析

    1、物流地产企业数量分析

    2、中外物流地产企业竞争情况

    3、物流企业投资项目分析

    第三节 2016-2018年物流地产市场情况分析

    一、2016-2018年中国物流地产市场总体概况

    1、电商大战催热物流地产开发

    2、物流地产市场投资情况分析

    3、物流地产市场营收分析

    4、物流地产市场发展概况分析

    二、2016-2018年中国物流地产开发情况分析

    1、物流地产开发面积分析

    2、物流地产开发动态分析

    第四节 物流地产市场供求状况

    一、市场需求旺盛

    1、物流行业的快速发展带动物流地产需求

    2、跨国公司在中国快速发展的需求

    3、国内物流企业提高核心竞争力的要求

    二、市场供应状况

    1、收益相对稳定和租金价格不断上涨的吸引

    2、土地价格相对便宜

    3、政府政策的支持

    第五章 中国物流地产项目投资与运营现状分析

    第一节 中国物流地产行业发展概况

    一、中国物流地产投资概况

    二、物流地产项目租金分析

    第二节 中国仓储物业项目开发建设分析

    一、仓储业固定资产投资分析

    二、全国仓库供需总体情况

    三、仓储物业开发规模分析

    四、高质量仓库物业供需状况分析

    1、高质量保税仓库供需分析

    2、高质量非保税仓库供需分析

    五、仓储物业租赁市场分析

    六、仓储物业租金分析

    第三节 中国物流园区的开发与运营分析

    一、物流园区建设的必要性分析

    二、物流园区的开发投资的特点

    1、物流园区的开发主体分析

    2、物流园区开发的投融资特点

    三、物流园区的建设规模与结构

    1、全国物流园区的建设数量

    2、全国物流园区的区域分布

    3、物流园区的建设状态结构

    4、物流园区建设周期分析

    四、中国物流园区运营效益分析

    1、中国物流园区发展转型分析

    2、中国物流园区收入状况分析

    3、物流园区利润影响因素分析

    五、中国物流园区发展存在的问题分析

    第六章 中国物流地产项目开发建设需求分析

    第一节 中国物流行业发展现状与前景分析

    一、物流业在国民经济中的地位与作用

    1、物流业与国民经济相关性分析

    2、物流行业在国民经济中的地位

    3、物流行业在国民经济中的作用

    二、中国物流行业运行状况分析

    1、物流行业的产业阶段分析

    2、物流总额增幅及其构成情况

    3、物流总费用增幅及构成情况

    4、物流业增加值增幅及贡献情况

    三、重点企业物流统计调研分析

    1、工业、批发和零售业企业物流需求分析

    2、物流企业经营状况调研统计分析

    四、中国物流行业发展前景预测

    第二节 中国仓储业发展现状与前景分析

    一、仓储业总体经营情况

    二、仓储业增加值分析

    三、仓储保管费用分析

    四、保税仓储业经营情况

    五、仓储业发展前景预测

    第三节 物流市场需求驱动因素分析

    一、电子商务拉动商贸物流快速发展

    1、网络零售市场规模分析

    2、消费群体网购情况分析

    3、网络零售发展方向分析

    4、电子商务发展规划分析

    二、城镇化进程带动城市配送物流需求

    三、制造业物流环节外包推动物流需求

    四、结构转型及产业转移带动物流需求

    1、企业成本上升推动物流发展

    2、产业布局调整带动物流需求

    第三部分 市场全景调研

    【工业品物流市场、商贸物流市场……各重点领域物流地产项目建设需求如何?物流地产开发模式又如何?】

    第七章 中国物流地产项目开发、运营模式分析

    第一节 物流地产开发、建设模式分析

    一、物流地产的开发模式

    1、政府规划,企业主导开发

    2、工业地产商模式

    3、主体企业自主开发

    4、综合运作模式

    5ppp模式

    二、物流地产建设新模式——blt模式

    1blt模式运作方案

    2blt模式的优势

    第二节 物流地产运营模式与选择策略

    一、物流地产的运营模式

    1、物流商主导开发,并进行经营管理

    2、地产商主导开发,并进行经营管理

    3、地产、物流商合作开发经营

    4、第三方牵头,引入物流商和地产商

    二、物流地产运营模式选择的标准

    1、经济标准

    2、战略标准

    三、物流地产运营模式的选择策略

    第三节 物流地产项目运营案例分析——南京王家湾物流中心

    一、南京王家湾物流中心位置与设施

    二、南京王家湾物流中心投资主体与规模

    三、南京王家湾物流中心经营管理变革历程

    四、南京王家湾物流中心的运作方式

    1、一体化的管理体系

    2、会员制的公司模式

    第八章 重点领域物流地产项目建设需求分析

