三部门：可提高公积金租房提取额度 疫情下的租房市场现状分析2022

• 2022年5月25日 GuoMeng来源：互联网 368 17
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为进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关，近日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》(以下简称《通知》)，对因受疫情影响，企业缓缴住房公积金、缴存人延迟还款等情况提供阶段

三部门：可提高公积金租房提取额度

为进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关，近日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》(以下简称《通知》)，对因受疫情影响，企业缓缴住房公积金、缴存人延迟还款等情况提供阶段性政策支持。

受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。此外，各地根据当地房租水平和合理租住面积，可提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要。

疫情下的租房市场现状分析2022

新冠肺炎疫情的到来对广大消费者的生活和消费均产生了一定影响。被此次疫情打扰到的，还有平时不甚起眼的房屋租赁市场。疫情高峰期，房屋租赁进入停滞状态。3月复工复产以来，虽有上门求租的客人，但增量不大，这与人口尚未完全流动起来有关。

存量增多，加剧市场优胜劣汰;疫情叠加，催动租客心态变化。疫情过后，租客更呼吁租售同权，更偏好于整租房，对出租房屋的品质和配套更为关注。有人说，疫情里可以看出谁和谁是“过命的交情”，对合租同一间房子的人来说，生活习惯的迥异在疫情期间可能被放大，一些搭伙合租的人很可能就此“分道扬镳”，在经济条件允许的情况下由合租等转向整租。

据中研产业研究院发布的《2022-2026年中国住房租赁行业竞争格局及发展趋势预测报告》分析

租赁市场尚未从低迷的市场中走出来，本轮疫情的突袭又给整个住房租赁行业带来更大挑战。受疫情等多重因素影响，多家研究机构的数据显示，4月份全国住房租赁市场景气度持续回落。贝壳研究院的数据显示，4月份全国重点40城租赁市场活跃度呈现降温趋势，成交量环比减少20.4%，仅6个城市租赁成交量环比增加，34个城市租赁市场环比降温。

疫情下，租客在物资保障、就医转运等基本权利方面相较业主保障难度更大，在租售不同权问题进一步显现下离开。租客流失率的提高，人口流动性的下降，加剧租赁企业的经营困难。

有业内观点认为，在疫情不大规模反弹的背景下，随着5、6月份高校毕业生进入租赁市场，新增租赁需求增长强劲，叠加着疫情防控的不断好转，预计5月租赁市场将保持升温，其中对人才吸引力较强的一线、新一线城市以及都市圈核心城市、省会城市将显著升温。

大数据时代下信息的重要性越发凸显，获得行业数据，并分析使用行业数据不仅可节约时间，降低成本，亦可优化整体决策。中研产业研究院资深研究员对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析，预测行业未来的发展方向、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展战略等。欲获取更多行业分析及相关数据可以点击查看中研产业研究院发布的《2022-2026年中国住房租赁行业竞争格局及发展趋势预测报告》。

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