旧梯改造需求增速明显 企业瞄准旧电梯改造“新蓝海” 电梯行业发展趋势分析

• 2022年10月31日 ChenGuanQiu来源：互联网 286 11
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国家市场监管总局的数据资料显示，目前，中国电梯保有量、年产量、年增长量均为世界第一。截至2021年底，全国在用电梯已达879.98万台。

国家市场监管总局的数据资料显示，目前，中国电梯保有量、年产量、年增长量均为世界第一。截至2021年底，全国在用电梯已达879.98万台。

随着时间的推移，越来越多早年安装的电梯进入“高龄”阶段，出现零件老化、故障增多等情况，市场形势的变化叠加各地政府的政策推动，包括旧梯换新、旧梯改造等在内的电梯更新改造和旧楼宇加装电梯正在加速推进。

电梯属于建筑物衍生需求中的特种设备。上游主要为主要包括稀土、钢材等原材料及电动机、曳引机、导轨、轿厢、主控器、操纵箱、安全钳等零部件;下游应用市场包括住宅地产、商用地产、旧楼改造、基础设施建设、市政工程建设等房地产及建筑领域。目前国内已形成较为完整的电梯上游零部件产业链，在市场占比达97%的中低速电梯领域，配套零部件国产化率接近100%。房地产是电梯业最重要的下游产业。电梯主要配套于房地产和公共交通领域。

企业瞄准存量市场

对于当前中国的电梯市场而言，新梯市场基本面没有改变，还是占大头，老旧电梯更新改造属于存量市场，占比还不足10%，但已呈现出高速发展的趋势。

从城市来看，北上广深四个一线城市以及重庆，都是电梯存量市场比较多的地区。

2000年前后的电梯商品房正迎来一波更新改造的需求，成为电梯企业的新增长点，行业竞争也更趋激烈。

住建部数据显示，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。1~8月，全国新开工改造城镇老旧小区4.83万个、799万户，按小区数计占年度目标任务的94.4%。其中，湖北、广东、内蒙古、贵州等10个省份新开工改造城镇老旧小区数完成年度计划任务。

中国电梯行业市场需求持续增长

中国电梯行业近年仍在持续增长。当前市场仍以新装电梯需求为主，细分到每个领域并不相同，轨道交通、产业地产、医院、别墅电梯、旧楼加装电梯等应用场景增长态势依然较好。旧梯改造需求增速明显，全行业更加聚焦后电梯市场新蓝海。

据中研产业研究院《2022-2027年中国电梯行业市场全面分析及发展趋势调研报告》分析：

自2019年起，多个城市加装电梯进入加速发展阶段，并出台一系列支持措施。目前各地对电梯加装的政策不一，比如广州、深圳、上海等城市对老旧小区加装电梯提供5万~35万元人民币不等的补贴。

今年6月，《深圳市既有住宅加装电梯实施方案》印发，提出自2022年起，全面推进加梯工作，探索以小区为单位整体规划，形成长效机制。在补贴方面，补贴标准按照加梯的住宅楼层数而定，每台最高可补贴35万元。国家市场监管局数据显示，截至2022年3月底，深圳市电梯总数突破18万台，数量居全国大中城市第四位。

电梯行业发展趋势分析

电梯市场需求与城镇化水平和人口规模呈息息相关。无论是新装量还是存量，中国都已成为全球最大的电梯市场。据数据显示，2021年我国电梯产量为154.5万台，同比增长20.5%。2021年我国电梯出口量为72120台，同比增长1.3%;出口金额为14.99亿美元，同比增长16.1%。从2021年4-5月新申请的电梯相关专利来看，智能化电梯是现在电梯技术改进的主要趋势之一。

随着中国城镇化的快速推进,电梯需求也呈指数型增长，庞大的梯量带来的安全隐患不容忽视，国务院办公厅颁发《关于加强电梯质量安全工作意见》,要运用大数据、物联网等信息技术,构建电梯安全公共信息服务平台,建立追溯体系和应急救援平台。

想要了解更多电梯行业的发展前景，请查阅《2022-2027年中国电梯行业市场全面分析及发展趋势调研报告》。

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