2022-2027年分时度假行业市场调研及前景分析

• 2022年3月5日 LiuMingYue来源：中研网 282 11
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国内分时度假市场调研如何?分时度假行业以会员制的方式一次性出售给客户，会员获得每年到酒店或度假村住宿7天的一种休闲度假方式。近来，随着带薪休假制度的提出，分时度假产业在中国呈现出良好的发展势头。目前留在人们印象中的仍是无尽的纷争。

国内分时度假市场调研如何?分时度假行业以会员制的方式一次性出售给客户，会员获得每年到酒店或度假村住宿7天的一种休闲度假方式。近来，随着带薪休假制度的提出，分时度假产业在中国呈现出良好的发展势头。目前留在人们印象中的仍是无尽的纷争。但在欧美等国家，分时度假有着完善的立法体系和成熟的运营模式，已成长为旅游业增长最快的部分。分时度假在中国经历了短暂兴起与快速衰落，作为对不同区域和时段的度假资源进行优化配置的模式。

2022-2027年分时度假行业市场调研及前景分析

目前我国分时度假行业发展处于初级阶段，市场规模较小，随着我们的黄金周以及带薪休假制度的推行，越来越多的中国家庭，开始享受着度假的氛围。周边游、出境游的市场蓬勃增长，这些其实都为分时度假错峰出行的产业带来了很好的绝无仅有的市场机遇。鼓励发展分时度假、在线租赁、房屋分享等各类共享型居住产品。要求充分发挥市场作用，形成个人、中介机构、住房租赁企业、房地产开发企业、住房租赁平台公司等多主体参与的住房租赁市场发展格局。

国家鼓励国内外专业住房租赁平台公司，利用其平台资源和优势，在海南拓展住房租赁业务，特别是提供季节性短租服务。支持市场主体以共享经济的理念和模式，分时度假推动售后空置房源进入租赁市场。鼓励发展分时度假、在线租赁、房屋分享等各类共享型居住产品。

世界上已有60多家“分时度假酒店”集团，4500多个采用分时制度的度假村，分布在81个国家，来自124个国家的400多万户家庭购买了度假权，分时度假房产业已成为年营业额65亿美元的全球产业。随着越来越多的中国人旅游消费方式从“走马观花”步入“娱乐休闲”，中国巨大的“分时度假”消费市场潜力正日益突现。

旅游方面的专家说，我国有7000多家星级酒店，12000多家度假村，适时引进“分时度假”方式，不仅可以解决客房闲置率居高不下的难题，还可盘活上亿元的资产。

分时度假就是把酒店或度假村的一间客房或一套旅游公寓，将其使用权分成若干个周次，按10至40年甚至更长的期限，以会员制的方式一次性出售给客户，会员获得每年到酒店或度假村住宿7天的一种休闲度假方式。“分时度假”购买者的购买目的主要是为每年短期居住使用，并有交换使用的灵活性，比每次租房要方便和便宜，也有财产保值增值的可能。

分时度假行业年收入

世界上已有60多家“分时度假酒店”集团，4500多个采用分时制度的度假村，分布在81个国家，来自124个国家的400多万户家庭购买了度假权，分时度假房产业已成为年营业额65亿美元的全球产业。

分时度假是一种将房地产业、酒店业、旅游业完美结合在一起的一种商业新概念，它引入时空经济学原理，对旅游业、产地产业、金融资源进行整合，扩大了资源边际效用，实现了资源共享。

从我国旅游市场发展及需求情况来看，分时度假在我国有良好的发展潜力，因为我国中产阶级的数量在不断扩大，旅游消费市场需求空间较大，而分时度假的运行模式可以很好的满足中产阶级有消费需求。

未来分时度假行业前景及现状发展如何?更多行业分析，请点击中研研究院出版的《2022-2027年分时度假产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》。

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