专家：LPR按兵不动 降准降息仍有空间 2月LPR维持不变

• 2022年2月22日 zengyan来源：互联网 988 62
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中国人民银行2月21日消息，央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，均与上期持平。业内专家表示，后续仍有降准降息空间，我国货币政策应抓住时间窗口，主动有为和靠前精准发力。

专家：LPR按兵不动 降准降息仍有空间

中国人民银行2月21日消息，央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，均与上期持平。业内专家表示，后续仍有降准降息空间，我国货币政策应抓住时间窗口，主动有为和靠前精准发力。

据央行官网发布2022年2月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告显示，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年2月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

央行2月LPR出炉

2月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年2月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，均较1月持平。这是继上个月1年期、5年期LPR双降之后，2月LPR保持不变，符合市场预期。

此前，2月15日，央行开展3000亿元中期借贷便利(MLF)操作，利率为2.85%，与上月持平。由此，市场对本月LPR保持稳定已有预期。展望未来，业内人士普遍认为，企业融资成本下行仍有空间。东方金诚首席宏观分析师王青表示，2022年1月，1年期和5年期以上LPR报价分别下调0.1和0.05个百分点，将带动企业贷款利率进一步下降，个人住房贷款利率也将出现由升转降的拐点，这将对稳住房地产市场起到一定支撑作用。“当前仍处于经济下行压力期，未来通过LPR报价下调来降低企业融资成本仍有空间。”

2月21日，工行、建行、农行、中行均表示，即日起，其在广州地区的首套房贷利率下调至LPR+80BP(5.4%)，二套房贷利率下调至LPR+100BP(5.6%)。首二套均较春节前下调了20BP。假设贷款200万元30年期的房贷，按下调20个BP计算，购房者每个月可以少交房供约250元，30年可累计节省利息约9万元。

邮储银行则表示，2月22日起，该行在广州地区开始执行新调整的按揭房贷利率，调整后首套房贷利率LPR+80BP(5.4%)，二套房贷利率LPR+100BP5.6%(5.6%)。

多家股份制商业银行也纷纷跟进下调按揭房贷利率，广发银行广州分行针对优质客户给予首套房和二套最低可执行利率定价分别为LPR+80BP、LPR+100BP，较此前执行利率定价下降约10BP。华夏银行广州分行表示，2月初开始下调20BP;中信银行广州分行表示，定价跟随四大行调整幅度下调了20BP。对比发现，目前广州市场上，汇丰银行的首套和二套房贷利率较低，为4.9%(LPR+30BP)和5.4%(LPR+80BP)。

继上个月1年期、5年期LPR双降之后,2月LPR保持不变,符合市场普遍预期。不过,广州多家银行又下调了按揭住房贷款利率。调查发现，2月21日，工农中建在广州地区的首二套房贷利率均比节前下调20BP，多家银行也表示跟进下调。不仅如此，目前，广州按揭房贷额度充足，基本不需要排队等待。

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