无锡二孩及以上家庭可再购一套房 2022国内房地产市场现状

• 2022年4月26日 yinheng来源：互联网 662 38
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《通知》指出，安居是人口家庭发展的基础。根据《中共中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》和《江苏省关于优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》文件精神，为推进落实优化生育政策创设有利条件，促进无锡市人口自然增长率稳步提高，改善生育二

无锡二孩及以上家庭可再购一套房

生育了两个孩子或者两个孩子以上的家庭，在无锡便可以新购一套房。另外还有其他优待政策。这是在鼓励年轻人生育及更好安置居民。

2022年4月25日，江苏省无锡市卫生健康委员会发布《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》(简称《通知》)。《通知》明确，生育二个孩子及以上的无锡户籍居民家庭，可在限购区域新增购买一套商品住房。

《通知》指出，安居是人口家庭发展的基础。根据《中共中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》和《江苏省关于优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》文件精神，为推进落实优化生育政策创设有利条件，促进无锡市人口自然增长率稳步提高，改善生育二个孩子及以上家庭的居住条件，制定了相关政策。

据悉，此次《通知》的实施对象为生育二个孩子及以上的无锡户籍居民家庭。

按照新规，对首次使用公积金贷款购买首套自住住房的二孩及以上无锡市户籍职工家庭，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩;最高贷款额度在规定的可贷额度基础上，借款申请人一人申请的增加10万元，借款申请人及配偶共同申请的增加20万元。生育二个孩子及以上本市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房。

按照江苏省无锡市住房公积金管理中心最新发布的《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》，对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。

国内房地产市场现状

据中研普华产业研究院的《2022-2027年房地产产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》数据显示：

2021年1-11月，全国商品房销售面积已达15.8亿平方米，销售额达16.2万亿元，同比增速分别为4.8%、8.5%。11月，全国市场保持低温运行，全国商品房销售面积、销售额分别下降14.0%和16.3%，连续四个月保持两位数下降，但受信贷环境边际改善等因素影响，同比降幅分别收窄7.7和6.3个百分点。2022年房地产调控围绕着稳房价、稳地价、稳预期，房价在短时间内并不会出现太大的波动大涨，对于老百姓来说，更加摇头买不起，房价大跌对于经济的冲击比预期想象还要大，稳房价才是楼市调控的理想方向。

2021年对房地产市场而言，是不平凡的一年，上半年形势一片大好，房地产企业销售百强房企累计销售操盘业绩规模同比增长36.7%。CRIC重点监测的30个城市2021年1-6月，累计成交同比增长44%，较2019年同期增长21%。整体市场上半年成交保持高位运行，其中一线城市市场持续高热，成交显著放量。2021年，TOP3房企门槛值为5976.0亿元，较上年下降14.8%;TOP10房企门槛值为2903.0亿元，较上年增长0.4%;TOP30房企门槛值为1218.9亿元，较上年下降6.7%;TOP50房企门槛值872.2亿元，较上年增长1.4%;TOP100房企门槛值为330.8亿元，较上年下降0.7%。

央行、银保监会联合对金融机构发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，要求银行业金融机构要按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质房地产企业并购出现经营风险的房地产企业优质项目。

点击查看中研研究院出版的《2022-2027年房地产产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》，查阅最新房地产产业市场深度调研报告及分析情况。

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