中国公寓式酒店消费需求 公寓式酒店行业发展趋势预测

• 2022年11月21日 ZhouXun来源：互联网 657 38
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酒店式公寓意为“酒店式的服务,公寓式的管理”，是亚洲兴起的一 种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓,通俗的说是提供的酒店管家级服务的高档公寓住宅，实则为住宅。它一般是拥有独立产权、配备包括厨卫在内的综合套间的房子，大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务

所谓公寓式酒店就是它会提供像商务酒店的服务和管理，还会像是家庭装修一样的，客厅卧室书房等等。公寓式酒店具有总价低、投资灵活、空间分割灵活、生活和商务环境良好等优势，但是也具有造价成本不小,舒适度不佳、上班间不方便等劣势。

中国公寓式酒店消费需求 公寓式酒店行业发展趋势预测

酒店式公寓意为“酒店式的服务,公寓式的管理”，是亚洲兴起的一 种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓,通俗的说是提供的酒店管家级服务的高档公寓住宅，实则为住宅。它一般是拥有独立产权、配备包括厨卫在内的综合套间的房子，大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。 投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租，获得投资回报。

因此，酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务，是一种综合性很强的物业管理概念，集住宅酒店、会所等多种功能于一体。

随着环境的变化、竞争的加剧，不断攀升的客户期望，酒店的经营已不再是传统的硬件加软件，更重要的是要具备经营意识，注重精益管理，考虑坪效与最大化收益。

随着消费升级时代来临，消费者不再仅满足于功能性需求，更注重品质生活、精神文化消费、智能科技等方面，对酒店的品质、文化内涵、多样化、个性化提出更高要求，因此酒店经营者加速开拓主题酒店、精品酒店、IP酒店等非标准的新型酒店产品，满足市场消费需求和推动行业升级发展。

根据中研普华产业研究院发布的《2021-2026年中国公寓式酒店行业发展前景及投资风险预测分析报告》显示：

数据显示，2021年全年，中国新开酒店566家/96472间客房。其中，第四季度新增98家酒店/21378 间客房。另据预计，2022年，全国将新开936家酒店/142913间客房，2023 年将新开932家酒店。2022年以来，疫情不断反复，且众多一线城市疫情严重，出行政策严格，酒店行业发展自开年来并不乐观。

科技的发展对酒店设计有很大推动作用，同时也会促进酒店内一些新的变革，这毫无疑问是一个趋势。

后疫情时代，中国酒店业将在2020-2027年期间以12.47%的复合年增长率增长。从长期看，随着消费升级，具有品牌知名度、融资能力强的连锁酒店将更具有竞争力。在疫情的背景下，品牌也应更加关注发展的质量，对存量项目精雕细琢，让客人在每一家店都能得到舒适的体验。

本报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息以及公寓式酒店专业研究单位等公布和提供的大量资料。

了解更多行业数据详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2021-2026年中国公寓式酒店行业发展前景及投资风险预测分析报告》。

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