黄文玉
近年来，我国门窗行业保持快速发展态势。随着城镇化进程的推进和居民生活水平的提高，门窗行业市场规模持续扩大。门窗是指用钢质型材或板材、木材或木质复合材料、铝合金建筑型材等制作框、扇杆件结构，且具有保温、隔热、隔声、防水、防火等功能的门、窗的总称。门窗是抵御风雨尘虫，实现建筑热、声、光环境等物理性能的极其重要的功能性部件，具有建筑外立面和室内环境两重装饰效果，直接关系到建筑的使用安全、舒适节能和人民生活品质的提高。
门窗行业的上游产业主要有铝合金、木材、玻璃、钢材、塑料等，下游产业主要是房地产开发、装修等。门窗行业的上中下游的关联性较为单纯，产业的兴衰完全依赖于建筑业，其市场经营的风险基本上集中在唯一的下游产业，行业的兴衰则取决于建筑业的发展和景气度。
2022年我国门窗产量为13.58亿平方米，同比增长2.96%。2022年中国门窗市场规模为9471亿元，同比增长1.27%。2012年以来年均复合增速约10%。我国房地产行业快速发展以及城镇化进程推进为门窗行业提供了良好的发展基础，竣工房屋面积2014年以前保持持续增长态势，至2022年房屋竣工面积为86222万平米;同时，我国城镇化率持续提升，至2022年达到65.22%。在此背景下，我国门窗行业整体规模也随之扩容。
图表：2020-2022年国内门窗市场规模(单位：亿元)
数据来源：中研普华产业研究院
门窗行业竞争激烈，市场格局较为分散。据统计，我国门窗行业CR10、CR11-30的市场份额均较低，90%的市场份额被中小品牌占据。尽管如此，行业内仍涌现出一批具有较强竞争力和影响力的龙头企业，如皇派门窗、派雅门窗等。这些企业通过技术创新、品牌建设、市场拓展等手段，不断提升自身竞争力，逐步扩大市场份额。
根据中研普华产业研究院发布的《2024-2029年中国门窗行业市场深度调研及投资策略预测报告》显示：
新房装修市场蕴含大量改善性门窗换新需求。近年来，平均每年全国新建商品房门窗需求约4亿平方米左右，新房装修门窗换新目前占比大概在10%以内，未来5年有望提升到20%。老房装修消费者基本有99%换门窗的需求。二手房翻新、老房装修是门窗行业的主力消费市场，目前每年来自二手房交易市场的新增潜在门窗需求就超1亿平方米。其中家装零售门窗市场规模超过3500亿元，占整个家装门窗市场的35%～40%。
门窗行业竞争激烈，许多企业通过降价来抢占市场份额，导致利润空间被大幅压缩，部分企业难以维持正常运营。全球原材料价格的波动导致门窗生产所需的铝材、玻璃等原材料成本不断上涨，增加了企业的成本压力。部分企业未能跟上技术发展的步伐，仍然采用落后的生产工艺，导致产品质量难以达到市场标准，市场竞争力不足。
随着建筑行业的快速发展和城市化进程的推进，门窗产品的市场需求逐渐增长。在未来，绿色环保、智能化、个性化和数字化将成为门窗行业的主要发展趋势。消费者对节能环保、智能化功能和个性化设计的需求不断增长，门窗企业需要不断推陈出新，提供符合市场需求的高质量产品和定制化服务。
随着材料科学和建筑技术的进步，门窗行业不断发展出多种材质和类型的产品，如铝合金门窗、塑钢门窗、木门窗、钢门窗等。在持续内卷的竞争中，部分品牌通过标配LOW-E等方式提升门窗性能，发起门窗性能革命。随着绿色建筑和节能减排政策的推进，门窗行业在节能降耗、环保减排方面也面临更高的要求和机遇。绿色建材认证和绿色产品认证成为绿色门窗的识别标签，也是市场竞争的重要入场券。
疫情期间，抖音等短视频平台成为门窗品牌新的获客接单渠道。同时，整装公司和设计师渠道持续火爆，门窗品牌需要拥抱整装公司，参与整装这个新赛道。综上所述，门窗行业市场规模庞大且持续增长，但市场竞争激烈，市场需求也在不断变化。企业需要不断创新技术、提升产品质量、拓展销售渠道以应对市场挑战并保持竞争优势。
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