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二手房市场数据与发展前景分析

  • 2022年11月8日 GuoMeng来源:互联网 1362 89
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据诸葛找房数据研究中心发布的10月重点10城二手房成交报告,10月10个重点城市二手住宅成交48451套,环比下降4.27%,跌幅较上月收窄14.6个百分点,同比上涨63.26%,涨幅较上月扩大41.61个百分点。进入10月份,二手房成交量较上月小幅下降,但跌幅呈现收窄迹象,且同比

二手房市场数据与发展前景分析

据诸葛找房数据研究中心发布的10月重点10城二手房成交报告,10月10个重点城市二手住宅成交48451套,环比下降4.27%,跌幅较上月收窄14.6个百分点,同比上涨63.26%,涨幅较上月扩大41.61个百分点。进入10月份,二手房成交量较上月小幅下降,但跌幅呈现收窄迹象,且同比涨幅持续扩大,预计接下来二手房成交量有望止跌回升。

中研普华研究报告《2022-2027年中国二手房行业市场全景调研与发展前景预测报告分析

上海二手房市场数据

上海二手房市场延续8月以来的降温态势,10月份上海二手房成交量回落至1.6万套,较9月下降11%。

根据上海链家研究院的监控数据,10月份上海全市共成交二手房1.6万套,环比下降11%,同比增长25%;成交金额539亿元,环比下降11%,同比增长33%,套均总价327万元/套,环比下降1%,同比增长6%,成交均价39567元/平,环比持平,同比增长4%。

深圳二手房市场数据

深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示,截至11月7日,深圳全市共有41101套在售二手房源,较上周增加1100套,在售二手房源数量持续增加。

此外,数据还显示,上周深圳二手房录得量为587套,环比上升0.2%。

深圳市房地产中介协会预计,二手房交易量筑底企稳态势进一步夯实,有望重回600套关口。

预计接下来二手房成交量有望止跌回升。

北京二手房市场数据

据机构发布的数据,截至27日,今年10月,北京二手房网签量为9663套,同比去年上涨25.7%,虽然环比下降15.3%,主要是受到国庆假期与疫情反复的双重影响。

中研普华研究报告《2022-2027年中国二手房行业市场全景调研与发展前景预测报告分析:今年以来,楼市利好政策不断,央行等多个部门更是在9月30日节点发布了多项楼市稳定政策。9月29日,央行、银保监会发布通知,阶段性放宽部分城市首套房贷利率下限;9月30日,央行决定下调首套个人住房公积金贷款利率;9月30日,财政部、税务总局宣布房屋买卖“连环单免税”,卖房一年内重新购房可退个税。

据不完全统计,截止到10月末,今年调控涉及285城,累计出手次数超过780次,再创历史新高。9月以来,“自上而下”放松政策密集出台,房贷利率、首付比、限贷、限价、限购、限售、落户政策等政策工具箱均已打开。

欲了解更多市场具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2022-2027年中国二手房行业市场全景调研与发展前景预测报告》。

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