发挥资产评估特有功能推动资本市场高质量发展 2022资产评估市场运行现状及前景分析

• 2022年3月4日 WuYaNan来源：互联网 316 13
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改革开放催生了我国资产评估行业，如何合理评估国有资产价值是中国资产评估业务的开端，服务国有企业改革是中国资产评估行业的核心业务，产权市场的形成促进了资产评估行业的发展，金融市场货币的建立令中国资产评估行业发展跃升一个新台阶。

推动资本市场高质量发展

全国政协委员、北京资产评估协会副会长、中联资产评估集团有限公司董事长范树奎表示：今年将在两会上提出“关于适应股票发行注册制，发挥资产评估特有功能，推动资本市场高质量发展”的建议。长期以来，国有企业在推动上市和并购行为中坚持资深评估师对价值信息专业评估与评估专家审核把关并行的相互制约的制度，树立了资产评估服务国企的中流砥柱榜样。通过真实、准确、完整、及时地进行信息披露，引导促进监管层、上市公司、专业服务机构、投资者等市场主体，形成良性市场环境，提高资本市场运行质量。

资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。目前，我国资产评估机构的组织形式主要为有限责任公司制和合伙制两种模式，由于历史原因，绝大部分机构在法律形式上选择的是有限责任公司制模式。但从内部管理的实质来看，部分评估机构在法律形式上采用有限责任公司制，而在实际分配和管理模式上采用的是合伙制模式。

根据中研普华研究院《2022-2027年中国资产评估市场现状分析及发展前景预测报告》显示：

资产评估是资产价值形态的评估，指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

2022资产评估市场运行现状及前景分析

改革开放催生了我国资产评估行业，如何合理评估国有资产价值是中国资产评估业务的开端，服务国有企业改革是中国资产评估行业的核心业务，产权市场的形成促进了资产评估行业的发展，金融市场货币的建立令中国资产评估行业发展跃升一个新台阶。

我国的资产评估是在改革开放和社会主义市场经济发展过程中兴起的，这个行业一经形成，就显示出它在社会经济生活中的重要地位和作用。随着我国社会主义市场经济体制的逐步完善，产权主体变得多元化，经济发展变得全球化。而我国资产评估行业在维护多元化主体利益，维护公共利益，维护证券和金融市场稳定，维护财政收入稳定等领域发挥着重要的作用。

据北京资产评估协会以及中国资产评估协会的数据显示，2018-2020年中企华、中联评估的总部业务收入由2018年的3.32亿元、3.95亿元分别增长至2019年的3.55亿元、4.71亿元。2020年受疫情影响，业务营收有所回落，中企华、中联资产评估的总部业务收入分别下降至3.51亿元、4.00亿元。2020年中企华、中联评估总部的营业收入相比2018年分别上升5.7%、1.3%。

中国资产评估行业供给较为充足，并且行业内部仍在快速发展。加强资产评估机构及其资产评估师的监督管理，切实规范资产评估市场秩序，净化资产评估行业执业环境，财政部决定开展资产评估行业专项整治工作。2021年12月31日前，各省级财政部门和地方资产评估协会上报专项整治工作报告。

财政部、中国资产评估协会汇总形成全国资产评估行业整治工作总结，建立长效机制，探索利用信息化手段监测跟踪，对资产评估机构及其资产评估师开展日常提醒和约谈。

中国资产评估协会发布数据，截至2019年12月31日，全国共有资产评估机构(含分支机构)4800个，2020年该数值进一步增长至5455个左右。

伴随着信息技术、政策、规范等因素的刺激，中国资产评估行业在近年迅猛发展。目前，不动产评估需求仍然是最为主要的需求，在未来不动产评估的需求也将保持其大比重的态势。从目前需求增长的情况来看，机器设备、无形资产、珠宝首饰评估的需求增长速率要大于不动产评估的需求增长。其中，机器设备评估所占比重较大。

想了解更多关于资产评估行业专业数据分析，请点击查看中研普华研究院出版的报告《2022-2027年中国资产评估市场现状分析及发展前景预测报告》。

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