    第一节 工业品物流市场前景分析

    一、工业品物流市场需求概况

    二、钢铁物流市场需求分析

    1、钢铁行业产销规模分析

    2、钢铁物流市场规模分析

    3、钢铁企业物流成本分析

    4、钢铁物流发展前景展望

    5、钢铁物流园区建设现状

    三、汽车物流市场前景分析

    1、汽车产销状况分析

    2、汽车零部件产销分析

    3、汽车企业物流成本分析

    4、汽车物流行业发展预测

    5、物流地产项目建设需求分析

    四、汽车物流园区最新发展动向

    五、医药物流市场前景分析

    1、医药行业产销规模分析

    2、医药物流发展现状分析

    3、医药物流发展规划解读

    4、医药物流设施建设分析

    5、医药物流园区建设动态

    六、煤炭物流市场前景分析

    1、煤炭生产分析

    2、煤炭需求分析

    3、煤炭库存分析

    4、煤炭运输分析

    5、煤炭物流需求分析

    6、煤炭物流前景预测

    7、煤炭物流园区建设动态

    七、烟草物流市场前景分析

    1、卷烟产销量分析

    2、烟草物流模式分析

    3、烟草物流发展特点

    4、烟草物流市场前景预测

    5、烟草物流工程建设市场规模分析

    6、烟草物流工程建设市场预测

    7、烟草物流园区建设动态

    第二节 商贸物流市场前景分析

    一、商贸业运行态势分析

    1、社会消费品零售总额及增长分析

    2、重要节假日社销零售额及增长分析

    二、商贸物流行业发展概况

    1、商贸物流发展特点

    2、商贸物流运作效率分析

    3、区域商贸物流的基本模式

    4、商贸物流存在的主要问题

    三、商贸物流发展前景展望

    1、商贸物流发展规划

    2、商贸物流发展趋势与前景

    四、商务物流设施建设现状

    五、商贸物流园区建设动态

    第三节 农业物流市场前景分析

    一、农产品物流总额分析

    二、粮食行业发展概况分析

    1、全国粮食播种面积分析

    2、全国粮食总产量分析

    三、粮食物流发展分析

    四、粮食物流运作模式分析

    五、粮食物流发展前景

    六、农业物流园区建设动态

    第四部分 竞争格局分析

    【物流地产市场竞争程度怎样?集中度有什么变化?区域市场拓展计划如何?重点企业经营情况怎样?】

    第九章 中国物流地产区域市场拓展机会分析

    第一节 环渤海地区物流地产投资机会分析

    一、北京市物流地产投资机会分析

    1、北京市土地利用规划

    2、工矿仓储用地市场分析

    1)工矿仓储用地供求面积分析

    2)工矿仓储用地成交金额与价格分析

    3、物流仓储地产租金分析

    4、北京市物流规模分析

    5、北京市物流园区建设情况

    6、北京市重点物流地产项目案例

    1)顺义空港物流基地

    2)平谷马坊物流基地

    7、北京市物流地产项目建设规划

    二、天津市物流地产投资机会分析

    1、天津市土地利用规划

    2、天津市城市总体规划

    3、天津市产业发展方向

    4、工矿仓储用地市场分析

    1)工矿仓储用地供求面积分析

    2)工矿仓储用地成交金额与价格分析

    5、物流仓储地产租金分析

    6、天津市物流地产项目建设分析

    7、天津市物流地产项目建设规划

    三、青岛市物流地产投资机会分析

    1、青岛市城市总体规划

    2、青岛市产业发展方向

    3、工矿仓储用地市场分析

    1)工矿仓储用地供求面积分析

    2)工矿仓储用地成交金额与价格分析

    4、物流仓储地产租金分析

    5、青岛市物流产业发展分析

    6、青岛市物流地产项目建设分析

    7、青岛市物流地产项目建设规划

    四、大连市物流地产投资机会分析

    1、大连市土地利用规划

    2、大连市城市总体规划

    3、工矿仓储用地市场分析

    1)工矿仓储用地供求面积分析

    2)工矿仓储用地成交金额与价格分析

    4、物流仓储地产租金分析

    5、大连市物流地产项目建设分析

    6、大连市物流地产项目建设规划

    第二节 长三角地区物流地产投资机会分析

    一、上海市物流地产投资机会分析

    1、上海市土地利用规划

    2、上海市城市总体规划

    3、上海市产业发展方向

    4、工矿仓储用地市场分析

    1)工矿仓储用地供求面积分析

    2)工矿仓储用地成交金额与价格分析

    5、物流仓储地产租金分析

    6、上海市物流产业发展分析

    7、上海市物流地产项目建设分析

    1)西北综合物流园区

    2)金桥出口加工区

    8、上海市物流地产项目建设规划

    二、杭州市物流地产投资机会分析

    1、杭州市城市总体规划

