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《2022-2027年许昌房地产市场前景调查及发展战略研究咨询报告》由中研普华许昌房地产行业分析专家领衔撰写,主要分析了许昌房地产行业的市场规模、发展现状与投资前景,同时对许昌房地产行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的许昌房地产行业数据分析,帮助客户评估许昌房地产行业投资价值。
本报告所有内容受法律保护。国家统计局授予中研普华公司,中华人民共和国涉外调查许可证:国统涉外证字第1226号。
本报告由中国行业研究网出品,报告版权归中研普华公司所有。本报告是中研普华公司的研究与统计成果,报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中研普华公司书面授权,任何网站或媒体不得转载或引用,否则中研普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告,请直接联系本网站,以便获得全程优质完善服务。
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本报告目录与内容系中研普华原创,未经本公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。
第一章 中国二三线城市房地产发展概述
第一节 中国二三线城市土地市场
一、一线城市房地产复苏情况分析
二、二三线城市土地市场供给概况
三、房企主战场向二三线城市转移
第二节 中国二三线城市房地产市场
一、二三线城市房地产市场成交情况
二、二三线城市商品住宅存量情况
三、房地产重心向二三线城市转移
四、房企加快布局二三线城市市场
第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析
一、全国大中城市房地产价格变动分析
二、二三线城市房地产市场价格分析
三、二三线城市房价走势上涨的主因
第四节 二三线城市房地产市场开发模式
一、城市综合体的模式
二、城市发展运营商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式
第二章 2020-2021年许昌房地产市场环境分析
第一节 许昌房地产地域环境分析
一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布
第二节 许昌房地产宏观经济环境分析
一、许昌gdp增长情况
二、许昌固定资产投资
三、许昌居民收支情况
四、许昌产业结构分析
第三节 许昌房地产市场政策环境分析
一、房地产政策环境综述
二、二三线城市限购政策
三、许昌房地产重要政策分析
第四节 许昌房地产行业社会环境分析
一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况
四、居民住房情况
第三章 2020-2021年许昌土地市场分析
第一节 许昌城市规划布局
第二节 许昌土地供应分析
第三节 许昌土地成交分析
一、成交地块规划用途
二、成交地块用地面积
三、成交地块建筑面积
四、成交地块的容积率
五、成交地块受让单位
第四节 许昌土地成交价格
一、成交地块的起始价
二、成交地块的成交价
三、地块的成交楼面价
第四章 2016-2021年许昌房地产市场分析
第一节 许昌房地产投资建设分析
一、许昌房地产投资额分析
二、许昌房地产建设规模分析
三、许昌房地产开发重点企业
四、许昌房地产市场价格分析
第二节 许昌产业园区建设分析
一、许昌产业园区分布情况
二、许昌产业园区建设规模
三、许昌产业园区发展规划
第三节 许昌商业营业用房建设分析
一、许昌写字楼市场分析
二、许昌商铺市场分析
三、许昌酒店市场分析
第五章 许昌重点楼盘分析
第一节 楼盘一
一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格
第二节 楼盘一
一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格
第三节 楼盘一
一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格
第四节 楼盘一
一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格
第五节 楼盘一
一、楼盘基本概况
二、楼盘建设规模
三、楼盘市场价格
第六章 许昌房地产重点企业分析
第一节 企业一
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第二节 企业二
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第三节 企业三
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第四节 企业四
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第五节 企业五
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第七章 二三线城市房地产市场投资分析
第一节 中国房地产市场投资现状
一、投资状况及增速
二、房地产供应状况
三、房地产成交状况
四、分区域投资状况
第二节 二三线城市房地产投资环境分析
一、投资吸引力
二、经济发展
三、房地产投资
四、商品房销售
五、土地市场
六、人口与城市化
七、居民购买意愿
八、居民购买力
九、人均可支配收入
十、未来走势展望
第三节 二三线城市房地产市场投资机遇
一、二三线城市成房地产市场投资热点
二、二三线城市房地产市场发展潜力
三、二三线城市未来将成房企投资重点
第四节 二三线城市商业地产投资分析
一、二三线城市商业地产投资机会
二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾
三、二三线城市商业地产投资建议
第八章 2022-2027年许昌房地产市场前景分析
第一节 房地产市场发展前景分析
一、中国房地产业中长期发展目标
二、“十四五”保障房建设发展规划
三、中国房地产投资前景分析
第二节 许昌房地产市场需求趋势及前景
一、许昌房地产市场需求趋势
二、许昌房地产市场需求前景
第三节 许昌房地产市场价格趋势
第四节 许昌商业地产投资前景分析
第九章 2022-2027年许昌房地产投资风险及策略分析
第一节 2022-2027年许昌房地产市场的投资风险
一、影响许昌房地产市场发展的风险
二、许昌房地产面临结构性失调
三、许昌房地产市场存在的风险
第二节 2022-2027年许昌房地产市场风险规避及控制策略
第三节 2022-2027年许昌房地产发展策略建议
第十章 许昌房地产企业发展战略分析
第一节 企业应对房地产周期波动的经营策略
一、资本运作策略
二、土地储备策略
三、业务组合策略
四、区域互补策略
第二节 房地产企业发展管理分析
一、成本控制策略
二、定价策略分析
三、竞争策略分析
四、并购重组策略
五、融资策略分析
六、资本运作策略
第三节 房地产企业战略规划策略分析
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、区域战略规划
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、竞争战略规划
图表目录
图表 2020年典型城市月度成交走势表
图表 2016-2021年典型城市商品住宅存量消化周期季度走势
图表 2021年中国70个大中城市新建商品住宅价格幅度变化情况
图表 2021年中国70个大中城市二手房价格幅度变化情况
图表 2016-2021年房地产调控主要行政性举措
图表 2020-2021年许昌土地成交地块规划用途
图表 2020-2021年许昌土地成交地块用地面积
图表 2020-2021年许昌土地成交地块建筑面积
