联合办公发展前景预测 未来行业盈利模式将实现多元化

• 2021年12月24日 ZhouJiaLiang来源：互联网 1122 72
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联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。

联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。联合办公这种概念在美国硅谷兴起，特别适合小型的创业团队。

据中研产业研究院报告《2022-2027年联合办公产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》分析

联合办公行业分析

数据显示，2020年共享办公行业市场交易额168亿元，同比下降26%，共享经济整体呈现上升趋势。疫情对于共享经济不同领域的影响不同，对共享办公行业造成一定冲击，办公活动受限，行业市场规模增速大幅下降。

2021年上半年，随着国内经济稳步提升，加之针对小微企业融资难、融资贵等问题出台多项创业优惠政策，联合办公市场得到有序恢复。此外，逐年增长的市场主体为行业带来一定的潜在客户。

与此同时，办公消费模式的升级以及办公人群年轻化，使得传统办公模式不再满足客户需求，敏捷办公3.0+顺势而生。联合办公不再仅是单纯地提供办公空间，更多的是利用科技赋能企业。敏捷、灵活、高效、协同等成为未来办公关键词。

联合办公市场规模预测

作为新兴的办公模式，联合办公为来自不同公司或组织的个人提供共享办公空间、设施和服务。与传统办公室的租赁模式相比，联合办公空间由于租期灵活、成本较低、服务周到受人们所欢迎。数据显示，2020年联合办公行业市场规模达1368.2亿元，预计2022年规模将达到2273.5亿元。

联合办公发展前景预测

虽然新冠疫情对全球经济造成严重冲击，但中国市场已经开始回暖，经济复苏正在加快步伐。在“后疫时期”市场恢复阶段，政府会加强对中小企业的扶持的支持，大批中小型市场经济主体也会焕发新的动能，联合办公行业作为企业服务新兴模式，其共享开放的模式契合新经济时代市场发展需求，能够帮助更多创新业态的发展，市场整体发展态势仍然值得看好。

目前中国大部分联合办公企业的主要盈利模式为“承租运营”模式，但基于行业资本回归理性，企业通过融资这一方式以扩大经营规模难度加大，新冠疫情影响下场所空置率扩大，对联合办公企业运营造成较大影响。各联合办公品牌也积极尝试开拓业务板块，丰富产品结构。未来联合办公企业将寻求盈利模式转变，如加强垂直化增值服务提供，不断推进精细化管理、多元化营收和差异化运营，摆脱“二房东”模式的局限，通过多元化盈利模式寻求更大发展空间。

想要了解更多联合办公行业的发展前景，请查阅《2022-2027年联合办公产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》。

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