    2、杭州市产业发展方向

    3、工矿仓储用地市场分析

    1)工矿仓储用地供求面积分析

    2)工矿仓储用地成交金额与价格分析

    4、物流仓储地产租金分析

    5、杭州市物流产业发展分析

    6、杭州市物流地产项目建设分析

    7、杭州市物流地产项目建设规划

    三、苏州市物流地产投资机会分析

    1、苏州市产业发展方向

    2、工矿仓储用地市场分析

    1)工矿仓储用地供求面积分析

    2)工矿仓储用地成交金额与价格分析

    3、苏州市物流产业发展分析

    4、苏州市物流地产项目建设分析

    5、苏州市物流地产项目建设规划

    四、南京物流地产投资机会分析

    1、南京市城市总体规划

    2、工矿仓储用地市场分析

    1)工矿仓储用地供求面积分析

    2)工矿仓储用地成交金额与价格分析

    3、物流仓储地产租金分析

    4、南京市物流产业发展分析

    5、南京市物流地产项目建设分析

    6、南京市物流地产项目建设规划

    第三节 珠三角地区物流地产投资机会分析

    一、广州市物流地产投资机会分析

    1、广州市城市总体规划

    2、工矿仓储用地市场分析

    1)工矿仓储用地供求面积分析

    2)工矿仓储用地成交金额与价格分析

    3、物流仓储地产租金分析

    4、广州市物流地产项目建设分析

    5、广州市物流地产项目建设规划

    二、深圳市物流地产投资机会分析

    1、深圳市城市总体规划

    2、深圳市产业发展方向

    3、工矿仓储用地市场分析

    4、物流仓储地产租金分析

    5、深圳市物流产业发展分析

    6、深圳市物流地产项目建设分析

    7、深圳市物流地产项目建设规划

    三、佛山市物流地产投资机会分析

    1、佛山市城市总体规划

    2、佛山市产业发展方向

    3、工矿仓储用地供应计划

    4、佛山市物流产业发展分析

    5、佛山市物流地产项目建设分析

    6、佛山市物流地产项目建设规划

    四、珠海市物流地产投资机会分析

    1、珠海城市总体规划

    2、工矿仓储用地市场分析

    3、珠海市物流地产项目建设分析

    4、珠海市物流地产项目建设规划

    第四节 中西部地区物流地产投资机会分析

    一、武汉市物流地产投资机会分析

    1、武汉市城市总体规划

    2、工矿仓储用地市场分析

    1)工矿仓储用地供求面积分析

    2)工矿仓储用地成交金额与价格分析

    3、物流仓储地产租金分析

    4、武汉市物流产业发展分析

    5、武汉市物流地产项目建设分析

    6、武汉市物流地产项目建设规划

    二、长沙市物流地产投资机会分析

    1、长沙市城市总体规划

    2、工矿仓储用地市场分析

    1)工矿仓储用地供求面积分析

    2)工矿仓储用地成交金额与价格分析

    3、长沙市物流产业发展分析

    4、长沙市物流地产项目建设分析

    5、长沙市物流地产项目建设规划

    三、成都市物流地产投资机会分析

    1、成都市城市总体规划

    2、成都市产业发展方向

    3、工矿仓储用地市场分析

    1)工矿仓储用地供求面积分析

    2)工矿仓储用地成交金额与价格分析

    4、物流仓储地产租金分析

    5、成都市物流产业发展分析

    6、成都市物流地产项目建设分析

    7、成都市物流地产项目建设规划

    四、重庆市物流地产投资机会分析

    1、重庆市土地利用规划

    2、重庆市城市总体规划

    3、重庆市产业发展方向

    4、工矿仓储用地市场分析

    1)工矿仓储用地供求面积分析

    2)工矿仓储用地成交金额与价格分析

    5、物流仓储地产租金分析

    6、重庆市物流产业发展分析

    7、重庆市物流地产项目建设分析

    8、重庆市物流地产项目建设规划

    第十章 2019-2025年物流地产行业竞争形势

    第一节 行业总体市场竞争状况分析

    一、物流地产行业竞争结构分析

    1、现有企业间竞争

    2、潜在进入者分析

    3、替代品威胁分析

    4、供应商议价能力

    5、客户议价能力

    6、竞争结构特点总结

    二、物流地产行业集中度分析

    三、物流地产行业swot分析

    第二节 2016-2018年物流地产行业竞争格局分析

    一、2016-2018年国内外物流地产竞争分析

    二、2016-2018年中国物流地产市场竞争分析

    三、2016-2018年国内主要物流地产企业动向

    四、2012-2013年国内物流地产企业拟在建项目分析

    第三节 中国物流地产行业竞争力分析

    一、中国物流地产行业竞争力分析

    二、中国物流地产竞争力优势分析

    三、物流地产行业主要企业竞争力分析

