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2019-2025年中国民宿客栈行业现状与发展趋势研究报告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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中研普华中央电视台采访报道

《2019-2025年中国民宿客栈行业现状与发展趋势研究报告》由中研普华民宿客栈行业分析专家领衔撰写,主要分析了民宿客栈行业的市场规模、发展现状与投资前景,同时对民宿客栈行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的民宿客栈行业数据分析,帮助客户评估民宿客栈行业投资价值。

中研普华累计服务客户超过11.5万家,业绩斐然,好评如潮 >> 中国行业研究网客户评价

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本报告所有内容受法律保护。国家统计局授予中研普华公司,中华人民共和国涉外调查许可证:国统涉外证字第1226号

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本报告目录与内容系中研普华原创,未经本公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。

  1. 

    第一章 中国民宿客栈行业发展综述

    第一节 民宿客栈定义与分类

    一、民宿客栈定义

    二、民宿客栈与主题酒店的关系

    三、民宿客栈本质

    四、民宿客栈特征

    五、发展民宿客栈的意义

    第二节 中国酒店行业政策环境分析

    一、行业管理体制

    二、行业相关政策

    第三节 酒店行业经济环境分析

    一、国内经济环境分析

    二、经济环境对行业的影响

    第四节 酒店行业消费环境分析

    一、居民文化消费分析

    二、居民消费价格指数

    三、行业与消费环境的相关性分析

    第二章 国内外民宿客栈行业发展状况

    第一节 国外民宿客栈发展及成功经验

    一、国外民宿客栈发展概况

    二、国外典型民宿客栈案例分析

    三、国外民宿客栈行业发展特点分析

    第二节 中国民宿客栈行业发展分析

    一、中国民宿客栈行业发展阶段

    二、中国民宿客栈行业发展现状

    三、民宿客栈行业影响因素分析

    第三节 中国民宿客栈行业经营分析

    一、民宿客栈行业数量规模分析

    二、民宿客栈行业价格分析

    1、民宿客栈价格形成机制

    2、民宿客栈价格现状分析

    3、民宿客栈价格发展趋势

    三、民宿客栈行业市场规模分析

    四、民宿客栈行业成本控制分析

    1、民宿客栈成本管理中存在的主要问题

    2、民宿客栈成本管理存在问题的原因分析

    3、改进民宿客栈成本管理的建议

    五、民宿客栈行业效益分析

    1、星级酒店经济效益分析

    2、民宿客栈经济效益分析

    第四节 民宿客栈行业模式分析

    一、运营模式分析

    二、民宿客栈的盈利模式

    第五节 中国民宿客栈行业竞争分析

    一、民宿客栈竞争因素分析

    二、民宿客栈竞争状况

    三、民宿客栈竞争制胜策略分析

    第六节 中国民宿客栈行业存在问题及发展建议

    一、中国民宿客栈行业存在问题分析

    1、缺乏规范

    2、缺乏合理的区域规划

    3、缺乏配套的基础设施

    4、缺乏品牌意识

    5、缺乏市场认知

    6、与当地居民关系处理不当

    二、中国民宿客栈行业发展建议

    第三章 民宿客栈相关行业分析

    第一节 旅游行业发展分析

    一、旅游业发展情况

    1、国内游发展情况

    2、入境游发展情况

    二、旅游市场消费格局

    1、旅游市场总体消费格局

    2、高端旅游市场分析

    3、中端旅游市场分析

    4、低端旅游市场分析

    第二节 酒店行业发展分析

    一、星级酒店市场总体经营情况

    二、不同星级酒店经营指标分析

    三、不同地区酒店经营情况分析

    四、中国酒店行业品牌排名分析

    五、中国酒店行业区域发展状况

