广东：推动阶段性减免市场主体房屋租金工作 2022年减免3个月租金

• 2022年8月8日 LiuMingYue来源：广东省住房和城乡建设厅 1368 90
• 繁体

广东省住房和城乡建设厅等8部门发布关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知：对承租国有房屋的服务业小微企业、制造业小微企业和个体工商户，2022年减免3个月租金。对2022年租期分属不同承租人的，要根据不同承租人实际租期按比例减免。

广东：推动阶段性减免市场主体房屋租金工作 2022年减免3个月租金

广东省住房和城乡建设厅等8部门发布关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知：对承租国有房屋的服务业小微企业、制造业小微企业和个体工商户，2022年减免3个月租金。对2022年租期分属不同承租人的，要根据不同承租人实际租期按比例减免。

根据我国住建部数据，现阶段一、二线城市租房比例已达到50%以上，而规模化住房租赁企业市场份额仅2%，品牌租赁机构更是寥寥无几，房屋租赁市场发展空间巨大。上海易居研究院智库中心预测，未来十年将是住房租赁市场快速发展的阶段，预计2027年全国城镇将形成54亿平方米的有效租赁需求。

未来房屋租赁市场逐渐扩大

“十四五”期间，将在40个重点城市计划筹集保障性租赁住房650万套(间)，这意味着2022年全年“任务单”接近五年规划的37%。保障性租赁住房着力于解决大城市中新市民、青年人、基本公共服务人员等群体阶段性住房困难问题，原则上没有户籍所在地、收入水平等限制，是“十四五”期间住房制度建设的重中之重。

今年春节期间租赁需求减弱，租赁市场活跃度同比下降。此外，个别城市由于小范围区域疫情管控，部分租赁需求受到抑制。租客套均支出的减少，除了受到租金水平下跌的影响外，也受到租赁套均面积减少的影响，今年春节假期全国重点40城租赁成交的套均面积为72.5平米/套，同比减少了1.6平米。

此外，预计，春节后随着流动人口返城，2月租赁市场将迎来春节后租赁旺季。租赁市场新增、换租需求将快速增加，重点城市租赁市场将再迎春节后租赁市场旺季。

2021年一度被认为是保障性租赁住房元年，全国重点城市发展保障性租赁住房已取得初步成效，形成了一批可复制、可推广的经验。根据2022年各省份的政府工作报告，更多地区被纳入发展名单，而率先发展的地区则由存量改造步入较大规模的筹建、供应期。

与此同时，将形成66亿平方米的可租赁房源，租金规模可达3.86万亿元。到2030年，中国房屋租赁市场的租金规模将超过4.6万亿元。目前，我国房屋租赁企业渗透率仅为2%，远低于发达国家水平。发达国家房屋租赁供给市场中，专业化的房屋租赁公司是出租领域中最重要的主体。根据美国人调局统计，大部分地区房屋租赁企业占整体住房出租比例都在35%以上。

更多行业消息，请点击查看中研研究院出版的《2022-2027年中国房屋租赁行业市场深度调研及投资策略预测报告》。

• 相关深度报告REPORTS

  

  2022-2027年中国齿轮油行业发展趋势及投资风险研究报告

  中研普华通过对齿轮油行业长期跟踪监测，分析齿轮油行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的...

  查看详情

延伸阅读

推荐阅读

猜您喜欢