    第四节 物流地产市场竞争策略分析

    第十一章 2019-2025年物流地产行业领先企业经营形势分析

    第一节 国际物流地产商物流地产开发运营分析

    一、普洛斯(prologis

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业市场地位分析

    4、企业在中国发展状况

    5、企业物流地产客户群分析

    6、在全球的物流地产布局

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    二、安博置业(amb

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业业务拓展分析

    4、企业在中国发展状况

    5、企业物流地产客户群

    6、在全球的物流地产布局

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    三、嘉民集团

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业在建项目分析

    4、企业在中国发展状况

    5、企业物流地产客户群

    6、在全球的物流地产布局

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    四、麦格理集团

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业项目建设分析

    4、企业在中国发展状况

    5、企业物流地产客户群

    6、在全球的物流地产布局

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    第二节 物流地产商对物流地产的开发运营分析

    一、嘉里建设(深圳)有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业总体经营情况

    4、企业物流地产业务

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    二、中粮地产(集团)股份有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业财务指标分析

    4、企业物流地产业务分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    三、华远地产股份有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业创新发展分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    四、和记黄埔地产(深圳)有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业创新发展分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、和记内陆集装箱仓储分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    五、金地(集团)股份有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业营销网络分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    六、广州富力地产股份有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业发展模式分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    七、厦门国贸集团股份有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业经营模式分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    八、复地(集团)股份有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业经营规模分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    九、宁波合生创展房地产有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业行业地位分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    十、北京京泰物流置业有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业行业定位分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    十一、北京空港科技园区股份有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业行业地位分析