    六、中国酒店行业发展前景预测

    七、酒店行业对本行业的影响

    第三节 旅游地产行业发展分析

    一、旅游地产行业市场调研

    1、旅游地产行业发展总体情况

    2、旅游地产项目区域分布结构

    3、旅游地产项目用地规模结构

    二、旅游地产行业发展趋势

    三、旅游地产行业发展前景

    四、旅游地产典型开发模式

    五、旅游地产行业对本行业的影响

    第四章 中国民宿客栈行业顾客调查分析

    第一节 民宿客栈顾客属性分析

    一、用户性别及年龄分析

    二、用户学历分布

    三、用户职业分布

    第二节 民宿客栈顾客住宿行为分析

    一、住民宿客栈的原因分析

    二、平均每月住酒店次数分析

    三、平均每次住酒店天数分析

    四、住民宿客栈次数分析

    第三节 民宿客栈产品顾客认知分析

    第五章 中国民宿客栈创建体系分析

    第一节 普通酒店的创建过程分析

    一、酒店工程建造

    二、酒店营业筹建

    三、酒店试营业期

    四、酒店正式营业

    五、普通酒店与民宿客栈创建的区别分析

    第二节 民宿客栈创建的基本内容

    一、准确的主题定位

    二、多方位的主题展示

    1、确保主题与环境的融合

    2、注重主题建筑与主题景观的协调

    3、精心营造主题环境与氛围

    三、主题的深化与传递

    四、民宿客栈产品分类

    第三节 民宿客栈感官层次主体构建

    一、酒店感观层次的主题构建

    1、建筑风格与主题景观

    2、空间设计与装饰

    二、酒店产品层次的主题构建

    1、主题客房与餐厅

    3、主题会议室

    4、主题娱乐康体设施

    5、主题展示空间

    第四节 民宿客栈创建的成功因素

    一、正确选择主题是民宿客栈成功的前提

    二、酒店对主题的适应性和主题的成功物化

    1、酒店的环境和设施主题化

    2、酒店的产品和服务主题化

    三、将文化资源转换为文化资本

    四、重视文化管理

    五、民宿客栈特色文化品牌的塑造

    第五节 民宿客栈建设误区

    一、民宿客栈建设误区分析

    1、主题定位的误区

    2、氛围营造的误区

    二、民宿客栈策划思路

    一、民宿客栈前期调研

    1、文化背景研究

    2、文化载体分析

    3、主题的市场价值挖掘

    4、消费者分析

    5、酒店定位明确

    二、民宿客栈设计

    1、酒店氛围与环境设计

    2、主题纪念品开发设计与展示

    3、主题服务项目设计与展示

    4、主题活动设计与展示

    三、酒店的运营模式设计

    第六章 中国民宿客栈行业区域发展分析

    第一节 民宿客栈行业区域分布

    第二节 华南装箱酒店行业发展分析

    一、华南地区民宿客栈行业发展现状

    二、华南地区民宿客栈行业市场需求分析

    三、华南地区民宿客栈行业发展资源分析

    四、华南地区民宿客栈行业竞争分析

    五、华南地区民宿客栈行业发展趋势

    六、华南地区民宿客栈行业投资规划

    第三节 华东地区民宿客栈行业发展分析

    一、华东地区民宿客栈行业发展现状

    二、华东地区民宿客栈行业市场需求分析

    三、华东地区民宿客栈行业发展资源分析

    四、华东地区民宿客栈行业竞争分析

    五、华东地区民宿客栈行业发展趋势

    六、华东地区民宿客栈行业投资规划

    第四节 华北地区民宿客栈行业发展分析

    一、华北地区民宿客栈行业发展现状

    二、华北地区民宿客栈行业市场需求分析

    三、华北地区民宿客栈行业发展资源分析

    四、华北地区民宿客栈行业竞争分析

    五、华北地区民宿客栈行业发展趋势

    六、华北地区民宿客栈行业投资规划

    第六节 西南地区民宿客栈行业发展分析

    一、西南地区民宿客栈行业发展现状

    二、西南地区民宿客栈行业市场需求分析

    三、西南地区民宿客栈行业发展资源分析

    四、西南地区民宿客栈行业竞争分析

    五、西南地区民宿客栈行业发展趋势

    六、西南地区民宿客栈行业投资规划

    第七节 西北地区民宿客栈行业发展分析

    一、西北地区民宿客栈行业发展现状

