“出租房保险”已为15.8万户新市民家庭提供财产保障 中国保险行业市场全景调研

• 2022年8月3日 ChenZeFang来源：互联网 1201 78
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“出租房保险”已为15.8万户新市民家庭提供财产保障!近日，广东银保监局党委书记、局长裴光在接受媒体采访时公布，截至今年6月末，广东银保监局辖内保险机构已为15.8万户新市民家庭提供财产保险，同比增长42.4%，有效帮助新市民“安居筑巢”。

“出租房保险”已为15.8万户新市民家庭提供财产保障!近日，广东银保监局党委书记、局长裴光在接受媒体采访时公布，截至今年6月末，广东银保监局辖内保险机构已为15.8万户新市民家庭提供财产保险，同比增长42.4%，有效帮助新市民“安居筑巢”。

今年7月，广东银保监局党委委员、二级巡视员黄海晖在2022年二季度广东保险业新闻通气会上表示，针对新市民住房保障，广东银保监局鼓励辖内保险机构支持保障性租赁住房发展，为保障性租赁住房建设运营等提供财产损失、民事责任、人身意外伤害等风险保障和长期资金支持。

目前，广东保险业内已有多家财产险机构推出了“出租房保险方案”，包括平安产险广东分公司、人保财险广东省分公司、太平洋(2.690, -0.02, -0.74%)产险广东分公司等。据悉，出租房保险是在原有家财险中分化出来的保障类型，与家财险主要保障类似。针对“房东”和“租客”的不同保障需求，市场上产品又可分为“房东版”和“租客版”两大类型。

业内人士指出，目前市场上针对租客需求面向的保障产品依然较少，保险公司可在租客个人责任、宠物伤害、租房补贴等方面考虑更多，并设计出更符合租客需求的个性化产品。

从保险市场竞争格局来看，自 1980 年恢复国内保险业务至上世纪末，中国保险市 场经历了三个发展阶段：一是恢复初期的独家经营阶段，二是随后的三足鼎立阶段，三 是初步形成保险市场阶段。

1)自 1980 年至 1990 年，全国范围内经营保险业务的只有 中国人民保险公司，我国保险事业基本上处于人保独家经营阶段。该时期寿险产品形式 相对简单，保障程度低。

2)1991 年中国太平洋保险公司成立后，我国保险市场步入中 国人民保险公司、中国平安保险公司和中国太平洋保险公司的“三足鼎立”时期，产寿 险分业经营原则的确立，激发了各险种创新的活跃性，产品保障范围不断扩大。个人代 理人制度的引进，使得针对个人的商业人身险开始走上发展快车道。

3)截至 1996 年底， 我国保险竞争市场初步形成，寿险自 1997 年起成为保险业务中最主要的险种。扩张的 保险代理人队伍、高企的预定利率，助推了国内人身险业的第一个发展高潮。

保险市场规模在近 20 年不断扩大，发展迅速。从保费收入看，1980 年全国保 费收入仅为 4.6 亿元，1995 年则已达到 683 亿元，年均复合增长率达 39.6%。2) 1980-1995 年，全国保险密度及保险深度均有明显提升。据《中国保险年鉴》统计，1980 年的保险密度为 0.47 元，保险深度为 0.1%;而 1995 年保险密度已达到 56.39 元，保 险深度为 1.17%。可以看出此时国内保险市场正处于快速发展阶段。

政策利好引领中国保险行业市场全面恢复。2020 年疫情发生后，保险业面临增长困境，而健康与养老这人身险业永恒的 两大方向再次被行业寄予厚望，或将成为下一个破局之地。1)疫情之下，健康保障 需求得到最大程度刺激，健康险各类产品发展迎来新结构。健康险中重疾险亟需转型、 惠民保快速兴起、百万医疗仍为主流产品。2)疫情给生产生活带来的冲击，也让相 当一部分人群的收入及现金流遭受重大影响。

今年3月，银保监会和人民银行联合发布了《关于加强新市民金融服务工作的通知》，针对新市民在住房、创业、就业等方面的金融需求，鼓励引导银行保险机构结合地方实际，因地制宜强化产品和服务创新，进一步优化金融服务供给，提升金融服务的均等性和便利度。

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