2022电商仓储产业容量及未来需求前景研究

• 2022年5月23日 HuangJiang来源：新浪 1156 74
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随着新冠疫情带动的网购潮的消退，亚马逊(AMZN.US)一直承受着仓库容量过大的问题，因此该公司正考虑将至少1,000万平方英尺的空间转租出去，甚至可能终止与房东的租约。

2022电商仓储产业容量及未来需求前景研究

继今年3月份同比下降近6%之后，4月份美国零售电商销售额再次迎来下降趋势，同比减幅达3.8%，总订单量也下降了5.8%。

此外，4月份网购者的重复购买意向率下降了近3%，绝大多数人会回购或从先前购买过的零售商处购买物品。根据调查，近63%的网购者表示5月份会继续重复购买，同比增加了近8%。

随着新冠疫情带动的网购潮的消退，亚马逊(AMZN.US)一直承受着仓库容量过大的问题，因此该公司正考虑将至少1,000万平方英尺的空间转租出去，甚至可能终止与房东的租约。

根据中研普华研究院《2022-2027年版仓储产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》显示：

亚马逊目前过剩的仓储容量包括位在纽约、纽泽西、南加州和亚特兰大等地，且过剩空间可能远超过1,000万平方英尺，甚至可能是这个数字的3倍，但最终评估数字还没确定。

知情人士还表示，亚马逊可能会尝试与现有房东协商终止租约，其中包括工业房地产开发商 Prologis Inc.，该公司将这家电子商务巨头视为其最大租户。

据了解，亚马逊为避免一下子减少太多仓储空间，该公司计划转租的1,000万平方英尺，这相当于亚马逊疫情期间增加的仓储占地的约5%，且有些转租的租约期限只有一至两年，以准备因应网购需求快速回升。

根据调查,近63%的网购者表示5月份会继续重复购买,同比增加了近8%。 从品类来看,根据NPD集团的数据,2022年第一季度美国鞋类产品单位销售额和收入较上年有所下降。

作为世界第一大经济体，美国消费市场出现动荡，而那些零售商正是这场动荡中的最大受害者。今年一季度，美国零售市亚马逊、沃尔玛均遭遇了劳动力过剩的问题，也致使这两家公司陷入了危机。

劳动力过剩的问题也增加了亚马逊的用工成本，进而削减了公司利润。亚马逊首席财务官Brian Olsavsky说，生产力的降低使亚马逊增加了大约20亿美元的成本。也因此，亚马逊第一季度净亏损达38亿美元，是自2015年来的首次季度亏损。

此前，自新冠疫情爆发以来，亚马逊已经增加了数十万个履行中心的工作岗位，但裁员的速度超过了雇佣新员工的速度。当时，小时工每年的离职率约为150%，该公司一些高管还担心难以雇佣到员工。

因此，在2021年下半年，亚马逊增加了27万个工作岗位。但到2022年，亚马逊的劳动力问题从劳动力中断转变为劳动力产能过剩，该公司计划将招聘目标减少1511人。

《2022-2027年版仓储产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》由中研普华研究院撰写，本报告对该行业的供需状况、发展现状、行业发展变化等进行了分析，重点分析了行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。

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