图表 2020-2021年许昌土地成交地块的容积率
图表 2020-2021年许昌土地成交地块受让单位
图表 2020-2021年许昌土地成交地块的起始价
图表 2020-2021年许昌土地成交地块的成交价
图表 2020-2021年许昌土地地块的成交楼面价
图表 2016-2020年许昌房地产投资额统计
图表 2016-2020年许昌房地产建设规模统计
图表 许昌主要房地产开发企业情况
图表 2021年许昌房地产主要楼盘价格情况
从目前房地产行业调控政策的效果来看,十年来的调控并未使房价下降,尤其是资源相对集中的一线城市,房价逐年攀升。而三四线城市由于供应和需求失衡,供过于求的局面持续,在未来的一段时间仍将面临着比较大的去库存压力。为了刺激三、四线城市的房市行情,政策很有可能会向三四线城市倾斜,限购令或将有所松动。政府调控房地产的思路已经从一刀切转向“双轨制”,开始分层、分城施策,这给局部政策留出了放松的空间。
三四线城市由于供应和需求失衡,供过于求的局面持续,在未来的一段时间仍将面临着比较大的去库存压力。华东区域城市普遍依靠出口拉动经济,由于外需不振导致出口低迷,部分城市出现信贷危机,从而导致住房市场萎缩,成交面积同比负增长,比如苏州、常州、无锡、温州等城市。而东北地区的三四线城市风险也相对较大,丹东、营口、连云港等城市库存大量积压,市场表现不振,去库存任务艰巨。为了刺激三、四线城市的房市行情,政策很有可能会向三四线城市倾斜,限购令或将有所松动。佛山地区在尝试取消限购后迫于市场压力,又取消了新政,但这也突显出目前三、四线城市对激活房地产市场,减轻库存压力的迫切需求。
中国行业研究网发布《2022-2027年许昌房地产市场前景调查及发展战略研究咨询报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研,国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据,并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上,通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。本报告主要分析了我国二三线城市房地产市场情况、许昌房地产行业发展环境分析、许昌土地市场发展分析、许昌房地产行业现状、许昌房地产重点楼盘分析、许昌重点房地产企业经营情况以及未来许昌房地产投资前景及机会、许昌房地产投资风险及策略分析。是房地产企业了解行业当前最新发展动态,把握市场机会,正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值!
♦ 项目有多大市场规模?发展前景如何?值不值得投资?
♦ 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销手段有哪些?
♦ 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略意图在哪里?
♦ 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?
♦ 行业的最新变化有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?
♦ 行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?
♦ 行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制......
♦ 理由1:商业战场上的失败可以原谅,但是遭到竞争对手的突然袭击则不可谅解。如果您的企业经常困于竞争对手的市场策略而毫无还手之力,那么您需要比您企业的竞争对手知道得更多,请马上订购。
♦ 理由2:如果您的企业一直期望在新的季度里使企业利润倍增,获得更好的业绩表现,您需要借助行业专家智囊团的智慧和建议,那么您不可不订。
♦ 理由3:如果您的企业准备投资于某项新业务,需要周祥的商业计划资料及发展规划的策略建议,同时也不想为此付出大量的资源及调研时间,那么您非订不可。
♦ 理由4:如果您的企业缺乏多年业内资深经验培养的行业洞察力,长期性、系统性的行业关键数据支持,而无法准确把握市场,抢占最新商机的战略制高点,那么请把这一切交给我们。
权威数据来源:国家统计局、国家发改委、工信部、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。
中研普华自主研发数据库:中研普华细分行业数据库、中研普华上市公司数据库、中研普华非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。
国际知名研究机构或商用数据库:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手调研数据:遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协会等。在中国,中研普华集团拥有最大的数据搜集网络,在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。
步骤1:设立研究小组,确定研究内容
针对目标,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成员,共同确定该产业市场研究内容。
步骤2:市场调查,获取第一手资料
♦ 访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等;
♦ 实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。
步骤3:中研普华充分收集利用以下信息资源
♦ 报纸、杂志与期刊(中研普华的期刊收集量达1500多种);
♦ 国内、国际行业协会出版物;
♦ 各种会议资料;
♦ 中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);
♦ 专业数据库(中研普华建立了3000多个细分行业的数据库,规模最全);
♦ 企业内部刊物与宣传资料。
步骤4:核实来自各种信息源的信息
♦ 各种信息源之间相互核实;
♦ 同相关产业专家与销售人员核实;
♦ 同有关政府主管部门核实。
步骤5:进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告
步骤6:核实检查初步研究报告
与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。
步骤7:撰写完成最终研究报告
该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。
步骤8:提供完善的售后服务
对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。
中研普华集团是中国成立时间最长,拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构之一。中研普华始终坚持研究的独立性和公正性,其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时,中研普华的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载,如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、国资委、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。
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科学的研究方法。采取专业的研究模型,精准的数据分析,周密的调查方法,各个环节力求真实客观准确。
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