    4、企业财务指标分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    十二、深圳香江控股股份有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业开发规模分析

    4、企业财务指标分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    十三、上海宇培(集团)有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业主要客户分析

    4、企业财务指标分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    十四、广州美林基业房地产开发有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业核心定位分析

    4、企业财务指标分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    第三节 物流公司对物流地产的开发运营分析

    一、传化集团有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业员工队伍分析

    4、企业财务指标分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    二、中国外运股份有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业客户群分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    三、深圳宝湾物流国际有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业项目开发分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    四、广州华润物流有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业管理经营分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    五、青岛中远海运物流有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业发展规模分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    六、中铁集装箱运输有限责任公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业发展现状分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    七、上海远成物流发展有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业管理体系分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    八、厦门象屿集团有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业市场布局分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    九、中国物资储运集团有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业业务网络分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    十、招商局物流集团有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业发展模式分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    十一、宝供物流企业集团有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业人才结构分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    十二、广东珠江商贸物流投资有限公司

    1、企业发展简况分析

    2、企业主营业务分析

    3、企业市场地位分析

    4、企业总体经营情况分析

    5、企业物流地产项目分析

    6、物流地产投资建设进展

    7、企业物流地产投资优势

    8、企业物流地产发展战略

    第五部分 发展前景展望

    【未来物流地产行业发展前景怎样?有些什么样的变化趋势?投资机会在哪里?】

    第十二章 2019-2025年物流地产行业前景及趋势预测

    第一节 2019-2025年中国物流地产行业发展预测

    一、2019-2025年物流地产市场规模预测

    1、物流地产行业市场容量预测

    2、物流地产行业销售收入预测

    3、物流地产行业开发规模预测

    4、物流地产行业开发面积预测

    5、物流地产行业投资规模预测

    二、2019-2025年中国物流地产行业供需预测

    三、2019-2025年中国物流地产行业建设数量预测

    第二节 2019-2025年物流地产市场发展前景

    一、2019-2025年物流地产市场发展潜力

    二、2019-2025年物流地产市场发展前景展望

    三、2019-2025年物流地产行业发展前景分析

    第三节 2019-2025年物流地产市场发展趋势预测

    一、2019-2025年物流地产行业发展趋势

    三、2019-2025年物流地产行业应用趋势预测

