总部经济市场发展态势 总部经济产业发展规模分析

• 2022年1月7日 ZhouXun来源：互联网 915 57
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总部经济，是伴随着商务园区、中心商务区(CBD)的出现才被发现的一种经济模式。它因为某一单一产业价值的吸引力，而出现众多资源大规模聚合，形成有特定职能的经济区域，在此区域高端集合，如同军队里发号施令的司令部，司令部辐射周围区域，成为一种特殊的经济模式。

总部经济，是伴随着商务园区、中心商务区(CBD)的出现才被发现的一种经济模式。它因为某一单一产业价值的吸引力，而出现众多资源大规模聚合，形成有特定职能的经济区域，在此区域高端集合，如同军队里发号施令的司令部，司令部辐射周围区域，成为一种特殊的经济模式，在中国称为总部经济，该区域也相应地被称为总部基地。

总部经济市场发展态势分析

目前，我国总部经济主要集中于一线中心城市, 如北京、上海、广州和深圳等。总的来说，华北地区占比35.77%，华东地区占比46.01%，华南地区占比6.01%。总部经济园投资建设，主要集中在沿海地区，而后金融经济以来，我国产业实行由东向西部转移。目前，在我国的中西部也正逐渐兴起总部经济园。如重庆渝中总部经济园区等。

总部经济经过十几年发展，已经形成了多层次的发展态势。在我国，既有世界500强总部企业数量第一的北京、跨国公司地区总部比较集中的上海，也有外向型经济向总部型经济转型的典范深圳、总部经济再造沿海城市的宁波，以及以专业为特色的五金总部中心永康等。不同城市对于资源的需求不同，如顺德、泉州等地，依托城市独特的产业优势打造特色产业总部基地，也为其他地区发展总部经济提供了积极的借鉴与启示。而从我国总部经济发展现状来看，东部所占企业总部投资数量要高于中西部。

从蚂蚁集团、浙大科技园到新概念综合体天目里、蚂蚁链产业创新中心……近年来，西溪谷凭借着优越的自然环境，深厚的历史文化，浓厚的创业氛围，吸引了众多重磅企业和优秀平台入驻。

目前，西溪谷已建成并投入使用蚂蚁Z空间、蚂蚁A空间、浙商创投、珀莱雅、天目里等10多个项目，区域累计建成楼宇面积150万平方米，在建楼宇面积80万平方米，待建楼宇面积100万平方米。

据了解，截至2021年11月，西溪谷新增企业424家，财政总收入123.07亿元，同比增幅32.03%。

总部经济产业发展规模分析

总部经济概念由研究制造业而提出，但是总部经济理论不仅适用于制造业，也适用于服务业等其他行业。总部经济是伴随着世界经济全球化而来的，经济全球化要求“最经济原则”，即对成本最小化、利益最大化。在欧美等经济发达国家，通讯、交通、金融、物流等系统高度发达，许多公司的办公场所都倾向于生态型的绿色办公，既有充分的绿地、优美的景观，还有各种分工细致而高效的社会及物业服务，这种Business Park的总部楼已经不是单纯的建筑物，同时因具有较大的规模而形成一个新的经济平台。

总部经济一旦形成，就可以给当地区域经济发展带来诸多外溢效应，比如税收供应效应、产业聚集效应、产业关联效应、消费带动效应、就业乘数效应、资本放大效应等明显的外溢效应。

目前，国家产业升级之路势在必行。在全球背景下，中国经济发展面临的核心问题是，如何以创新支撑和引领产业结构优化与升级，推动中国产业向全球价值链高端跃升。自西部大开发战略实施以来，交通、水利、能源、通信等重大基础设施建设取得实质性进展，西部地区承接国内外产业转移的比较优势十分明显。以上这些都为中国总部经济发展提供机遇。

了解更多行业详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2022-2026年中国总部经济行业深度研究与“十四五”企业投资战略规划报告》。

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