李波
2025年9月30日，商务部等9部门联合印发《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》，旨在推动住宿业高质量发展，为提振消费、扩大内需作出贡献。
政策方向：引导住宿经营主体开展数字化转型，利用新一代信息技术提升运营管理等能力。鼓励大型企业等加强数字赋能，推动“人工智能+酒店”建设。
住宿业产业链主要包括上游资源端、中游平台与赋能环节、下游消费端，以及支撑基础设施。
图表：住宿产业链结构图谱
资料来源：中研普华产业研究院
上游涉及场地与原材料供应，中游聚焦品牌运营与渠道分销，下游面向终端消费者，支撑端提供政策、技术和支付支持。
图表：住宿产业链各层级核心功能及代表企业介绍
资料来源：携程APP、平安证券、中研普华产业研究院
近三年来，我国住宿业整体呈现稳中有升的发展态势。据统计，我国住宿和餐饮业增加值24729亿元，增长6.4%。
图表：2019-2024年中国住宿和餐饮业增加值及增速分析
数据来源：国家统计局、中研普华产业研究院
随着新型消费市场的兴起，住宿业通过业态创新引领产业发展新方向，生活方式酒店、健康养生运动酒店、特色度假酒店、文化主题酒店、低碳环保酒店和跨界融合酒店等新业态蓬勃发展。
发展规模分析
根据中国饭店协会发布的数据，中国住宿业客房总规模在2019年至2024年间呈现波动趋势。具体来看，2019年客房总规模为1892万间，随后在2020年下降至1620万间，2022年进一步降至1529万间。然而，自2023年起，行业规模开始显著回升，2023年客房总规模达到1805万间，2024年则增至1928万间，显示出住宿业在经历调整后实现强劲复苏。
报告显示，截至2024年12月31日，中国住宿业设施总数为570,104家，客房总规模19,277,554间。
图表：2024年中国住宿业总体发展规模
数据来源：携程、中研普华产业研究院
其中酒店业设施348,717家，客房总数17,643,235间，平均客房规模约51间，酒店业设施和客房数分别占我国住宿业的61.17%和91.52%。其它住宿业设施221,387家，客房总数1,634,319间，平均客房规模约为7间，其它住宿业设施和客房数分别占我国住宿业的38.83%和8.48%。
截至2024年国内头部酒店集团格局清晰，锦江集团以13416家居首，华住集团紧随，首旅集团排第三。收入上，锦江与首旅2024年规模和2023年基本持平，华住逆势增长突出。收入结构上，三大集团均以“自有及租赁”模式为主，但占比有明显差异。
图表：2024-2025年H1中国住宿业龙头企业营收比较
数据来源：相关企业研报、中研普华产业研究院
截至2024年12月31日，华住集团在全球范围内共有11,147家在营酒店，3130家待开业酒店。其中华住国际(主要为德意志酒店集团)酒店有122家在营酒店，25家待开业酒店。这些门店中，华住自营店为557家，管理加盟及特许店为10468家，在营酒店中，旗下经济型酒店5489家，占比49.2%，中档及中高档5482家，占比49.2%，高端及以上176家，占比1.6%。门店最多的品牌为汉庭，在营门店数为4139家，全季门店则有2867家。
截至2024年末，锦江酒店旗下门店开店数量达13,416家，全年新增开业酒店1,515家。目前，锦江酒店旗下已开业门店的60.76%为中档及以上酒店，中高端酒店比重的提升已成为公司市场发展的主导力量。
截至2024年末，首旅酒店旗下酒店总数达7002家，中高端酒店房间量占比达41.5%，收入贡献率超60%。而在2021年，中高端酒店房间量占比为31.6%。
截至2024年12月31日，亚朵酒店网络中，在营酒店共有1619家，客房数量 183184间，酒店数和客房数同比相应增长33.8%和32.8%。截至 2024年12月31日，亚朵管道内共有741家待开业酒店。
图表：中国住宿业主要龙头企业竞争力剖析
数据来源：中研普华产业研究院
当前，国际知名酒店集团在高端市场占据优势地位，国内大型连锁酒店集团在中高端及经济型市场展现出强大的竞争力，同时，市场竞争的集中度逐步提升，头部企业通过并购重组、战略联盟等方式扩大规模效应。
发展前景预测
随着我国人均GDP超过1.3万美元，服务消费进入提质升级阶段，住宿业作为生活性服务业核心，将受益于消费结构转型。
图表：2019-2024年我国人均国内生产总值及增速走势图
数据来源：国家统计局、中研普华产业研究院
权威机构普遍认为中国酒店行业将继续保持增长态势，住宿业在“十五五”时期(2026-2030年)的发展前景被广泛看好。世界旅游组织预测，到2028年中国将成为全球最大的国际会议目的地国，这将进一步推动高端会议酒店的发展。
更多报告内容点击：2025-2030年中国住宿行业市场全景调研与发展趋势预测报告
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