    四、2019-2025年细分市场发展趋势预测

    第十三章 2019-2025年物流地产行业投资机会与风险防范

    第一节 物流地产行业投融资情况

    一、行业资金渠道分析

    二、固定资产投资分析

    三、兼并重组机会分析

    四、物流地产行业投资现状分析

    第二节 2019-2025年物流地产行业投资机会

    一、产业链投资机会

    二、细分市场投资机会

    三、重点区域投资机会

    四、物流地产行业投资机遇

    第三节 2019-2025年物流地产行业投资风险及防范

    一、政策风险及防范

    二、技术风险及防范

    三、供求风险及防范

    四、宏观经济波动风险及防范

    五、关联产业风险及防范

    六、产品结构风险及防范

    七、其他风险及防范

    第四节 中国物流地产行业投资建议

    一、物流地产行业未来发展方向

    二、物流地产行业主要投资建议

    三、中国物流地产企业融资分析

    第六部分 发展战略研究

    【物流地产行业面临哪些问题及瓶颈?有哪些解决对策?未来的投资战略和发展战略如何制定?】

    第十四章 2019-2025年物流地产行业面临的困境及对策

    第一节 2019年物流地产行业面临的困境

    一、市场机制在没有得到充分发挥

    二、在区域经济发展中没有实现网络化

    三、国外巨头大量涌入下竞争日趋严峻

    四、物流地产征地困难

    第二节 物流地产企业面临的困境及对策

    一、重点物流地产企业面临的困境及对策

    二、中小物流地产企业发展困境及策略分析

    三、国内物流地产企业的出路分析

    第三节 中国物流地产行业存在的问题及对策

    一、中国物流地产行业存在的问题

    二、物流地产行业发展的建议对策

    三、市场的重点客户战略实施

    第四节 中国物流地产市场发展面临的挑战与对策

    一、中国物流地产市场发展面临的挑战

    二、中国物流地产市场发展对策分校

    第十五章 物流地产行业发展战略研究

    第一节 物流地产行业发展战略研究

    一、战略综合规划

    二、技术开发战略

    三、业务组合战略

    四、区域战略规划

    五、产业战略规划

    六、营销品牌战略

    七、竞争战略规划

    第二节 对中国物流地产品牌的战略思考

    一、物流地产品牌的重要性

    二、物流地产实施品牌战略的意义

    三、物流地产企业品牌的现状分析

    四、中国物流地产企业的品牌战略

    五、物流地产品牌战略管理的策略

    第三节 物流地产经营策略分析

    一、物流地产市场细分策略

    二、物流地产市场创新策略

    三、品牌定位与品类规划

    四、物流地产新产品差异化战略

    第四节 物流地产行业投资战略研究

    一、2019-2025年物流地产行业投资战略

    二、2019-2025年应用行业投资战略

    第十六章 研究结论及发展建议

    第一节 物流地产行业研究结论及建议

    第二节 物流地产相关行业研究结论及建议

    第三节 中研普华对物流地产行业发展建议

    一、行业发展策略建议

    二、行业投资方向建议

    三、行业投资方式建议

    图表目录

    图表:物流地产的范畴:物流业务的不动产载体

    图表:物流地产的价值链结构

    图表:物流地产开发主体标准设施开发流程

    图表:物流地产开发主体量身定制仓储设施开发流程

    图表:2016-2018年八大经济区物流园区数量对比

    图表:2016-2018年全国物流园区建设状态对比

    图表:2018年全国物流园区建设状态

    图表:2018年八大经济区全国物流园区建设状态

    图表:2018年全国物流园区建设周期调查情况

    图表:2018年全国物流园区主要收入来源调查情况

    图表:影响物流园区利润的主要因素

    图表:物流园区土地价格

    图表:物流园区仓库租金价格

    图表:全国物流园区发展过程中遇到的阻力及困难

    图表:物流园区人才资源需求

    图表:影响物流园区经营的环境因素

    图表:当地政府给园区或入驻企业获得较大收益的政策

    图表:中国不同类型物流园区开发模式的数量比较

    图表:物流地产运营模式的选择策略

    图表:中国社会物流需求系数

    图表:中国物流业增加值占gdp的比重

    图表:物流行业对国民经济的作用和贡献分析

    图表:物流行业的产业发展阶段趋势图

    图表:2016-2018年中国工业物流总额与同比增长情况

    图表:中国社会物流总费用及增长情况

    图表:中国社会物流总费用占gdp的比率变化

    图表:中国物流业增加值及贡献情况

    图表:2019-2025年物流地产行业市场容量预测

    图表:2019-2025年物流地产行业销售收入预测

    图表:2019-2025年物流地产行业开发规模预测

    图表:2019-2025年物流地产行业开发面积预测

    图表:2019-2025年物流地产行业投资规模预测

    图表:2019-2025年中国物流地产行业供给预测

    图表:2019-2025年中国物流地产行业建设数量预测

    图表:2019-2025年中国物流地产行业需求预测

    图表:2019-2025年中国物流地产行业供需平衡预测

  2. 电商爆发、零售变革和高端制造三大下游需求成为推动现代物流地产行业的主要力量,同时也迎合了我国消费升级与制造业转型的趋势;与之对应的,物流地产企业的主要客户包括流通企业、第三方物流企业以及生产汽车零部件、医药医疗器械、电子产品等的制造企业等。