    二、西北地区民宿客栈行业市场需求分析

    三、西北地区民宿客栈行业发展资源分析

    四、西北地区民宿客栈行业竞争分析

    五、西北地区民宿客栈行业发展趋势

    第八节 华中地区民宿客栈行业发展分析

    一、华中地区民宿客栈行业发展现状

    二、华中地区民宿客栈行业市场需求分析

    三、华中地区民宿客栈行业发展资源分析

    四、华中地区民宿客栈行业竞争分析

    五、华中地区民宿客栈行业发展趋势

    六、华中地区民宿客栈行业投资规划

    第七章 中国民宿客栈行业领先个案经营分析

    第一节 民宿客栈总体状况

    第二节 文化类民宿客栈领先个案经营分析

    一、案例一

    1、酒店概况

    2、酒店主题建设情况

    1、酒店主题定位

    2、酒店设施及环境

    3、酒店服务情况

    3、消费者对酒店点评

    4、酒店运营情况

    二、案例二

    1、酒店概况

    2、酒店主题建设情况

    1、酒店主题定位

    2、酒店设施及环境

    3、酒店服务情况

    3、消费者对酒店点评

    4、酒店运营情况

    三、案例三

    1、酒店概况

    2、酒店主题建设情况

    1、酒店主题定位

    2、酒店设施及环境

    3、酒店服务情况

    3、酒店运营情况

    四、案例四

    1、酒店概况

    2、酒店主题建设情况

    1、酒店主题定位

    2、酒店设施及环境

    3、酒店服务情况

    3、酒店运营情况

    五、案例五

    1、酒店概况

    2、酒店主题建设情况

    1、酒店主题定位

    2、酒店设施及环境

    3、酒店服务情况

    3、酒店运营情况

    第八章 国民宿客栈行业投资前景分析

    第一节 民宿客栈行业投资要素分析

    一、民宿客栈行业投资特性分析

    1、高投入高收益

    2、生命周期性特征

    3、区域分布特征

    4、季节性特征

    二、民宿客栈行业成长性分析

    1、民宿客栈的成长性取决于主题文化定位

    2、民宿客栈要与时俱进

    3、民宿客栈成长性关键因素

    三、民宿客栈行业投资风险分析

    1、民宿客栈行业竞争风险分析

    2、民宿客栈行业外汇风险分析

    3、民宿客栈行业经营管理风险分析

    4、民宿客栈行业其他风险分析

    第二节 民宿客栈行业壁垒分析

    一、资金壁垒分析

    二、品牌壁垒分析

    三、资源壁垒分析

    四、人才壁垒分析

    第三节 民宿客栈行业发展趋势与前景分析

    一、民宿客栈行业发展趋势分析

    1、民宿客栈与经济型酒店的结合

    2、民宿客栈向主题景区的演变

    3、民宿客栈功能多样化

    4、民宿客栈收益管理趋势

    二、民宿客栈行业发展前景分析

    1、民宿客栈消费需求展望

    2、民宿客栈发展前景分析

    图表目录

    图表:民宿客栈行业生命周期

    图表:民宿客栈行业产业链结构

    图表:民宿客栈行业产业链上游产业分析

    图表:2016-2018年中国民宿客栈行业市场需求规模

    图表:2016-2018年中国民宿客栈行业市场规模变化

    图表:2019-2025年中国民宿客栈行业产值规模预测

    图表:2019-2025年中国民宿客栈行业市场规模预测

    图表:2019-2025年民宿客栈行业营业收入预测

    图表:2019-2025年民宿客栈行业利润总额预测

    图表:2019-2025年民宿客栈行业主营业务成本预测

    图表:2019-2025年民宿客栈行业市场集中度预测

    图表:2019-2025年民宿客栈行业市场消费需求预测

    图表:2019-2025年民宿客栈行业重要数据指标比较

    图表:2019-2025年民宿客栈行业规模预测

  2. 欧美民宿业态起源于英国,以家庭式民宿的经营模式为主,一直延续至今。日本民宿类似于中国古代的客栈,但随着日本旅游业的发展,许多具有自然资源或者人文内涵的地方对民宿有着很大的需求,其中以温泉民宿为日本民宿的标志。台湾民宿起源于垦丁国家公园,因当时大饭店旅游供应不足而兴起的简单住宿形态,此后由于一些文化人纷纷开办,开创了台湾民宿“艺术化”的标签。大陆民宿以农家乐演化而来。

