酒店行业市场深度调研：十一出游升温!酒店价格普遍涨2至3倍

• 方蔓桃 2023年9月12日 来源：百度 1300 85
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如果你想了解酒店行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析……我们研究院撰写的《2023-2028年中国高端酒店行业前景分析及投资风险预测报告》。重点分析了我国酒店行业将面

大数据显示，中秋、国庆假期国内机票预订量超过160万，比一周前增长约33%。不过，由于高铁票预订仅提前15天开售，因此“十一”短途周边游以及高铁游的趋势还需进一步观察。

伴随着十一假期旅游的火热，酒店价格也出现上涨。据媒体报道，一家距离西安大唐不夜城出入口300米以内的经济型酒店，平日最低价格仅307元/晚，而9月29日、30日入住的客房最低价格为790元，是平日价格的2.57倍;10月1日和10月2日入住的客房最低价格为930元，是平日价格的3.03倍。

业内人士指出，酒店价格是因为市场的供需关系自然而然地呈现出这个态势。而且你可以看到有一个明显的淡旺季区分，一旦进入淡季，价格马上就回落了。这就是一个明显的供需关系的自然市场格局。

如果你想了解酒店行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析……我们研究院撰写的《2023-2028年中国高端酒店行业前景分析及投资风险预测报告》。重点分析了我国酒店行业将面临的机遇与挑战，对酒店行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。

随着国内疫情的稳定和经济的复苏，中国酒店业逐渐恢复正常运营。随着国内旅游市场的复苏和数字化转型的推进，酒店业有望迎来更多的发展机遇。而酒店价格上涨，是因为市场供需关系呈现出这个态势。尤其是在热门旅游季节和繁华地区，酒店供应更加紧张，价格自然上涨。市场需求的增加和供应的限制造成了供需失衡，推动了价格上涨。

根据不同星级酒店的营收规模，2022年一星级和二星级酒店的收入相比2021年都有所下滑，而三星级以上酒店的收入都有所上升，其中五星级酒店的收入最高，领跑了三星级以上酒店的增长榜。

今年以来酒店行业全面回暖，率先复苏的当属中高端连锁酒店，全季、麗枫、桔子酒店、汉庭、如家等定位中高端市场的品牌涨价幅度最为明显。STR发布的报告显示，2023年6月中端及中高端酒店领先恢复，国内龙头品牌表现韧性更强。

2016-2021年，全国上报文旅部的经济型酒店(一星级酒店和二星级酒店)数量持续下降。2016年为1842家，至2022年第三季度下降至650家。经济型酒店行业经历21世纪初的爆炸增长后，近年已出现衰退趋势，主要是由于在居民消费升级背景下，市场空间逐渐被中高端星级酒店挤压。

高端酒店行业是指提供高档酒店服务的行业，其中包括五星级酒店、度假村、会所等。近年来，随着经济的发展和旅游业的繁荣，高端酒店行业也在迅速发展。

相比起国外的高端酒店行业，我国的高端酒店的起步较晚，从20世纪70年代末开始发展到现在，共经历了五个阶段：起步阶段：1978-1987，建国饭店的建设与运行，以此为源头，开始了我国国内高端酒店业大规模的建设发展。目前，我国仍以经济型酒店为主，市场结构呈现“哑铃状”结构。随着中国中产阶级的消费升级，反映生活态度的个性化服务中档酒店市场需求不断增大，现有酒店供给结构与客群需求变化不匹配越来越突出，高端酒店市场仍有增长空间。

经济型酒店连锁化率为27.84%，同比上升2.84个百分点。客房总数下降的同时连锁化率上升，表明经济型酒店行业连锁化整合进入加速阶段，经营效益低下的经济型酒店将退出市场。

随着“一带一路”建设落地，西南、西北在政策支持、基础设施联通、贸易投资合作等方面都在不断完善，同时两地拥有丰富特色旅游资源，近几年成为中高端酒店投资热门地区，特别是受到国际高端酒店重点关注。

中高端连锁酒店目前也成为国内各大酒店集团抢滩布局的“靶点”。从国内酒店集团“三巨头”首旅、锦江和华住的情况来看，今年4月25日，首旅如家酒店集团推出全新中高端商务休闲酒店品牌“扉缦酒店”，聚焦商务休闲市场以及国内中高端酒店市场。目前，首旅已搭建起璞隐酒店、和颐至尚酒店等品牌为核心的中高端产品矩阵，截至今年一季度末，首旅如家中高端品牌房量占比提升至36%。

随着物联网、大数据、云计算、人工智能等技术的日益成熟，以智能终端为载体，通过信息化、数字化高效管理酒店业务成为发展趋势，来解决酒店行业长久以来的同质化严重、入住流程繁复、人力沟通成本巨大等问题。智慧酒店可以提升客户体验，提高运营效率，降低成本，增加收入。

未来的酒店服务将更加数字化和智能化。通过移动应用程序、智能终端、人工智能等技术手段，客人可以更加方便、快捷地预订酒店服务、办理入住和退房、获取当地旅游信息等。同时，数字化服务也可以使酒店更好地了解客人的需求和习惯，提供更个性化、专业化的服务。

2023年，中国经济渐进重启，高质量发展成为酒店的必选项，而中高端酒店则是行业重要增长点。从宏观环境来看，其表现为人口收入结构变化带来进一步沉淀优质商旅需求。根据麦肯锡数据预计，到2025年将有7100万户家庭进入中高收入群体, 这一消费阶层对高水准、强体验性的住宿产品的追求，将推动中高端酒店成为未来的风口。与此同时，下沉市场的发展和城市群的建设将形成巨大的"虹吸效应"，进一步推动中高端商务住宿市场的发展。

酒店行业市场机遇分析

根据中国饭店业协会发布的《2022年中国酒店集团TOP50报告》，中国经济型酒店排行榜前十分别是汉庭酒店、如家酒店、格林豪泰、7天酒店、锦江之星、城市便捷酒店、尚客优连锁酒店、云酒店、怡莱酒店和格林联盟，CR10为57.48%。其中，汉庭酒店、如家酒店、格林豪泰位列前三，市占率分别为12.36%、8.26%、8.06%。

据全球增长咨询公司弗若斯特沙利文报告预测，至2025年，中高端酒店将成为整个酒店行业中增速最快的细分市场。受到这一趋势的影响，各大酒店集团也纷纷向中高端酒店市场倾斜，争相进行投资和角逐。

年轻人对酒店特色的要求越来越高，他们对当地的文化、美食以及个性化的服务非常敏感。对此，孙坚提出了新的思考——“三本主义”，即围绕本城、本地和本店特色做服务创新和差异化竞争。

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高端酒店行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析高端酒店未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘高端酒店行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。

欲了解更多关于高端酒店行业的市场数据及未来行业投资前景，可以点击查看中研普华产业院研究报告《2023-2028年中国高端酒店行业前景分析及投资风险预测报告》。

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  2023-2028年中国高端酒店行业前景分析及投资风险预测报告

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