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山东省青岛市东方瑞士文化旅游小镇

2017年11月08日    来源:中研普华

小镇概况:

东方瑞士文化旅游小镇位于山东省青岛市阳城区夏庄镇,交通便利,区位优势明显,项目占地总面积约为5500亩,以“文化、旅游、生态、健康”为核心理念,以展示瑞士及欧洲经典文化为主题,是集文化旅游、温泉度假、休闲运动、国际文化交流等功能于一体的大型综合性旅游项目。


核心思路:


鸟瞰图


从四个方面来进行构思推进:

(一)寻找瑞士文化

要打造瑞士文化旅游小镇,不仅仅是从景观风貌打造上展示瑞士风情,更重要的是要充分融合瑞士本土文化特征,抓住瑞士文化的灵魂。瑞士是欧洲中南部的一个多山内陆国,山清水秀,被称为 “世界花园”、“钟表王国”、“金融之国”、“欧洲乐园”、“欧洲水塔”等。总结起来,都市、小镇、山村、河流、水街、田园、庄园、城堡……都是瑞士文化的标志性特征与核心载体,也是本项目需要借鉴和突出的地方。



(二)合理用地布局

在土地利用布局上打造都市桃源意境,充分利用该区域特有的山林地和绿地资源,通过创新的土地、路网、水系、景观、建筑规划,突出生态村庄意境,通过田园城市模式布局,实现基底生态化、建设组团化、强度差别化。最终使得本项目真正体现“流动的瑞士风情”,形成一幅“灵动的水韵画卷”。



(三)构建支撑产品

突出瑞士特色商品项目,将产品化、风格化,形成观光、休闲、度假、居住配套五位一体。融入通过贴切的项目支撑,吸引游客的观光体验、积聚人气,再加上瑞士风貌的景观背景,才成为一个活着的、具有灵魂的东方瑞士小镇。



(四)演绎生活方式

通过泛旅游产业体系与综合化产品打的造,使游客的各种感官与周围环境发生呼应,达到心灵的放松与净化,形成特色的东方瑞士度假生活方式。



项目构建:

东方瑞士文化旅游小镇总投资约63.7亿元,建设工期约5年,分两期完成。建设项目包括国际温泉休闲度假酒店、恋爱圣地、白沙河滨河步道、花园式水文化游览区(水资源保护教育示范基地)、配套服务区、瑞士风情居住区、国际文化艺术博览中心及演艺广场、国际果蔬博览中心、时尚体育运动体验区、旅游休闲娱乐区、山地度假酒店及静养区、主题商业街、等十余个主功能区域。


1、超五星国际温泉休闲度假酒店

东方瑞士文化旅游小镇将与国际领先的瑞士洛桑酒店管理学院合作,打造集温泉度假、休闲保健等多项功能于一体的超五星级国际温泉休闲度假酒店。下设天然温泉SPA理疗中心,为高端人士带来最舒适的健康理疗体验。而与瑞士保罗尼翰医疗中心合作建立的中国北方唯一的羊胎素活细胞服务中心,必将成为爱美高端人士梦寐以求的休闲度假胜地。酒店还将与欧美知名专业美容中心进行合作,开辟国际国内美容旅游线路,为爱美人士提供贴心服务。酒店将配套设立直升机服务中心。为高端人士提供直升机接送及应急服务,并开辟空中旅游观光路线,为体验者提供别样的尊贵享受。


2、花园式水文化游览区

崂山水不但是养育世代青岛人的活力之源,更是一张回放崂山千古人文的完整画卷,该项目在对城市水源地生态环境进行严格保护的前提下,将瑞士浑然天成的花园文化与现代工业建筑自然融合,打造了一座集绿色生产、生态景观、环保教育等多项功能于一体的的花园式工业游览区,充分体现现代健康环保理念。这里将依托独一无二的水源优势,生产矿泉水、山泉水等多种水饮品,并与国家体育总局进行合作,建设国家级功能饮料科研中心,研制开发适合各类运动项目的专用功能饮料。


3、恋爱圣地

青岛,是一座浪漫的城市。栈桥、八大关、天主教堂、海滨浴场,处处都能见到新人的甜蜜身影。如果说这些浪漫片段散落在城市各个角落,那么未来的恋爱圣地,将会收集所有的浪漫,让万千幸福汇聚于此。

情侣们可以在此感受中式婚礼的典雅与奢华,也可以体验西式婚礼的温馨与浪漫,在草地和花海中接受亲友们深深的祝福,实现情侣们为见证这一刻而设计的各种情节。

恋爱圣地还将与世界顶级婚纱设计大师,日本婚纱皇后桂由美女士进行合作,打造青岛市桂由美婚纱旗舰店,定期举办国际婚纱博览会和珠宝首饰展览会,打造国际婚纱、珠宝首饰品牌推广的舞台。