      近年来,国内电商行业迅速发展,网络购物市场始终保持高增速。电商的成长和渗透过程对物流配套设施的要求也逐步提高,高效及时的供应链配送需要现代物流设施的支持,因此其在仓储领域也通过自建、租赁和按需定制的方式进行扩张。第三方物流的发展同样为物流仓储设施带来扩展空间,2017年国内第三方物流市场规模1.24万亿元,近三年复合增长率10.68%。在第三方物流中,快递的发展同样得益于电商行业的崛起,2017年全国规模以上快递业务量已经高达400.6亿件,近三年来复合增速高达42.10%,通达系、百世等快递企业更是成为物流地产企业的主要客户。

      此外,传统零售行业始终是对现代物流仓储设施需求占比较高的领域。伴随着消费升级和新零售概念的兴起,消费品类多样、品质提升,人、货、场等商业要素原有的次序被打乱,供应链得到重构,线上线下渠道融合,新技术对传统零售赋能。物流作为连通供应链的重要手段,承载为上游供应商转移商品和为下游消费者提升体验的功能,基础设施能力日益受到重视。在跨境商品、生鲜产品等细分消费市场火热的同时,保税仓库、冷库设施等仓储需求迅速增加。渠道融合打破原有的分销体系,线上线下的打通在缩短物流时间的同时更加强调提前备货和仓储功能,尤其是分钟级的即时配送推动前置仓的广泛应用。物流作为线上下单这一购物体验的最后环节成为智慧改造的重点,技术赋能与硬件升级同样体现在仓库载体中,智慧物流下的智能仓储解决方案及配套硬件设备成为新零售变革的组成部分。因此,在原有现代仓储需求的基础上,来自线下零售变革创新的增量需求也不可忽视。根据国内零售市场数据,可以初步推算出其对应的物流地产规模, 2017年6.1万亿元网购交易额对应0.87亿平方米的物流仓储设施需求,32.66万亿元实体商品零售额预计对应1.56亿平方米的物流仓储设施需求,二者合计2.43亿平方米。

      此外,To B端的物流拥有更加广阔甚至难以量化的市场空间,如升级后的制造业需求等,随着制造业附加值的不断提高,资金密集、产品结构复杂等特征出现,库存过高或者存货周转太慢,都会对其资金链造成压力,因而存在强烈的高标仓储需求,对物流地产行业释放出的红利也将很大。

      与旺盛的需求相比,我国高端仓储设施供给明显不足。从人均面积来看,我国人均通用仓库面积约0.72平方米,远不及美国的5.55平方米 (2015年数据) ,人均高标仓库面积0.02平方米,同样落后于美国人均0.66平方米的水平 (2015年数据) 。预计至2020年国内高标准仓库的供应量只有0.56亿平方米至0.66亿平方米,与需求量之间的缺口巨大,高标仓库设施严重不足。

      在供不应求的矛盾下,近年来物流地产行业的空置率持续下降,租金稳步提升。2018年第一季度全国主要城市高标仓库新增供应量90万平方米,主要集中在华西和华东区域,平均空置率延续2014年以来的下降趋势,下降2个百分点至10.8%的历史低位;物流仓储项目租金自2010年以来持续处于上涨通道,且一二线城市租金分化逐渐分明,在2018年第一季度一线城市高标仓库的平均租金大幅上涨4.5%,二线城市高标仓库平均租金增长1.6%。从投资回报率上看,北京、上海、VIP等一线城市物流仓储设施投资净回报率6%~8%,要明显高于商业地产的4%~5%和住宅地产的2%~3%。由此可得,物流地产行业具有较好的投资价值。

      本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家住建部、国家发改委、国务院发展研究中心、国家交通运输部、中国物流行业协会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料,对我国物流地产行业的发展状况、相关行业发展状况、市场供需形势、新项目和发展模式等进行了分析,并重点分析了我国物流地产行业发展状况和特点,以及中国物流地产行业将面临的挑战、企业的发展策略等。报告还对全球的物流地产行业发展态势作了详细分析,并对物流地产行业进行了趋向研判,是物流地产开发、运营企业,科研,投资机构等单位准确了解目前物流地产业发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

  3. 中研普华集团的研究报告着重帮助客户解决以下问题:

    ♦ 项目有多大市场规模?发展前景如何?值不值得投资?

