2022养老型酒店行业分析 养老型酒店行业趋势

• 2022年10月11日 ChenZeFang来源：互联网 792 48
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全球养老产业规模庞大，欧美等发达国家养老产业占GDP比重都在20%以上，目前我国这一占比仅为7%，对比国际我国养老产业发展空间巨大。我国养老产业尚处于起步阶段，现阶段我国养老产业供需不匹配，国家对养老产业政策支持逐渐到位，养老产业面临发展机遇。

随着我国人口老龄化的加快，各个行业都逐渐出现了向老年人倾斜的趋势，很多行业都相中了老年人这个巨大的市场蛋糕，都想从中分一杯羹，就连传统的酒店行业也开始进行转型，逐渐发展出了养老型酒店，所谓养老型酒店就是兼顾了酒店的便利同时增加了对老年人需求的照顾，很多人觉得养老型酒店更像是养老院，其实不然，养老院虽然也有不少可以自理的老年人，但是更多的是那些生活不能自理，需要有人专门照顾的老人，而养老型酒店主要针对的就是那些能够生活自理，但是追求更高生活品质的老年人。

养老型酒店是顺应当前社会养老需求而兴起的一种新型酒店业态，是破解老龄化社会问题的业态创新。养老型酒店兼顾了居家养老良好的家庭环境，又突出了机构养老的配套优势。养老型酒店集合了酒店、养老院、医院、房地产、会馆等多种业态中的功能，在长期为住户提供优质居住环境的基础上，配套医疗保健、文化娱乐、温泉康体、物业管理、投资理财等全方位服务，可以一站式、高水准的满足中老年人的养生养老需要。

在城市里有很多退休的老年人，他们拿着不菲的退休金，有着大把的时间，而且身体也没有大的疾病，这样的人群是养老型酒店的主要目标人群，虽然现在的养老型酒店发展处于起步阶段，但是在未来必定会有很大的发展，不过想要成为主流，养老型酒店也需要进行很大的改进，比如现在很多养老型酒店只是在噱头上叫养老型，但是并没有从实际上做到，真正的养老型酒店应该从硬件、软件直到服务上全面向老年人倾斜，比如硬件上安装助浴式设备，在服务上增加服务人员的医疗只是，从餐饮上提供低脂低糖的健康饮食等。

养老型酒店并不是说只接待老年人，而是从硬件到软件再到人员的服务上都要适应老年人的生活方式，就比如饮食或者医疗方面都要注意。这样才会受到越来越多老年人的欢迎，从而成为趋势。

随着疫情的蔓延，很多高端酒店受到了疫情影响，再加上旅游业不景气，很多都面临着经营困难。为了寻求突破，很多高端酒店开始转型，有的改造成亲子酒店，有的改造成休闲放松的假日酒店，但是也有不少高端酒店改造成了养老型酒店。走养老型酒店的思路从大的方面来看是正确的，因为我国现在正在经历一个特殊的阶段，随着人口出生率的下降，再加上人口老龄化的加剧，我国即将步入老龄化社会，在这种情况下转型养老型酒店无疑是跟随主流趋势，养老型酒店可以算得上是养老院的一个有力补充，但是要比养老院高端，适合老年人放松住宿。

根据中研普华研究报告《2022-2026年中国养老型酒店行业竞争格局及发展趋势预测报告》统计分析显示：

国内一些老年主题酒店、主题餐厅也纷纷出现，这些项目定位于服务老年旅游、老年婚庆，寿宴，老年活动交流，老年事业发展，也都各有特色，大放异彩。国内地产集团百强之中，至少半数以上都正在构建大健康生态圈，收购、开发养老社区、养老机构的动作频繁，如：恒大、碧桂园、绿地、保利、龙湖、华润等等。这些地产集团也同时拥有自己的酒店集团公司和酒店品牌，酒店服务与养老服务的嫁接势在必行，却也任重道远，更多从服务运营角度思考而脱离地产开发思路才是做养老成功的保障。

养老产业是伴随老龄化进程逐渐发展起来的一个重要产业。我国养老产业即将迎来高收入群体，首批中产阶级60后已步入老龄化，他们展现出全新的特征和消费需求。有机构预测，到2022年中高收入老年人口数量将超1亿人，达到新的高点，进一步推动养老产业消费水平和服务需求的提升。数据显示，2019年中国养老产业市场规模达6.91万亿元，预计2022年达10.29万亿，期间复合增长率高达11.9%，我国养老产业是一个万亿蓝海市场，未来发展空间巨大。

近年来我国智慧健康养老产业规模持续快速增长。数据显示，2020年我国智慧健康养老产业规模近4万亿元，近三年复合增长率超过18%，预计到2022年智慧养老产业规模将突破5万亿元。近年来，我国老龄人口数量不断提升并且占总人口比例不断加速，据第七次人口普查数据，2020年65岁以上人口已达19064万人，同比增速高达8.3%，远超2012年的3.5%。2020年我国65岁以上老龄人口已占总人口的13.5%，较2011年涨幅4.4%，根据专业预估，2022年中国65周岁及以上老年人占比将突破14%，这意味着我国即将进入“深度老龄化社会”。

随着人口老龄化的到来，很多退休后的老年人为了丰富自己的业余生活，都喜欢四处转一转，但是由于老年人很多身体都有多多少少的疾病，所以普通酒店在一定程度上并不满足这些老年人的需求，这个时候养老型酒店就应运而生，因为老年人的旅游方式跟很多年轻人并不一样，不像年轻人喜欢去更多的地方，老年人喜欢在一个地方住一段时间来慢慢游玩，所以养老型酒店可以用来专门接待那些长期的住户，这样就有了稳定的现金流。

全球养老产业规模庞大，欧美等发达国家养老产业占GDP比重都在20%以上，目前我国这一占比仅为7%，对比国际我国养老产业发展空间巨大。我国养老产业尚处于起步阶段，现阶段我国养老产业供需不匹配，国家对养老产业政策支持逐渐到位，养老产业面临发展机遇。

了解更多行业详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2022-2026年中国养老型酒店行业竞争格局及发展趋势预测报告》。

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