2022房地产中介行业龙头公司现状及运行情况

• 2022年2月2日 HuangJiang来源：新浪 1171 76
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房地产中介行业龙头贝壳发布的2021年三季报数据显示，贝壳第三季度总净收入为180.96亿元，较2020年同期的205.49亿元减少约24.53亿元。

房地产形势整体不佳的情况下，房产经纪行业正在遭遇考验。2021年经济日报发表了相关文章痛斥房地产行业中中介带来的乱象，并且陈述全面打击中介的违规行为对房地产行业的健康稳定发展具有重要作用，建议相关部门需加强对房地产中介从业人员的监督工作，其实国家的主要目的就是打压黑心中介，让市场的规则、价格更加透明。

自相关政策制度出台后，对我国多地房地产中介行业进行极大的整顿，如此一来中介赚取的利润也变小了，这对房地产中介来说或面临生存危机。

2022房地产中介行业龙头公司现状及运行情况

房地产中介行业龙头贝壳发布的2021年三季报数据显示，贝壳第三季度总净收入为180.96亿元，较2020年同期的205.49亿元减少约24.53亿元。

2021年，58同城旗下的房产信息平台安居客迟迟未能通过港交所聆讯，招股书于当年10月失效。2022年1月6日，我爱我家公告称，在未来6个月内，五八有限公司拟减持公司不高于总股本的3.29%的股份。不过，五八有限公司早在2020年8月就公告称，拟减持我爱我家3.29%的股份，但并未有所行动。

更早之前，易居中国在2021年4月底宣布以增发形式收购阿里巴巴持有的天猫好房公司85%的股份，交易完成后，易居将持有天猫好房全部股权。

根据中研普华出版的《2022-2027年中国房地产中介行业市场全景调研及投资价值评估研究报告》显示：

房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。

2021年，全国二手房成交金额、成交套数、成交面积分别同比下降6%、9%、9%，自2017年以来交易规模第一次出现同比下降。“促进房地产业良性循环”被市场普遍认为是2022年房地产调控的主要思路。

2021年，上海全市二手房累计成交金额为9282亿元，同比下降8%，成交套数28.1万套，同比下降7%，套均总价331万元/套，同比下降1%，成交均价40219元/平方米，同比下降1%。

2021年二手房市场呈现前高后低的态势，和2020年呈现完全相反的走势。随着楼市调控政策持续叠加出台，2021年下半年以来，市场出现下行企稳的态势。四季度以来，成交量已现企稳。

深圳2021年二手房成交量降至冰点。在“二手房参考价”等一系列组合拳的作用下，2021年深圳共成交40699套二手房住宅，同比2020年减少57.3%，创下近15年来新低;而据深圳市房地产中介协会统计到的二手房网签数据，2021年全深圳二手房网签(含自助)44375套，相比2020年120295套的网签量，下降幅度达到63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。

欲了解房地产中介行业发展详细分析，可点击中研普华《2022-2027年中国房地产中介行业市场全景调研及投资价值评估研究报告》。研究报告以行业为研究对象，并基于行业的现状，行业经济运行数据，行业供需现状，业竞争格局，重点企业经营分析，行业产业链分析，市场集中度等现实指标，分析预测行业的发展前景和投资价值。

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