日本政府将实行线上交易购房 2020年中国房地产销售额突破17万亿元

• 2021年1月27日 HuangJiang来源：互联网 1233 80
• 繁体

日本国土交通省发出通知，自2021年4月起，在日本进行房产交易时，允许通过网络连线的方式，进行包括购房者权利及房产利弊等重要的说明。

日本政府将实行线上交易购房。新冠肺炎疫情的刺激下，日本的房地产行业，也紧紧抓住时机。日本国土交通省发出通知，自2021年4月起，在日本进行房产交易时，允许通过网络连线的方式，进行包括购房者权利及房产利弊等重要的说明。

日本推广线上房地产交易

1月25日，日本国土交通省举行了会议，召集房地产相关行业的有识之士，就是否推广线上房地产交易进行讨论。与会者就通过在线视频进行房地产重要事项说明的有关2300多条细节问题，进行了热烈的讨论，并达成了基本共识。

在已经试行在线进行房产交易的企业中，有房地产公司表示，受新冠疫情影响，大约有三成的客人表示，希望通过在线的方式进行看房和交易。通常，对一个房地产重要事项的说明，大约需要3小时左右。现在，把这些重要事项说明搬到线上，大大方便了那些带孩子的家长。

还有房地产公司表示，他们通过电脑合成技术还原房产内部情况，借助视频再现从车站到房产所在地沿途的景象等。目前，也出现了完全通过在线交流，就达成购房意愿的案例。

日本国土交通省表示，今后，将面向日本的房地产从业者制定工作手册，帮助他们适应在线流程，同时也将加速房产买卖合同的电子化进程。日本华侨华人购房也将更加方便。

日本在2020年它的不动产资产额总共达到了193亿美元，其中东京的房产价格是最高的。2020年第三季度日本不动产投资人数的比例达到了38%左右，该比例其中有60%的人都来自海外投资者。日本东京和大阪区域的房地产市场明显处于上升趋势，并且大阪房产的升值空间也要更大一些，价格与东京相比更实惠一些。

日本的房产产权是永久性的，并且在购买房产时没有公摊面积，日本的租赁市场是非常稳定的，它的出租率和投资回报率非常的可观，东京的回报率平均保持在5.8%左右。

2020年中国房地产开发投资

日本房地产投资因疫情降热，中国房地产投资市场却依旧持续火爆。国家统计局发布2020年全国房地产开发投资和销售情况显示，2020年1至12月，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，增速比1至11月提高0.2个百分点，比上年回落2.9个百分点。其中，住宅投资104446亿元，增长7.6%，增速比1至11月提高0.2个百分点，比上年回落6.3个百分点。

具体来看，房地产开发企业房屋施工面积926759万平方米，比上年增长3.7%，增速比1至11月提高0.5个百分点。其中，住宅施工面积655558万平方米，增长4.4%。房屋新开工面积224433万平方米，下降1.2%，降幅比1至11月收窄0.8个百分点。房屋竣工面积91218万平方米，下降4.9%，降幅比1至11月收窄2.4个百分点，上年为增长2.6%。

2020年在疫情影响下，房地产市场各关键指标仍表现出较强韧性。商品房供需端以及房企到位资金分别于三、四季度超过上年同期。作为需求端的两个指标商品房销售面积增速以及商品房销售额增速的回正的时间分别为11月、8月;房企到位资金增速回正的时间为7月。

2020年房地产销售额突破17万亿元，较2019年的近16亿元相比，全面刷新历史纪录，房地产开发投资也是首次超过14万亿元。

欲了解更详实的中国房地产投资行业发展前景分析请点击中研普华报告《2021-2025年中国房地产投资行业竞争分析及发展前景预测报告》

• 相关深度报告REPORTS

  

  2021-2025年中国房地产投资行业竞争分析及发展前景预测报告

  房地产投资研究报告对行业研究的内容和方法进行全面的阐述和论证，对研究过程中所获取的资料进行全面系统的整理和分析，通过图表、统计结果及文献资料，或以纵向的发展过程，或横向类别分析提出...

  查看详情

延伸阅读

推荐阅读

猜您喜欢