    ♦ 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销手段有哪些?

    ♦ 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略意图在哪里?

    ♦ 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?

    ♦ 行业的最新变化有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?

    ♦ 行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?

    ♦ 行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制......

    数据支持

    权威数据来源:国家统计局、国家发改委、工信部、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。

    中研普华自主研发数据库:中研普华细分行业数据库、中研普华上市公司数据库、中研普华非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。

    国际知名研究机构或商用数据库:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手调研数据:遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协会等。在中国,中研普华集团拥有最大的数据搜集网络,在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。

    研发流程

    步骤1:设立研究小组,确定研究内容

    针对目标,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成员,共同确定该产业市场研究内容。

    步骤2:市场调查,获取第一手资料

    ♦ 访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等;

    ♦ 实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。

    步骤3:中研普华充分收集利用以下信息资源

    ♦ 报纸、杂志与期刊(中研普华的期刊收集量达1500多种);

    ♦ 国内、国际行业协会出版物;

    ♦ 各种会议资料;

    ♦ 中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);

    ♦ 专业数据库(中研普华建立了3000多个细分行业的数据库,规模最全);

    ♦ 企业内部刊物与宣传资料。

    步骤4:核实来自各种信息源的信息

    ♦ 各种信息源之间相互核实;

    ♦ 同相关产业专家与销售人员核实;

    ♦ 同有关政府主管部门核实。

    步骤5:进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告

    步骤6:核实检查初步研究报告

    与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。

    步骤7:撰写完成最终研究报告

    该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。

    步骤8:提供完善的售后服务

    对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。

    社会影响力

    中研普华集团是中国成立时间最长,拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构之一。中研普华始终坚持研究的独立性和公正性,其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时,中研普华的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载,如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、国资委、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。

    如需了解更多内容,请访问市场调研专题:

    专项市场研究 产品营销研究 品牌调查研究 广告媒介研究 渠道商圈研究 满意度研究 神秘顾客调查 消费者研究 重点业务领域 调查执行技术 公司实力鉴证 关于中研普华 中研普华优势 服务流程管理

查询最新“物流地产”相关研究报告

本报告分享地址:http://www.chinairn.com/report/2t0180228/110037757.html

了解中研普华的实力|研究报告的价值|中研普华荣膺诚信示范企业|中研VIP服务

在线定制 专家咨询 下载订阅表 支付账户
中研普华 · 中国行业资讯领先服务商
  • 01

    中研普华拥有20年的产业规划、企业IPO上市咨询、行业调研、细分市场研究及募投项目运作经验,业务覆盖全球。

  • 02

    丰富的行业经验。设立产业研究组,积累了丰富的行业实践经验,充分运用扎实的理论知识,更好的为客户提供服务。

  • 03

    资深的专家顾问。专家团队来自于国家级科研院所、著名大学教授、以及具备成功经验的企业家,拥有强大的专业能力。

  • 04

    科学的研究方法。采取专业的研究模型,精准的数据分析,周密的调查方法,各个环节力求真实客观准确。

  • 05

    完善的服务体系。不仅为您提供专业化的研究报告,还会为您提供超值的售后服务,给您带来完善的一站式服务。

  • 06

    中研普华依托分布于全国各重点城市的市场调研队伍,与国内外各大数据源建立起战略合作关系。

  • 07

    中研普华推广和传播国内外顶尖管理理念,协助中国企业健康、持续成长,推动企业战略转型和管理升级。

  • 08

    中研普华独创的水平行业市场资讯 + 垂直企业管理培训的完美结合,体现了中研普华一站式服务的理念和优势。

我们还能为您做什么?
细分市场研究 可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划 投资银行业务 政府产业战略

购买了此报告的客户还购买了以下的报告

服务号研究院

订阅号中研网