工业房地产就是指工业种类土地资源应用特性的毛地、熟地黄，它都不同于住房、商业服务及其综合性商业用地之外的第四种特性商业用地。工业地产需要开发资质证书嘛?工业地产需要开发资质证书嘛?
工业房地产就是指工业种类土地资源应用特性的毛地、熟地黄，它都不同于住房、商业服务及其综合性商业用地之外的第四种特性商业用地。工业地产需要开发资质证书嘛?工业地产需要开发资质证书嘛?
工业地产需要开发资质证书关键看五证。五证：房地产业商与预购商住楼时要具有《建设商业用地施工许可证》、《建设工程项目施工许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，通称“五证”。
据中研普华研究报告《2020-2025年中国工业地产开发行业发展规划及投资前景咨询报告》分析
2021年上半年开发商贷款为12.3万亿元，银行业对房地产行业的整体信贷敞口可能远超表内贷款敞口。住房市场改革、经济强劲增长和城镇化快速推进为主要动力。过去几年房地产政策持续偏紧，尽管去年疫情暴发期间有所放松。
土地开发全过程可以划分为三个阶段：
一级开发是指拆迁、土地收储、设施配套等一系列土地整理的工作。
二级开发是指我们常见到的传统房地产开发，就是通过划拨、公开招拍挂
三级开发一般是指运营，比如产业运营、商业运营等。
这三级开发连贯起来，就是一个从土地整理开始到产品运营的一个全过程。
未来行业市场投资机会在哪?欲了解更多关于行业具体详情可以点击查看中研普华产业研究院的报告《2020-2025年中国工业地产开发行业发展规划及投资前景咨询报告》。
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2020-2025年中国工业地产开发行业发展规划及投资前景咨询报告
工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括...
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