装修市场相关矛盾纠纷突出 南宁家装市场发展现状分析

• 2021年8月26日 ZhouXun来源：中研网整理 282 11
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就目前家装市场看来，家装市场品牌不断增多，远远超过了市场需求的增长速度。近年来，多省份政策已经开始执行全装修，品牌房地产开发商将在交房时交付一套全装房到客户手中，传统家装公司将会失去很大一块利润空间

就目前家装市场看来，家装市场品牌不断增多，远远超过了市场需求的增长速度。近年来，多省份政策已经开始执行全装修，品牌房地产开发商将在交房时交付一套全装房到客户手中，传统家装公司将会失去很大一块利润空间;这个时候传统家装公司要做的更可能是结合家装宅配公司开始新一轮家装+宅配的转变。

当然对于规模较小的家装公司不能够及时认清市场，可能就会在市场的大浪淘沙中不断被洗牌甚至最后淘汰，此后他们的市场可能只能由新房转向狭小的二手房装修领域。

南宁家装市场发展现状分析

随着房地产“全装房”政策出台，也将给家装行业带来一场新的变革。总的来说，家装企业能否在行业洗牌中存活和进入行业的时间早晚并无太大联系，而是在于家装企业是否能真正了解新政策、及时认清市场、运用新科技等有着大的联系。

随着已有住房再次装修比例的上升，家居企业开始逐渐减少对新房的依赖性，更多转向关注已有住房的数量，由于对房产和居住需求的稳定，建材家居行业在很长的一段时间内也是相对稳定的。因此建议企业回归本质，时刻提升自身实力，加大环保建设，才能在适当时机乘风而起，实现进一步发展。

根据中研普华产业研究院发布的《2021-2026年南宁家装行业现状与发展前景预测报告》显示：

住房问题关系民生福祉，装修亦然。然而，多级转包套路多，监管缺失维权难，满分承诺负分施工，精装房变“惊装房”……群众吐槽装修市场处处坑。一些地方相关矛盾纠纷突出，成信访高发领域。

2020年，广西南宁市保利领秀前城的两栋精装楼房遭业主投诉：鞋柜、橱柜下方未贴瓷砖，部分下水管生锈，木地板松动……业主们虽多次向开发商反映，但一直未解决。

不少装修公司要求动工之前交全款，先付款再装修，资金没有第三方监管，一些装修问题在正式入住甚至入住几年后才会暴露，维权难度大增。

对于家装市场年底的促销浪潮，有很多的消费者表示此时装修能够有效降低装修成本。“我们一早就拿到房子了，但是一直没有装修，就是等到年底促销优惠比较多的时候购买建材。”市民蒋先生表示，虽然各大建材市场平时都有促销活动，但是年终促销力度都会相对比较大，因为自己准备装修的是第二套房子，所以不着急装修。同样，下个月就要接房的李先生表示，虽然还没有接房，但是他已经趁着年底建材市场搞活动时，去逛了很多次，准备一拿到房就开始装修。

年底装修除了建材相对便宜一点外，淡季工人也更加好找。“装修旺季，装修的市民较多，不少工人会因为赶工期不注重施工质量，同时因为供需关系，工人的价格也会偏高一点。”

南宁市拟废除商品住房全装修分级指南

2017年6月2日，《南宁市商品住房全装修分级指南》正式发布，南宁商品住房全装修分为A、B、C三个等级，其中A级2000-3000元/㎡，B级1000-2000元/㎡、C级不应超过1000元/㎡。该分级指南发布以后，南宁也进入开始精装修盛行。不过官方表示，从实际执行情况来看，《分级指南》在指导商品住房全装修方面发挥的作用不大，且南宁市住房和城乡建设局作为行政主管部门也不宜对房地产市场行为进行干涉，因此拟进行废止。

全装修商品房项目在与购房者签订装修合同时，均明确装修交付项目清单并在样板房中展示交付标准，业主收房时可对照清单及样板房标准进行收房，交付内容及标准争议问题属于买卖双方合同纠纷，可由买卖双方通过协商或通过司法途径解决合同纠纷。

更多行业研究分析，可以点击购买中研普华产业研究院的《2021-2026年南宁家装行业现状与发展前景预测报告》。

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