2024年中国养老机构行业发展环境及主要企业经营情况分析

民政部官网发布的《2023年民政事业发展统计公报》披露，截至2023年底，全国60周岁及以上老年人口29697万人，占总人口的21.1%，其中65周岁及以上老年人口21676万人，占总人口的15.4%。

一般而言，一个国家或地区60岁以上老年人口占人口总数的10%，或65岁以上老年人口占人口总数的7%，那么这个国家或地区就处于老龄化社会。显然，中国正一步步迈入深度老龄化时代。

尽管老龄化加深，但老年人也有一定的消费偏好，也能催生“银发经济”。

目前，我国银发经济规模大概在7万亿元左右，占GDP比重大约为6%左右。到2035年，银发经济规模将达到30万亿元左右，占GDP比重约10%。

截至 2023 年底，全国共有各类养老机构和设施 40.4 万个， 养老床位合计 823.0 万张。其中：注册登记的养老机构 4.1 万个，比上年增长 0.5%，床位 517.2 万张;社区养老服务机构和设施 36.3 万个，床位 305.8 万张。

养老机构行业发展环境分析

近年来，我国政府大力规范养老院等养老机构市场，同时大力促进养老产业的发展，颁布了“完善基层养老机构体系“、“增加社会养老机构优质供给”等相关指导类政策，积极推动养老院等养老产业的规范化、良性化发展。

养老机构服务的主要对象是老年人，但某些养老机构(如农村敬老院)也接收辖区内的孤残儿童或残疾人。

随着我国人口发展的趋势性变化和家庭模式的多元化发展，在人口老龄化进程加快和人口流动性:增强的现实情况下，畅行几千年的以家庭为主的传统养老模式面临严峻考验。

机构养老的特征是集中养老，其优势在于服务专业化;劣势在于，社会养老需要老年人重新适应环境、重建人际关系，容易与他人(同住老人)发生冲突;生活成本高。

据中研产业研究院《2024-2029年中国养老机构行业市场全景调研与发展前景预测报告》分析：

随着人们生活水平的提高，老年群体消费需求的变化，老年市场越来越大。我国推行的养老模式主要为“9073”模式，即90%的老年人由家庭自我照顾，7%享受社区居家养老服务，3%享受机构养老服务。

目前我国的养老模式结构为居家养老占市场份额96%，社区养老占3%，机构养老占1%，距离国务院提出的“9073”模式结构尚有差距。

养老机构主要企业经营情况分析

随着人们对养老服务需求的日益增长，养老机构不断提升服务质量，以满足老年人的多元化需求。一些知名的养老院品牌如泰康之家、光大养老等，通过先进的管理理念、专业的服务团队和良好的服务设施，在市场中占据了有利地位。

官网显示，泰康之家是泰康保险集团股份有限公司旗下专注养老、护理、康复实体建设运营和创新服务的专业品牌，采用持续照护模式，独创医养结合特色，打造大规模、全功能、高品质、连锁医养社区。

截至目前，泰康已完成在北京、上海、广州等 35 个核心城市连锁医养社区和康复医院的布局。规划总地上建筑面积约476万平方米，可容纳超 8.3 万名老人，规划超 5.5 万个养老单元以及超 4400 张医疗床位。

2024年7月，泰康之家先后中标北京市海淀区西北旺公建民营项目和签约北京市昌平区未来科学城生命科学园三期A地块CP02-0101-6011地块，这也是泰康之家在全国布局的第41和第42个项目。

据报道，泰康之家已在首都北京布局有4个养老项目，形成了大型CCRC+高品质护理机构+公建民营项目的多层次养老服务组合。

想要了解更多养老机构行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2024-2029年中国养老机构行业市场全景调研与发展前景预测报告》。报告对中国养老机构行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国养老机构行业将面临的机遇与挑战。