整个物管行业仍处于高速发展的阶段。在政策利好、技术迭代、人们普遍追求美好生活的时代大背景下，物业服务行业迎来新的发展机遇期。未来十年物管行业规模提升，预计2030年行业规模有望突破3.2万亿。
中国城镇化水平大幅提高及人均可支配收入显着增长，成为物业管理行业的主要增长驱动因素。随着中高收入阶层的涌现及其消费力不断提升带动对更优质产品和服务的需求，将对中国中高端物业管理服务的发展产生重大影响。在客户需求及激烈竞争的推动下，物业管理公司已进行投资以提高服务质量，且更加注重客户的需求。
根据中研普华研究院《2022-2027年物业服务行业市场发展环境与投资趋势分析报告》分析：
随着我国物业管理行业的发展，物业管理公司所提供的物业有关服务涉及领域越来越广，主要包括住宅物业、商业物业、办公大楼、公共物业、工业园以及医院等等。目前，中国物业服务行业的龙头企业分别是碧桂园服务、恒大物业。
据报道称，2022年上半年物业服务企业争相兼并，母公司关联交易不断，大量上市物企停牌，物业服务行业正被地产调整的浪潮裹挟前行。资本市场上，由于与地产行业的紧密关联，市场担忧情绪升温，物业股曾多次出现大幅下跌。
中国物业管理企业总数将近7万余家，住宅物业管理规模达到120多亿平方米，主要一线城市物业管理服务收入占到当地GDP的2.5%以上。2021年中国物业服务企业上市数量为14个。
近几年来，物业服务行业被资本市场所挖掘。2020年房企启动了物业板块的密集分拆上市，2021年扩张规模成为共识，物业服务行业掀起了一股收并购浪潮，2021年物业服务行业行业总规模达342亿平方米。
整个物管行业仍处于高速发展的阶段。在政策利好、技术迭代、人们普遍追求美好生活的时代大背景下，物业服务行业迎来新的发展机遇期。未来十年物管行业规模提升，预计2030年行业规模有望突破3.2万亿。
中国物业管理行业分散且竞争激烈。为扩大在管建筑面积，实现规模经济，巩固市场地位，大型物业管理公司通过内生增长及收购方式积极加快扩张步伐。
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2022-2027年物业服务行业市场发展环境与投资趋势分析报告
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