      以中国饭店协会发布的《民宿客栈工作手册》为标志性文件,从国家到地方纷纷出台了倡导、规范民宿业发展的各类政策。截至2018年,全国已有267个关于民宿的文件出台,其中已有23个省、市、自治区出台民宿扶持政策。

      围绕大城市三小时经济圈和旅游目的地,民宿供给量逐渐提高。在2018年全国民宿供给增速最快省份前十中,过去几年民宿偏少的西北地区占据两席,民宿版图拓展态势覆盖全国。2017年入住民宿国内目的地TOP10的城市依次为重庆、北京、成都、广州、杭州、南京、上海、深圳、武汉、西安。

      截至2018年民宿产业资本基金规模达1000亿元,专业机构达50余家,包含业内顶尖资本机构。多家融资轮次过E轮的企业,途家和小猪估值均超过10亿美元。城市民宿和乡村民宿品牌融资超过50笔,融资额达20余亿元,其中有家民宿、乡里乡居、一家民宿、秘密空间获千万级投资,寒舍更是获上亿投资,民宿产业链融资超过36笔。各大众筹平台的明星民宿项目也是欣欣向荣,项目的最大融资额也从一年前的几百万涨到现在的几千万甚至过亿。

  3. 中研普华集团的研究报告着重帮助客户解决以下问题:

    ♦ 项目有多大市场规模?发展前景如何?值不值得投资?

    ♦ 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销手段有哪些?

    ♦ 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略意图在哪里?

    ♦ 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?

    ♦ 行业的最新变化有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?

    ♦ 行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?

    ♦ 行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制......

    数据支持

    权威数据来源:国家统计局、国家发改委、工信部、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。

    中研普华自主研发数据库:中研普华细分行业数据库、中研普华上市公司数据库、中研普华非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。

    国际知名研究机构或商用数据库:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手调研数据:遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协会等。在中国,中研普华集团拥有最大的数据搜集网络,在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。

    研发流程

    步骤1:设立研究小组,确定研究内容

    针对目标,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成员,共同确定该产业市场研究内容。

    步骤2:市场调查,获取第一手资料

    ♦ 访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等;

    ♦ 实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。

    步骤3:中研普华充分收集利用以下信息资源

    ♦ 报纸、杂志与期刊(中研普华的期刊收集量达1500多种);

    ♦ 国内、国际行业协会出版物;

    ♦ 各种会议资料;

    ♦ 中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);

    ♦ 专业数据库(中研普华建立了3000多个细分行业的数据库,规模最全);

    ♦ 企业内部刊物与宣传资料。

    步骤4:核实来自各种信息源的信息

    ♦ 各种信息源之间相互核实;

    ♦ 同相关产业专家与销售人员核实;

    ♦ 同有关政府主管部门核实。

    步骤5:进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告

    步骤6:核实检查初步研究报告

    与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。

    步骤7:撰写完成最终研究报告

    该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。

    步骤8:提供完善的售后服务

    对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。

    社会影响力

    中研普华集团是中国成立时间最长,拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构之一。中研普华始终坚持研究的独立性和公正性,其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时,中研普华的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载,如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、国资委、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。

    如需了解更多内容,请访问市场调研专题:

    专项市场研究 产品营销研究 品牌调查研究 广告媒介研究 渠道商圈研究 满意度研究 神秘顾客调查 消费者研究 重点业务领域 调查执行技术 公司实力鉴证 关于中研普华 中研普华优势 服务流程管理

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