4、白沙河滨河步道及商业

白沙河滨河步道区域将借鉴瑞士伯尔尼州阿尔河的“河流恢复自然”工程,利用崂山水库现有河道及周边区域精心打造而成的一个集生态保护、休闲娱乐等多项功能于一体的“一步一景”式生态型景观。由瑞士Maxmakers公司设计师量身打造的河堤景观、生态步道、河畔休闲商业以及水之舞等3D时尚动感情境,将成为城阳区乃至青岛市的标志性景观。


5、瑞士风情居住区

三个沙沟村改造地块将建设部分低密度与小高层有机结合的瑞士风情居住区。其中花园洋房让人独享一份恬然与宁静,多层与点式高层有机结合的低碳环保住宅,利用错层空间打造大面积空中花园,使建筑能够呼吸,不但为住户提供凭栏远眺的场所,更使建筑与环境形成了视觉上与感觉上的双重呼应,绿意盎然的空间层次,错落有致的景观布局,将整个建筑体系与旅游景区融为一体,构成了一个清雅别致的滨水系统,实现了建筑与自然的和谐共生。居住区采用先进的高效节能环保设计,实现了温泉入户和山泉水直饮入户,低碳环保、绿色健康,是可持续发展生态模式的极致体验。


6、国际文化艺术博览中心及演艺广场

国际文化艺术博览中心,将打造成中国北方最大的高端文化艺术品交易及拍卖中心,定期举办各种慈善拍卖活动。项目建成后,将建设国际国内大师园,邀请世界级著名文化艺术大师进行采风写生。与之相配套的演艺广场将借助三维立体激光成像技术与大型LED高清高密彩幕显示屏实时互动,定期推出各类文艺表演,打造辐射青岛及周边区域的大型文化演艺广场及高端奢侈品展示广场。


7、国际果蔬博览中心

项目承办单位将与潍坊寿光市政府及瑞士著名农场公司进行合作,引进国际知名果蔬品牌,建设国际果蔬博览中心,优势互补,打造特色果蔬产业集群;瑞士体验农场将引入多项具有浓郁瑞士及欧洲风情特色的趣味农场体验产品,让您纵情田园风光,品味本色自然。


8、时尚体育运动体验区

利用得天独厚的地理和自然优势,按照国际标准建设多条U型滑道,由美国著名极限轮滑冠军Brian Aragon培训辅导,为广大青少年提供一个超越自我、挑战极限的舞台。同时建设一处山地车与小轮车专业场地,组建青岛市山地车与小轮车专业队伍,举办精英赛与品牌赛事。此外,该场地也将致力于建设成为山地车与小轮车国家队北方训练基地,对城阳区乃至青岛市体育产业的发展将起到积极作用。


9、休闲娱乐区

该区域将设置梦幻天堂、动感之城、童话王国等主题区,并与国内外多家主流媒体合作,引进多项休闲娱乐节目。同时开设攀岩、跳跃城堡、cosplay、电子模拟对抗等多项惊险刺激的休闲娱乐项目,让市民尽情享受激情与快乐。


10、山地度假酒店及静养区

项目利用特有的自然生态环境,建设多座点式山地小木屋与可移动式鸟巢,辅以温馨舒适的内部设置,必将成为高端人士休闲度假和影视广告拍摄的首选地。

而以崂山道教文化为底蕴,融历史、宗教等多种文化于一体的静养区,则适合所有在凡俗世界中渴望寻一方净土的人士。据了解,静养区将与长江商学院等国内外著名商学院、世界五百强企业及著名企业协会进行合作,为高端人士提供修行、静心、养生、保健等多项服务。


11、主题商业街

东方瑞士广场,一座集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务等多项功能于一体的城市综合体呼之欲出。瑞士钟塔毗邻城市综合体,将成为一座以展示欧洲风情为主题的地标式建筑。而欧洲风情体验街,使消费者能在此购买到瑞士军刀、欧式甜点、意大利皮具、法国时装等物美价廉的世界名牌商品。还可以去4D影院体验一场全方位、超现实的感官盛宴,或是去虚拟现实体验馆,与虚拟对象进行交流互动,感受前所未有的情境体验。

东方瑞士文化旅游小镇的建成将突破青岛市旅游“冬冷夏热”季节性局限,形成“淡季不淡”新气象,推动文化旅游产业转型升级,提升城市生活品质,促进区域经济持续健康发展。小镇建成后还将会与周边旅游项目及节日庆典形成有效搭配、优势互补,构建一体化发展产业链条,彻底改变上述节日因功能单一、规模较小等原因而导致的吸引力不大、持续力不强等弊端,形成点、线、面有机结合的可持续发展特色产业经济圈。对青岛市建设国际滨海旅游度假中心,打造中国最佳旅游目的地城市,促进区域经济发展、提升城市形象将起到积极作用。

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